关键词：BIM技术；施工管理；应用探索研究
伴随BIM技术的引入和发展，传统的建筑工程项目管理模式将会被取代，项目参与各方在同一个平台上实现数据共享，相互之间平行对接，最终实现建筑工程项目管理的协同、沟通更加便捷、有效。将BIM技术应用于建筑工程施工管理，其优势将为建筑施工领域带来巨大的行业动力，对于推进建筑工程施工管理精细化、信息化具有重要意义。BIM的出现正迎合了信息化技术的要求，其对于信息的交流与共享、提高决策速度与准确性、降低成本、提高生产质量等方面具有显著的优势。
1.BIM技术应用的本质
BIM是建筑信息模型或建筑信息管理的简称，是指以建设项目相关信息数据为基础，建立三维建筑模型，通过数字信息模拟建筑物的真实信息。我们目前的认识和应用这项技术BIM技术是数据的工具用于工程设计和施工管理，通过对各种模式的项目参数整合的相关信息，在项目规划，为共享和传递操作和维护的整个生命周期中，工程技术人员要正确认识和有效处理各种施工信息，包括施工队伍以及经营单位设计的基础上，对工程建设各方主体提供协同工作，在提高生产效率方面起着重要的作用，节省成本和缩短建设荒漠化问题。从上面的解释可以看出，BIM在建筑工程的项目管理中具有重要的作用，所以分析其含义对于提高其具体的利用价值有着显著的意义。数据管理是BIM技术应用的主要本质，数据的存在可以连接着整个建筑周期的所有活动。创建3D模型，之后按照合理方式进行各种几何信息和非几何信息的录入，并且可以通过某些途径对这些信息进行识别和提取。随着技术工作的不断开展，原有的模型得到了不断地细化，信息得到了不断更新，在需要进行某项应用的时候，可以直接对模型数据进行提取，同时提取录入的信息，将这些信息整合传输到一个专业的环境，完成整个应用，最终得出结论。这样一来不仅可以保持数据信息的完整性和实效性，也可以顺利解决实际工程中的问题。
2.基于BIM技术的项目管理模式选择研究
2.1现有的项目管理模式分类与对比
现有的项目管理模式在中国可以分为三类：传统模式、合同管理模式和集成创新模式，根据开发流程和集成度。传统模式包括DBB模式和工程建设指挥部模式，最大的特点是在生产过程中每个阶段的相对分离，以及一体化程度不高。第二种模式是目前推行的合同管理模式，包括DB模式、EP模式、EPC模式、BOT模式、CM模式和交钥匙项目管理承包商代理模式（PMC），集成度较高，可以实现生产活动在几个阶段的综合管理。第三种是发达国家所采用的集成创新模式，包括合作伙伴模型、精益建设模式、项目集成模式等。
2.2基于BIM项目管理模式选择考虑的因素分析
任何项目管理模式都有其自身的特点和局限性，项目的独特性和管理层对BIM技术的理解，决定了每个项目所采用的项目管理模式是不一样的。在选择BIM项目管理模式时，业主应考虑BIM项目的特点和每个参与者的特点，充分考虑项目管理模式和BIM技术的集成度和BIM技术的实施风险。
2.3基于现有国情的BIM项目管理模式选择策略
在中国BIM技术的发展还处于起步阶段，与BIM技术的发展得益于中国的BIM标准和BIM软件发展的本土化滞后相对缓慢。在选择项目管理模式时，应首先考虑项目投资和资金成本的性质，初步确定项目管理模式的从属类别。如果属于大型公共形象的政府投资项目，如上海中心大厦、武汉国际博览中心等，大型政府就利用BIM技术支持，优先考虑大胆创新的集成管理模式，如IPD模式，最大限度地应用BIM在整个生命周期中的功能。
3.BIM技术在施工阶段项目管理中的应用
施工阶段项目管理的主要目标是建设项目各项指标达到设计要求，并且工程质量满足国家现行法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同要求，实现“质量、费用、工期”三大目标的最优组合。下面对施工阶段项目中关键的进度、成本管理如何应用BIM技术进行研究，提出新的业务管理流程，以实现优化工作流程，提高工作效率，降低工程成本。
3.1在效果展示方面的运用
BIM技术在工程项目的全寿命周期管理中的应用首先体现在效果展示方面。在工程项目的开展中，投标和竞标是一项重要的内容，此项内容的完善和提高一方面是提升了企业的综合竞争力；另一方面是能够为项目管理的最终方向打下基础。在实际利用中，BIM技术采用三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。利用建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。简言之，利用BIM技术，建筑项目的效果展示图更加吸引眼球，建筑在未来管理中的方向也更加的明确，所以利用此技术能够有效地提升管理动力，从而促进管理的质量提升和效率提高。
3.2成本管理
传统的成本管理包括成本测算、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本总结等环节，如图1所示。其中成本测算、成本计划和成本核算过程统计数据工作繁杂、工作量大，成本控制过程落实较困难，成本分析结果比较滞后，不能及时为成本决策提供支持。
图1传统的成本管理业务流程
