摘要：在房屋建筑施工中，渗漏问题最为常见，不仅影响了建筑的施工质量、使用年限与整体美观，而且严重影响了人们正常生活，降低生活质量。随着建筑行业的不断发展，施工技术水平不断提高与更新，防渗漏施工技术广泛应用于房屋建筑施工中，受到高度关注。一般而言，在房屋建筑施工中使用的防水材料、施工设计不合理等方面的原因，均会造成房屋建筑的渗漏。因此，在房屋建筑施工中，加强防渗漏施工技术的应用尤为重要。基于此，本文通过对房屋建筑出现渗透的主要原因进行分析，并在此基础上进一步分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，以提高房屋建筑的防渗透能力。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术
1前言
近年来，随着我国城市化建设步伐不断加快，房屋建筑也得到了迅猛发展，逐渐成为城市化建设中的重要组成部分。然而在房屋建筑施工中时常会出现渗漏问题，尤其是在房屋外墙、厨卫、门窗、空调孔等常见位置较易出现严重的渗透问题。这不仅严重影响了房屋建筑的施工质量、使用年限与整体美观，而且重要的是影响了人们的正常生活与工作。因此，在房屋建筑施工中，要加强建筑施工中防渗漏施工技术的应用，特别是在容易出现渗漏的关键部位尤其要注意。在房屋建筑施工中，充分分析出现渗漏的原因，采取相应的防渗漏施工技术，不断提高其技术水平，不仅能有效提高房屋建筑的施工质量与使用的安全性，而且有助于施工企业市场竞争力的提升，对我国建筑行业的发展具有十分重要的推动作用。
2房屋建筑出现渗漏的主要原因
2.1房屋建筑施工设计不合理
一般而言，房屋建筑施工设计是否合理，直接决定着建筑施工质量的好坏。而导致房屋建筑出现渗漏的首要原因就是房屋建筑施工设计不够合理，对防渗漏施工技术缺乏全面的考虑。一方面，房屋建筑施工设计人员在对外墙进行设计时，忽视了渗漏问题，对房屋建筑工程周围的环境、地理位置以及气候等影响建筑防水性能的因素没有进行充分了解与掌握；另一方面，设计人员在施工图纸设计时，没有综合考虑，如忽视在建筑工程保温层上增加一定数量的排气口。这就会导致房屋建筑保温墙面中水分排放不通畅，从而极大地破坏了房屋建筑的墙面防水层。因此，房屋建筑施工设计不合理，往往是导致建筑投入使用后出现渗漏问题，设计人员应加以重视。
2.2施工防水材料不合格
施工防水材料不合格是导致房屋建筑出现渗漏最为主要且最直接的原因。防水材料在房屋建筑防渗漏的施工中经常使用，防水材料本身防水性能的好坏直接影响着房屋建筑防渗漏施工质量与效果。一方面，目前大部分施工企业为了降低施工成本，一味地追求经济效益，常常采用价格较为便宜的用沥青制作的油毡作为房屋建筑施工中的防水材料。然而由于沥青本身的化学性能，极易受外界因素的影响而发生变化，尤其是温度的影响最大，很大程度上会导致防水材料本身的防水性能失效，从而导致房屋建筑出现渗漏；另一方面，房屋建筑施工管理人员，不重视防水材料的管理与采购工作，没有按照施工设计要求进行采购，导致施工防水材料与施工设计不相符合，也会导致房屋建筑后期出现渗透问题。
2.3房屋建筑施工中缺乏有效的施工质量管理
在房屋建筑施工中，缺乏有效的施工质量管理，也是导致房屋建筑后期出现渗漏问题的主要原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一方面，在房屋建筑防渗漏的施工中，施工技术人员未能按施工设计要求与规范进行施工，而且对于外墙面、厨卫等关键防渗漏施工部位，没有采用相应有效的防渗漏施工技术，严重影响了施工质量，从而导致房屋建筑的防渗漏性能达不到预期标准；另一方面，相关管理人员，对房屋建筑工程施工中防渗漏施工质量的管理缺乏有效的重视，对施工技术人员的施工工艺是否科学合理、施工材料的使用是否达标等问题缺乏有效的监督与管理，这是导致房屋建筑出现渗漏的主要原因。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1厨卫防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，由于给排水管线大部分集中在厨房和卫生间，较容易出现渗漏问题。