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摘要：建筑工程造价管理工作在结算审核方面并不严谨，甚至会出现故意增加工程造价行为，影响了建筑单位在经济市场的竞争力，过于铺张浪费，而且对工程的质量不能控制，使得建筑工程得不到最大的经济收益。现在我国各个地方都加快了建筑的步伐，促进了建筑行业的发展，对工程造价环节控制逐渐重视起来，同时也在不断强化工程造价的结算审核工作。根据建筑工的现有情况看，采取针对性的审核方式，提高造价审核工作效率以及管控力度，是十分有利于建筑企业长远发展的。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；新思路
引言
工程造价预结算是确定工程造价的前提与基础，只有对工程造价的预结算审核做到细致、精准才会合理地确定工程的造价，一项工程需要投入很大的人力、财力与物力，如果不能有效地对工程造价做出预算，则会造成建筑工程相当大的损失，如何做好工程预结算的工作，使有限的资源发挥最大的经济效益，本文章通过总结一些经验与方法和大家一起交流分享。
1、工程项目概述
某住房建筑工程建筑面积：139743平方米，由16幢11～18层的小高层和一个全埋式地下汽车库组成。采用工程量清单招投标，甲乙双方签订了固定单价合同。工程于2011年11月开工，2013年9月竣工。我方于2013年9月20日接受业主委托对该项目进行工程竣工结算审核。整个工程从开展到结束会涉及很多方面的审核结算，生产环节搅拌物的指标以及程度、施工中混凝土的质量和合同前明确的条款和仔细结算方式的确定都会影响审核工作。这些都是基础性的审核结算工作涉及方面，同时暗示了合同前必须仔细确定基础性的条款与条例。
2、建筑工程造价预结算审核的关键点
一般情况下，建筑工程造价的预结算的审核环节主要包括以下三部分的工作：审核费用、审核计算工程量以及审核套用单价。所以，要想保障建筑工程造价的预结算的审核工作的质量，只要分别保障以上三部分的工作质量就能够实现。
2.1工程量清单审核要点
工程量清单是建筑工程造价预结算审核的重要内容，而工程量清单内容的全面性与准确性，直接影响着工程造价预结算的审核效果。鉴于此，相关工作人员在审核工程量清单的时候，为保证审核结果的准确性，应遵循相关法律法规的规范标准和要求，选用适宜的审核方法和技术，明确工程量清单计价规范的计算原则，充分研究建筑工程的施工图纸和组织方案，深入了解建筑工程施工现场的真实情况，以便为工程量清单审核奠定基础。在审核工程量清单所涉及的招标控制价的时候，为提高审核结果的准确性和有效性，审核人员应对市场实际情况和招标文件中的规范要求进行深入了解，以便在保障建筑工程参建各方合法权益的基础上，促进市场的良性竞争。此外，在审核工程量清单的时候，审核人员应明确定额及费率的套用方法，全面掌握建筑工程建设所需使用的相关施工材料的市场价格，进行市场调研，了解建筑市场发展的实际情况，认真核对工程量清单中的所有信息，以便提升工程量清单的审核质量，为建筑工程的全面管理提供保障。
2.2中期付款审核要点
基于建筑工程造价预结算的审核需求，在审核中期付款的时候，为保证审核结果的准确性，相关工作人员应根据建筑合同中关于付款方式、付款比例、付款期限等方面的规范要求，严格审核建筑工程的中期付款情况，加强对设计变更、款项结算、现场签证等各方面的审核，做好实际施工过程中对建筑工程造价预结算的审核工作，以便实现对建筑工程建设成本的有效控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为避免因合同不规范存在漏洞而影响到工程款的结算，建筑工程参建各方在对相关合同进行起草、谈判和签订的时候，应充分把握合同中相关条款的全面性和规范性，以及合同的法律效益，最大程度减少合同条款出现的疏漏、随意更改、异议等情况，借助合同对建筑工程的设计、施工和竣工验收进行规范，为建筑工程造价预结算审核提供法律依据，以便为建筑工程参建各方的合法权益提供保障，确保建筑工程的施工质量与施工成本能够得到有效控制。
2.3工程结算审核要点
工程结算关系着建筑工程参建各方所能获得的经济利益，而这也是建筑工程造价预结算审核的重要内容之一。鉴于此，在审核建筑工程的结算时，为保证审核结果的有效性和准确性，相关工作人员应对建筑工程建设所涉及的各项资料进行全面审查，如招投标文件、合同、现场签证、财务管理资料等，对比建筑工程设计与实际施工之间的匹配性，为工程结算审核提供科学依据，以便保证建筑工程参建各方所获得利益的最大化。对于建筑工程建设所涉及的相关资料，施工企业应保证所报送资料的真实性、准确性与全面性，确保工程相关费用的计算符合规范要求，工程实际施工情况与经过审核的施工图纸相符，严格审核工程的设计变更资料，加强对工程建设所消耗材料的数量与价格的审核，以便为建筑工程的竣工验收和结算提供科学依据，确保建筑工程造价预结算的审核质量能够得到提升，从而达到控制建筑工程建设成本与施工质量的目的。
3、探讨建筑工程造价预算结算审核工作新思路
3.1遵守造价预结算审核原则并充分结合实际建筑情况
想要准确、可靠地完成建筑工程造价预结算审核工作，需要严格地遵守建筑工程造价预结算审核工作的原则，密切关注政策变化及市场信息，并对施工图纸和相关修改充分分析和了解，紧密结合现场的实际施工情况，保证预结算的工程量和工程招标书的工程量相同，进而确保工程进度和施工质量，降低施工成本，提高建筑单位的市场影响力和市场竞争力。
3.2全面提升工作人员的审核能力
工程造价预结算审核人员的个人素养十分重要，不仅要有较高的技术水平，还要拥有极高的责任感。要适应当今社会快速发展的节奏，审核人员需要全面提高自己的技术水平，全面了解和掌握相关规定，扎实的掌握专业知识，并对相关业务充分了解，能够熟练地使用相关的审计软件提高工作效率，而且要善于组织和协调施工涉及的各单位和人员，处理好彼此的关系。及时、全面地了解各种影响预结算的相关信息，保证审核工作的准确性和时效性。
3.3加强与施工部门的沟通
建筑造价预结算审核工作不仅要对建设单位提供的图纸资料充分了解，还要多多深入现场进行实际考察，加强与现场施工人员的沟通，及时了解并收集现场实际施工数据，当地的市场经济情况，对建筑材料的价格、设备的损耗率、施工人员的福利待遇、所掌握的技术水平等情况进行调查，再结合相关资料和图纸等进行反复审核，发现问题及时反馈，寻求补救措施，确保工程造价得到有效控制。
3.4加强施工工程合同质量管理
施工工程合同的质量对建筑工程造价预结算审核工作影响极大。所以应对施工工程合同的质量进行严格管理，确保工程的实际付款比例、节点以及方式按照合同规定执行。在起草和签订施工合同时需要充分考虑，将有争议和相关标准要求在合同环节进行规定，尽量细化合同条款，保证合同的全面性。同时加强管理图纸设计变更与现场签证等情况，提高工程中期付款审核工作的实际效果。
结束语
综上所述，合理有效的控制工程造价就必须做好工程造价的预结算审核工作，预结算是确定合理工程造价的必要手段，工作人员要坚持实事求是的原则与认真负责的态度，对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查，促进建筑行业的稳健发展。
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[3]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016，2（02）：188-189.
论文作者:安靖
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/22
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