3.3 BIM技术中的项目数据管理
在建筑工程项目中，不仅工程结构和系统功能过于复杂强大，而且工程数据也十分多样，这样就给建筑施工管理带来了更大的挑战。加强BIM技术的运用，可以有效的实现项目信息资源的共享，构建起建筑信息交流平台，有利于承包单位、业主和设计院等各单位的相互联系和沟通，提高建筑工程项目质量管理的总体效率，促使管理趋于快捷化、简单化。BIM技术还可以导出大量的建筑信息数据，实现模块化和集成化管理，减少建筑现场测绘的工作量，降低建筑工程施工难度。运用BIM技术还可以第一时间创建设价数据，明确施工所需要的成本和流程，为相关人员进行数据的查阅和核对供给充沛的确保。BIM技术还能够供给出多种建筑信息数据，确保基础数据管理的信息化、智能化和自动化。加强对BIM技术管理理念和管理技术的整合和优化，加强对传统管理中不足之处的改善，能够有效地健全施工企业核心数据格局，有助于建筑信息创建过程的创新，有助于为提高施工质量提供出可靠、有效的依据整个建筑的设计效率。
3.4 BIM技术在施工当中的运用
BIM技术在工程项目的全寿命周期管理中的最后一个突出运用体现在施工当中。工程施工也是造价控制的重要环节，但是因为工程施工存在着多变性，因此，很难把握某些因素的科学性。BIM技术的三维可视化功能和时间维度可用于虚拟建筑。在任何时间、任何地点，直观、快速地比较施工计划与实际进度，同时有效的协调、施工、监理，甚至非工程行业的业主都熟悉项目的各种问题和情况。这样，BIM技术结合施工方案、施工仿真和现场视频监控，大大降低了施工质量问题、安全问题，减少了返工和整改。通过这样的方式，施工质量提升，造价控制的目的进一步达标。
3.5完善监督机制
要提升监管工作质量，就必须要完善监督的相关机制。首先，应当针对不同岗位建立起相应的岗位责任制，将建筑施工管理工作的任务进行合理的划分，管理任务的责任则应当落实到个人，这样才能够有效提升工作人员进行质量管理的意识。其次，应当加强建筑工程中监管人员的主观能动性，只有监管人员在工作中充分发挥工作积极性，并能够通过学习和培训等途径来提升自身的职业道德和素养，不断提升职业技能，才能在施工工程中构建起更加完整的管理体系。另外，对于建筑施工各个环节都应当加强监管。
3.6施工质量控制
施工技术是施工质量控制的主要内容，对施工质量进行合理全面的管理，能够有效提升工程的施工质量。首先，应当处理好技术交底的工作，在施工技术管理中，技术交底是十分重要的环节。在工程招投标阶段就应当对技术类型以及如何应用进行详细的阐述说明。工程管理人员应当对可能出现的施工质量问题及可能存在的安全隐患有全面的把握，才能提前做好预警措施，避免出现施工质量及施工安全的问题。其次，对于施工系统应当进行整体的优化，对于容易出现的施工质量问题充分总结，并合理提出解决方案。施工单位还可以借助信息管理软件来对施工过程进行管理监督，实时掌握并记录施工现场情况以及机械的运行和操作状况等。
4、工程管信息化的外延探讨
伴随着先进科学技术的发展，未来工程管理信息化的外延主要体现在以下两个方面：一方面是工程管理信息化水平由单一技术向集成与创新技术的转化。在单一技术工程管理信息化发展过程中，主要是从工程管理发展的需求角度入手，针对工程管理各个组织者的信息技术应用水平与项目的需求，将各个组织者的信息资源进行有效整合，制定有效的信息资源规划方案。而集成与创新技术的转化，缓解了工程管理信息技术单一的局限性，以工程管理的实际情况与信息技术匹配情况为主，构建工程管理信息化发展信息技术应用模式，实现工程管理各个信息技术的通用性与共享性，促进了工程管理信息化的进一步发展；另一方面，实现了工程管理平台的多样性发展。为了能够有效满足现代社会多样化发展的需求，现代化信息技术研究方向由原来单一的信息管理平台向多个信息管理平台的延伸，促进了工程管理信息化多样化的发展。从工程管理的实际情况入手，通过对工程管理过程中各个组织者与信息技术的需求，逐渐将工程管理单一的管理平台转化为多个管理平台，有效满足了工程管理过程中参与者与使用者的需求，不仅有效提高了工程管理信息化发展水平，还有效提高了工程管理经济效益与社会效益。
结论
任何一种新技术只有适应合适的建筑模式，才能发挥其最大的效益和价值。BIM技术的应用给建筑业带来了机遇和挑战，是未来建筑业信息化发展的主流。各种项目管理模式有其自身的特点和局限性，业主应充分考虑各种模式在决策的特点，还要考虑集成度的项目管理和BIM技术，结合自身特点和BIM项目实施策略，选择BIM项目管理模式，选择最合适的和足够的最大限度地发挥BIM技术的经济效益，实现双赢。
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论文作者:王苏永
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/6
标签：技术论文; 项目论文; 建筑论文; 管理模式论文; 工程管理论文; 模式论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;