山西六建集团有限公司 山西太原 030024
摘要：工程建设中，预算占有十分重要的位置，工程造价的管理与控制对建筑企业的经济效益产生直接的影响。住宅工程的预算中，水暖安装预算是比较复杂的，涉及到很多问题和内容，因此为了提高预算结果，就需要预算人员掌握良好的预算理论知识，强化其专业技能。但是在实际的水暖安装预算中，由于受到多种因素的影响，工程预算的结果会受到影响，因此需要采取有效的对策进行住宅工程水暖安装预算，保证整个住宅的质量得到提升。
关键词：住宅工程；水暖安装预算；问题；对策
随着当代经济的快速发展，生活基础设施建设不断加快。在建筑工程中，大部分的水暖安装工程在土建工程主体结构、内外墙体砌筑等主体工作结束完成后才进行的后续工程。有了高准确、高质量的水暖安装预算，才能真正的做好住宅工程，才能真正的提高水暖工程的经济效益和实际功能。所以对水暖安装预算进行控制有着重要的现实意义。
1住宅工程水暖安装预算中的问题
1.1水暖工程量计算过程中的问题
第一、注意水暖施工图纸的比例问题。水暖施工图纸作为水暖安装预算的依据，在进行算量之前要核对施工图纸的比例。避免不必要的资源浪费和经济的亏损。
第二、注意水暖预算过程中计量单位和工程量的准确输入与计算。计算工程量时应注意：按设计图纸所列项目的工程内容和计量单位，必须与相应的工程量计算规则中相应项目的工程内容和计量单位一致，不得随意改变。为了保证工程量计算的精确度，工程数量的有效位数应遵守以下规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。
工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量计算的规定。所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。计算工程量，应分别不同情况，一般采用以下几种方法：1、按顺时针顺序计算2、按编号顺序计算3、按轴线编号计算4、分段计算5、分层计算6、分区域计算。
1.2水暖工程套定额过程中的问题
水暖安装预算消耗量定额能够指导预算人员正确合理的掌握水暖工程的工程造价。工程定额阐述了在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、施工天数及相关费率等的数量标准。水暖安装预算是要准确把握和分析工程定额中的内容，合理使用工程定额，这样会减少和避免水暖安装预算中工程定额的工程计价错误，才能提高水暖工程的效率。
1.3管理力度水平有待强化
住宅工程水暖安装审批时，需要科学的分析研究过程项目的可行性，明确工程项目投资的程序，对成本进行科学的控制。在水暖工程安装过程中，需要保证每一环节的安装费用都处于预算范围内，对水暖工程安装预算进行科学的管理。然而在实际的水暖工程安装过程中，由于施工单位的管理水平以及能力有待提升，缺乏科学、完善的目标对工程设计进行审核，工程施工以及投资等也缺少规范。
1.4预算人员的素质水平需要提升
如今社会经济快速发展，建筑行业迎来了良好的发展态势，建筑行业的准入门槛比较低，对专业人员的技术水平也提出了较高的要求，工程预算的专业人才数量不足。由于工程预算专业人员的数量不多，从业人员对自己的待遇要求比较高，很多不专业的人才开始进入到建筑行业中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于人员的专业水平不高，也没有经过系统的培训，使得工程预算人员的业务水平不高，在实际工程预算中不能对水暖安装工程进行准确地预算，对工程成本无法有效的控制。住宅工程水暖安装预算中会涉及到很多数据信息，因此必须要对相关数据信息进行科学的核算，若工程表中的数据填写出现失误，就会使得整个工程水暖安装预算的结果受到影响，无法对工程预算进行有效的控制管理。
2完善住宅工程水暖安装的造价与预算控制
某栋办公楼工程，建筑面积为20000m2，框架结构，地下2层，地上24层。其水暖安装预算管理要点如下：
2.1提高管理水平，加大管理的力度
