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摘要：作为城市建筑最重要组成一部分的商业建筑早已经成为了当代人们生活中不可或缺的物质基础，它拥有很多优点。基于此，本文就围绕现代商业建筑的设计理念展开分析论述。
关键词：现代商业建筑；要点；设计理念
1、商业建筑设计的基本原则
1.1功能布局要满足各种商业性需求
商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐以及餐饮等，但并不是要求现代商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补。
1.2空间布局、交通流线要满足现代人的多元性使用要求
现代商业建筑的服务对象众多而且复杂，为了满足该类人群的各种要求，就需要对商业建筑进行空间布局和交通流线设计时，切实考虑到该类的行为特点和需求，适当的设置哺乳室、残疾人专用卫生间、无障碍通道等，体现出以人为本的设计理念。
1.3功能空间布局和流线设计要方便人流疏散
由于商业建筑内部功能多样，人流密集，因此对其进行功能空间布局和流线设计时要考虑到人群的流动和疏散，以防人流不能贯通到各个消费区域，或当发生火灾、地震等危害时，人群能够快速疏散，避免发生严重的踩踏事故影响后续救援。
2、商业建筑设计的要点
2.1商业建筑外部设计的要点
2.1.1商业建筑的入口设计
①强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。
②整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑设计中特别重要，建筑是由多种元素有机结合而成的整体，建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间从功能和从形式上，都要和整体空间结构相统一。事物的存在发展是相互依赖的，城市空间与建筑空间同样是需要相互融合的，城市和建筑的发展需要维持着一种互生，互变和共生的动态平衡关系，入口空间作为商业建筑和城市空间的结合点，正是这种融合共生的哲学观在建筑中的集中体现。
③多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动，恢复自然有机的城市状态。
2.1.2商业建筑外部交通设计
好的地理位置是客流的基础，而方便的外部交通流线则会大大提升客流量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在场地内除了设置好人行出入口，还必须处理好出租车和私家车的下客，地下车库的出入口设置，货车的出入口和卸货区设置，非机动车的流线和停放。在一些大城市商业建筑还要和城市轨道交通、地面公共交通、步行立交系统结合起来。
2.1.3商业建筑外部开放空间的设计。
现代的商业建筑已不仅是购物的场所，它与社交、休闲等活动密不可分。因此在商业建筑外部的开放空间，应该多注意广场、庭院、步行街和柱廊等空间的设计。首先是大型商业的广场设计。大型综合商场的中庭和露天广场最具有代表性，这是一种介于商场购物区和外部街道之间的过渡空间，既像室内空间一样具有安全舒适的环境，又像室外空间那样提供人们无拘无束的使用。
2.2商业建筑内部设计的要点
2.2.1流线设计
内部动线的设置原则是将店面开设于步行交通量最大的流线上，并使流线形成回路，避免重复，避免尽端商铺。内部流线不宜太长，应合理安排扶梯、休息区，避免一眼望不到头的疲劳感。合理的流线设计可以通过建筑空间、商品、店面展示、音乐等影响消费者的游走线路。
2.2.2中庭与场景设计
大型商业建筑中会对流线节点做不同处理，形成不同类型的庭。这些中庭、边庭空间的作用主要体现在：增加楼层的垂直可见性，提升了上层商业店面的经济价值；充当垂直交通的中枢；调节平面空间感受，调动顾客情绪；举办表演和展示活动，烘托商业气氛。
2.2.3营销空间的设计
第一，交通空间的设计。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系，如楼梯、电梯和自动扶梯，它们都是引导顾客人流的重要功能构件。第二，展示空间的设计。商品陈列是商业建筑内部环境设计中的重要组成部分，设计重点是橱窗设计。第三，服务空间的设计。营业厅的服务间内设有一些附属设施，分为顾客附属设施和特殊商品的销售需要的设施。
3、现代商业建筑设计理念分析
3.1景观绿化
绿化景观采用“点、线、面”结合的手法展开布局，“点”式景观是建筑布局中穿插设置，是点睛之物，“线性”景观是停车绿化带和建筑前后的绿化，“面”状景观是场地的集中绿化。
商业景观紧紧围绕“一街三广场”的空间结构展开设计，充分利用台阶、坡道、自动扶梯作为景观的骨架，绿化、水景、草坪作为台地景观的血肉，不同商业形态的空间流动、视线交流作为商业人文景观的精髓。挖掘商业景观的利用价值，针对不同商业功能形成不同的景观主题：入口商业广场结合下沉广场，形成主要的休闲商业广场，规模较大，能够组织大型的商业推广活动；独栋商业尺度宜人，景观设计上精细雅致，体现中高端商业的独有品质。结合内街和外街的商业，绿化景观设施强调商业购物行为中休憩的功能需求，布置与该街区风格相统一的现代雕像、具有文化的特色的城市家具，形成不同的商业氛围。
3.2规划结构
规划结构考虑一南一北两栋绝佳视野的办公楼和贯穿基地南北的特点鲜明的商业街。
3.2.1北面办公楼限高70米，南北朝向。南面办公楼限高45米，东西朝向。两栋办公楼均坐拥大宁灵石公园稀缺景观资源，并能鸟瞰商业街全貌。北高南低的布局也是城市空间和景观角度的客观要求。
办公楼的布局充分考虑了周边环境，与周边已建，拟建建筑的关系。使本项目与周边环境有机相融，既具有鲜明的形象特征，又是和谐的城市景观的组成部分。
3.2.2商业街：本方案主要商业人流形成一条内街，两端连接广西中路和万荣路的入口广场，中部引入中心广场，这样的主轴线设计不仅最大限度将人流引入，而且最大限度将商业群的各个功能点进行串联，完成商业活动的连续性。
3.2.3地下商场：本项目设置两层地下室，一层地下室设置大于2万平米的地下商场。地下商场的肌理与地上商业街保持一致，引导进入地下商业街的下沉广场结合地上商业街的城市出入口设置。
结束语
现代化的商业建筑在社会活动和人类的生活中占据着重要的地位，随着城市商业项目的不断发展，城市商业项目将会成为城市重要的标志，同时也体现了城市综合性建筑的自身价值，在城市经济发展中发挥着重要的作用。
参考文献
[1]邱爽.商业房地产建筑设计要点[J].科技创新与应用.2012.
[2]李东辉.论建筑设计的现代商业建筑[J].城市建设，2011.
[3]陈琦琛.商业建筑设计研究[J].中国建设教育.2012.
论文作者:易啟华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/5
标签：商业论文; 建筑论文; 空间论文; 城市论文; 景观论文; 功能论文; 入口论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;