摘要：当前，我国房屋建筑业的快速发展不断改善了人们的生活居住环境，特别在近年来社会发展不断前进的前提下，房屋质量问题更是受到了人们的关注与重视。如果建筑防水施工质量达不到标准，很容易对居民的日常生活产生很大影响，甚至还可能造成很多不安全因素的出现。加强施工前的工程设计质量，提高施工人员的技术能力和综合素质，将防渗漏理论和实际结合起来，才能确保渗漏问题不再发生，保证工程质量。鉴于此，本文对工民建工程中的防渗漏技术进行分析，以供参考。
关键词：工民建工程；防渗漏；技术 引言
渗漏始终是建筑人员头痛的问题，也是研究的主要课题。若建筑发生渗漏，则会危害建筑的质量，影响其整体性，给居住者以及物业等造成系列问题，同时影响着建筑物的使用质量以及寿命。结合以往的工程实践经验，对建筑渗漏问题的把控，通过采取有效的防渗漏技术手段，做好防渗漏施工管理，能够获得不错的效果。
1防渗漏的必要性
据有关部门调查研究发现在建筑防渗漏问题当中其发生渗漏的概率达到了95%左右，这就需要相关建设人员对其进行深入关注和重视。与此同时在对其具体的使用过程中因为渗漏问题所引发的各种纠纷不断，这也更使得人们要关注房屋的防渗漏施工，并不断对该技术进行深入的研究。最近几年经过各方研究人员的不断努力在该方面已经形成了一套较为完整的技术体系，并且在实际应用之后极大地提升了建筑工程的质量水平。
2工民建防渗漏问题出现的原因
2.1原材料质量不达标
工民建是一种以消耗资源为主的产业，所以工民建工程开展施工工作时必定会耗费巨大的人力财力和物力，其中就需要用到很多建筑原材料，在相应的施工标准与工艺规定下可以保证建筑施工的原材料和建筑工程的主要功能特点相符合。然而实际的施工过程中会出现一些原材料性能较差、质量不达标就直接运用到施工建筑中，这也就间接导致了房屋建筑的渗漏问题。原材料质量不达标和目前建筑项目中原材料的质量管理制度有着密切联系，其中主要在于施工企业未能仔细挑选合适的原材料供应商，未能做好原材料质量的全面排查工作，基于以上种种原因造成了原材料质量不高。
2.2施工质量不达标
当前，工民建中防水工程常见的有防水混凝土（水泥砂浆防水层）、卷材防水、涂膜防水。防渗漏的成败除却原材及原材选用外，就是施工质量。其中影响施工质量的原因有工艺选择不当；作业人员施工水平以及现场质量管理人员监督不力，质量意识淡薄；施工前没有熟悉图纸及规范；没有制定切实可行的施工方案；没有对施工管理人员及作业人员进行技术交底；作业人员在施工时没有按照施工规范及设计要求进行施工等。
2.3工程人员对工民建施工中防渗漏技术的影响
工程人员是建筑工程的一线人员，工程人员的技术水平和职业素养，将直接决定工程的质量。近年来，工民建工程施工人员队伍逐渐壮大，部分工民建工程施工团队由个人单独承包，施工队伍盲目壮大，招聘标准低，人员管理混乱，其工作人员整体文化素质低，只有极少数人员具有正规的从业资格并且经过上岗培训，部分施工队职业素养低、技术力量薄弱。而防渗漏的工作，又是需要一定的专业知识和技术能力的工作。首先，工程设计人员应该根据工程结构、功能、环境等因素，制定合理的防渗漏技术方案，对施工人员进行详细的技术交底。其次，工程施工人员应该按照设计人员制定的技术方案，在施工中，严格按照方案的标准执行。最后工程监管人员应该按照严格的标准，检查防渗漏技术的施工效果，确保不留渗漏隐患。任何一个环节的人员素质或技术能力不足，工作执行不到位，都将导致防渗漏技术应用效果大打折扣，从而影响到工程质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3管理和控制工民建防渗漏的施工技术
3.1屋面防渗漏施工技术