因此，在房屋建筑施工中，应尤其重视厨卫防渗漏的施工，加强其防渗施工技术。首先，在房屋建筑厨卫施工前，施工技术人员要充分重视其防渗漏技术的施工应用，加大对厨房与卫生间的防渗漏施工力度，从而增强其防渗漏性能；其次，在施工时，施工技术人员要根据房屋建筑的实际情况出发，对厨房与卫生间的墙面进行行之有效的防水检验，若发现其墙面出现渗漏隐患要及时采取有效的防渗漏措施进行补救与处理，消除渗漏隐患，以提高厨卫的防渗漏性能；最后，严格控制厨房与卫生间管线、管道等施工材料的质量，避免由于管道质量问题而出现渗漏。而且，在安装管道、管线时，要注意对安转孔口位置进行有效的处理，防止厨房与卫生间的地板渗漏。
3.2外墙防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，由于降水、裂缝等外界影响因素的客观存在，外墙也是最为容易出现渗漏的关键部位，加强其防渗漏技术的全面施工显得十分重要。首先，在房屋建筑施工前，应将周围环境、地理位置以及气候等因素充分考虑进施工设计中，根据施工实际情况与建筑要求设计防渗漏技术施工图，制定规范的防渗漏施工技术流程，对防渗漏施工工艺进行合理地设计，与房屋建筑整体施工设计相符，从而有效保证外墙的防渗漏施工质量；其次，在房屋建筑外墙进行防渗漏施工时，要选择质量合格并且与施工设计要求相符的防水材料，先清洁外墙面再进行防水材料的涂抹，有利于保证外墙面的防渗漏性能；最后，要求施工技术人员处理好施工中的主次矛盾关系，提高各个环节施工的协调性，尤其是在可预见性的防渗漏施工中，要保证混凝土浇筑带能够有效地适应凹凸的不平房屋建筑外墙墙面。值得注意的是，在外墙防渗漏施工中，应科学、合理地设置外墙窗户滴水槽，在保温层的外凸线脚位置合理设计滴水线，有利于保温层的有效处理。
3.3屋面防渗漏施工技术
由于房屋建筑屋面与雨水接触最多，因此屋面渗漏也是较为常见且主要的问题，在施工中应加强屋面的防渗漏施工技术。首先，在房屋建筑屋面施工中，施工技术人员应尽可能避免在施工过程中出现钢筋变形的问题，严格按照施工工艺流程与规范对钢筋进行浇筑施工，做好混凝土压实与表面平整工作，以防止由于钢筋变形而导致房屋建筑屋面渗漏问题的出现；其次，由于平层对房屋建筑屋面的施工质量有着一定的影响，因此在施工前，应对基层采取有效的清理措施，做好分离缝的设计工作，科学合理地设计保温层排气缝，及时清除防水层表，面的杂质，从而有效提高防水性能，进一步保证平层面的刚度与结构性能良好；最后，由于屋面长期暴露在外界当中，因此在其防渗漏施工时，要按设计要求对防水卷材与屋面防水涂料的使用，而且施工时应将外界影响因素考虑其中，进一步加强屋面的防渗漏性能，从而有利于避免房屋建筑出现渗漏问题。
4结语
随着我国经济发展与人们生活水平的提高，对房屋建筑工程施工质量的要求越来越高，尤其重视房屋建筑的防渗漏性能，防渗漏施工技术得以广泛应用。在房屋建筑施工中，应对较为容易出现渗漏问题的施工部位，如厨房与卫生间、外墙、屋面等的原因进行分析，从而有效加强其各部位的防渗漏施工技术的应用，进一步提高房屋建筑的防渗漏性能。这不仅有利于保证房屋建筑的施工质量与使用年限，进一步保证了建筑的整体美观，而且有助于提高人们的生活质量，以保证人们日常生活的正常进行。因此，在房屋建筑施工中，加强其防渗漏施工技术的应用至关重要。
参考文献：
[1]秦声赫. 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 低碳世界,2016,(28):172-173.
[2]张鸣. 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J]. 建材与装饰,2016,(24):13-14.
论文作者:丘强
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/19
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