第一、加强合同管理。建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的依据，因此合同管理对工程成本控制起着很重要的作用。项目部对合同应进行全面交底，以会议与书面相结合的形式向全体项目人员介绍合同的承包范围、各方的责任与义务、合同的主要经济指标，合同存在的风险，履约中应注意的问题，将合同责任进行分解，具体落实到职能部门与个人。同时，设置专职合同管理人员，对项目各部门的履约情况进行管理、分析，协调各部门的联系，这样可加大合同管理力度，提高全员合同管理的意识。当前发展形势下，甲供材料种类越来越多，所以向项目所有人员做合同交底尤为重要，避免不必要的投资。
第二、加强现场签证管理。一是要确保工程签证的时效性。由于工程项目的特殊性，施工时有一些隐蔽工程及工序交叉作业，如不及时签证，其客观的数据资料就很难甚至无法证实，最后导致签证无法办理，造成了自己的损失，加大了工程成本；二是对签证的描述要客观、准确。对隐蔽工程的签证要以图纸为依据，表明被隐蔽部位、项目和工艺、质量的完成情况，如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还要求标明几何尺寸，并附上简图。对施工图以外的现场签证，必须注明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统的签注工程量和工程造价；三是因发包方原因造成工程缓建、停建，或因甲方提供设备、材料、技术资料、资金以及业主指定的供应商和分包商未能按期到达等原因造成施工单位窝工、停工的，施工单位有权向业主提出停窝工损失补偿签证。
第三、加强预结算管理。首先，项目部应制定严格的预结算审核制度，实行交叉复核制，明确复核审查人员的工作责任；其次，明晰预结算复核审查的程序，在编制完施工图预算后，必须经过复核、审查、负责人审核签字等工作流程方可下放；最后，预结算负责人还应深入施工现场详细了解施工具体情况，所采用的施工方法和措施，并与技术人员保持经常性联系，做好现场经济补充、设计变更等事项的预算工作，及时收集整理现场签证资料，从而确保预结算资料信息的完整性、准确性和真实性。
2.2施工预算动态管理
水暖工程造价是控制资源消耗的成本。因此，控制资源消耗的效率是控制成本。水暖施工合同通过招标金额的项目经过认真研究，然后由施工单位安排具体施工内容。表面上，水暖工程成本似乎也没有利润，但如果它可以使用新技术和新设备的有效性，提高施工技术的专业水平，可以大大提高施工管道的能耗，从而降低水暖工程的成本。
2.3强化预算人员的素质水平
住宅工程的水暖安装预算中，要提高预算管理的效果，就必须要提高预算人员的水平，强化预算队伍的整体素质。水暖安装预算队伍建立时，需要从招聘环节提高重视，完善招聘标准，对应聘人员的素质水平进行严格的审查，主要包括预算的理论基础知识以及专业技能等。挑选出合适的预算人员之后，还需要对其进行科学的教育培训，强化预算人员的专业技能，提高其工作经验，使其在水暖安装预算中能够更好地应对突发事件。
3结论
随着我国科学技术的快速发展，在很大程度上推动了我国住宅工程水暖安装的发展。水暖安装工程对住宅工程起着至关重要的作用，直接影响到人们的生活质量。只有认真科学地遵循水暖安装的标准图纸，重点关注水暖安装工程预算中的突出问题，加强监督工作，可形成水暖安装预算工程的管理监督体系，这样水暖安装预算中的主要问题是可以克服和解决的，水暖安装工程的质量也会不断的提高，人们的生活质量也会不断提升，才能共创和谐幸福的社会。
参考文献
[1]杨健.建筑工程中水暖工程预算的探讨[J].品牌，2015（12）：193.
[2]邵莉莉.关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨[J].江西建材，2016（18）：256.
论文作者:韩瑞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/13
标签：水暖论文; 预算论文; 工程论文; 住宅论文; 工程量论文; 工程预算论文; 人员论文; 《建筑学研究前沿》2017年第19期论文;