工民建中管控屋面防渗漏的过程中，需要注意三个事项。首先，必须科学有效地选择防渗漏材料与相关的技术手法，并且合理地考虑区域内地理位置及自然环境特点，满足区域内工民建工程项目的具体使用功能，安排好施工设计人员有序参与到调研活动中来，通过调研活动的开展可以有效选择适合防渗漏的材料与技术。其次，妥善地管控好混凝土的浇筑过程，确保实际的质量达到理想化。混凝土浇筑的时候还要让浇筑保持稳定和连续性，避免浇筑时间的不连贯而出现冷却或者裂缝现象，将混凝土的密实度考虑在内，也就是在浇筑时完善振捣操作，能够有效地规避一系列变化并保持表面的光滑和平整，也能够提高屋面板的质量。第三，管控好防水层施工技术，最大程度选用一些高强度的平层材料，能够保障平层结构完整统一，合理地调整倾斜角度，以免角度过大而引发大面积水。另外，要检查好屋面与檐沟，保证屋面与檐沟的整齐性与密封性。
3.2厨房、卫生间的防渗漏施工
厨、卫间的防水材料应有产品合格证和出厂检验报告及进场复试报告，防水层完成验收合格后，应及时做好保护措施。厨、卫间防水施工的成败，关键在于细部构造的防水处理（厨、卫间的墙体宜设置高出楼地面150mm的现浇混凝土坎台；穿楼板管道应加设止水套管或其他防水措施，套管与管道之间采用阻燃密封材料填实，上口应留10～20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料；四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm；地漏与地面混凝土间应留置凹槽，用合成高分子密封胶进行密封防水处理；地漏四周应设置加强防水层，加强层宽度不小于150mm。防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理。）及防水施工完毕后的楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%，且地面不得有积水现象。
3.3外墙防渗漏技术
在外墙防渗漏施工作业中，重点从以下方面加强质量把控：①小砌块的防渗漏。从渗漏问题产生的原因角度来说，是因为墙体粉刷作业质量不达标。采取小砌块防渗漏技术手段，能够实现对渗漏问题的防治。因为小砌块具有较好的收缩性，为避免材料收缩，引发墙体裂缝问题，所以要合理选择小砌块，保证材料质量合格，避免引发质量问题。除此之外，当小砌块进入作业现场后，要采取科学合理的保存手段，重点做好防潮处理，避免出现形变，或者降低材料稳定性，不利于施工作业。②混凝土墒板的防渗漏。对混凝土墒板，采取防渗漏处理措施，要求各楼楼面必须设置外墙模板。在模板和墙体之间，需要浇筑混凝土。做好混凝土浇筑作业的质量把控，避免此部分产生渗漏。墒板封膜处理前，要做好接缝位置的杂物以及混凝土碎屑等的处理，确保封膜混凝土和原浇筑混凝土有效衔接。完成浇筑作业12h后，采取浇水养护措施，对其进行处理，保证防渗漏效果。
3.4门窗防渗漏技术
在工民建工程中，门窗应用广泛，使用频率较高，渗漏发生的频率也比较高。在施工的过程中，除了要考虑门窗的美观性和安全性，也要考虑到门窗防渗漏的处理。应该选择质量过关的门窗，在施工过程中，应当对门窗缝隙采取密封处理，在施工完成之后，检查门窗的密实程度，如有空隙采用压力灌浆等方法进行二次处理。
结束语
总而言之，在社会经济迅速发展的推动下，我国的建筑行业也迎来了高速发展的阶段。作为建筑工程施工企业，必须高度重视建筑工程防渗漏施工对建筑工程整体施工质量的影响，并以此为基础，加大对施工材料、施工工艺以及施工现场技术人员管理工作的力度，才能有效提升建筑防渗漏能力，为建筑工程整体施工质量的提升奠定坚实的基础。
参考文献
[1]郝元桂.刍议工民建工程中的防渗漏技术[J].科技创新与应用,2019(16):144-145.
[2]李永善.研究工民建防渗漏的施工技术[J].四川水泥,2019(03):311.
[3]乔宽,景鹏亮.工民建中的防渗漏技术要点分析[J].居舍,2018(20):40.
[4]胡磊.浅析工民建中防渗漏技术[J].建材与装饰,2018(24):20-21.
[5]徐燕勇.工民建中防渗漏技术探讨[J].中外企业家,2018(08):64.
论文作者:魏大帅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/26
标签：技术论文; 质量论文; 工民建论文; 混凝土论文; 作业论文; 工程论文; 防水层论文; 《基层建设》2019年第16期论文;