摘 要：近年来，城市化进程深入推进，城市土地资源也日趋紧张，在此背景下，发展高层房屋建筑，成为缓解土地资源紧缺、满足人们居住办公需求、加快推进城市化建设的重要举措。同时，高层建筑工程技术本身结构布局的合理性和科学性也在很大程度上提升了房屋的设计空间和使用空间，保证了建筑住宅的舒适性，得到了购买者的青睐。但是，我国高层建筑的建设施工处于起步阶段，并没有得到有效的发展，在施工与使用过程中也频繁出现各类问题。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点
1 高层房屋建筑工程施工关键技术
1.1 基础施工技术
具体而言，施工单位需做到以下几点：（1）结合具体施工部位、施工特点，合理选择施工技术与方法，认真做好防范工作，最大程度减少工程施工给周边环境、建筑造成的负面影响。在施工过程中，需合理应用沉降点观测技术，通过沉降观测点的布设准确掌握建筑物的地基变形特征，在此基础上根据地质情况以及建筑结构点作出准确的决策。为确保观测结果，每次观测时都要详细记录各种影响沉降变化与异常情况，为工程的施工建设提供准确的参考信息。（2）在施工前，要做好地质勘察工作，通过勘察，掌握施工区域内的地形地貌、地质条件，熟悉施工场地以及周围的自然环境情况，在此基础上科学制定施工方案，确定施工流程，促进工程顺利实施。一般情况下，在高层房屋建筑工程基础施工中，常用的几种施工方式有箱形、桩型、交叉型、复合型等，在实际施工时需结合情况科学选择，确保基础施工的稳定性。
1.2 混凝土施工
在实际施工中，施工单位需从以下方面做好混凝土施工技术管理工作：（1）根据工程规模，确定混凝土用量，根据混凝土用量确定混凝土混合、配制比例，并严格按照相应比例做好混凝土配制工作。（2）合理选择混凝土输送方式，可有效提升材料运输效率，缩短工期，避免混凝土材料的性能质量发生大的变化，从而确保工程施工质量。目前，在高层房屋建筑混凝土施工中，常采用输送泵进行输送，该种输送方式可有效保证混凝土性能，缩短工期。（3）完成混凝土施工后，要做好工程养护工作。进行养护时，需首先综合分析混凝土原材料、水源以及使用周期等，在综合分析各项影响因素的基础上科学制定养护方案，确定养护时间与养护方式，同时做好养护施工的监督与管理工作，从根本上提升工程施工质量。
1.3 钢筋连接
钢结构技术也是现代高层房屋建筑工程施工中常用的一种技术，对工程的整体施工效果有重要影响。随着高层房屋建筑结构的日益复杂，钢筋结构中接头数量也越来越多，这在一定程度上增加了施工难度，使施工质量不易控制。为此，在进行这部分的施工时，必须结合实际情况选择适合的施工技术，并做好技术管理工作，确保施工质量。当前，在高层房屋建筑工程施工中，钢筋套积压技术较为常见，这一技术具有设备简单、操作方便、质量稳定等优势，值得在高层房屋建筑工程施工中推广应用。
1.4 支护施工
深基坑支护施工技术，指的是对深基坑侧壁及周边环境采用支挡、加固与保护措施，确保地下结构施工与基坑周边安全。当前常见的几种深基坑支护类型有锚杆支护、钢板桩支护、内支撑以及土钉墙支护、深层搅拌水泥桩支护、旋喷桩墙支护、地下连续墙支护、柱列式灌注桩排桩支护等。在应用深基坑支护施工技术时，主要的材料为水泥固化剂，施工前先将地基土与水泥进行强制性搅拌，最终形成支护结构，该类支护结构具有隔水、挡土等功能作用。通常情况下，深基坑支护施工是在深度大于或等于5m的部位进行，受地质条件、地下水等的影响，施工难度较大。为确保工程施工安全以及施工质量，在进行深基坑支护施工时必须按流程进行，先进行工程项目的立项，再完成周边环境、水文地质的勘测，之后再依次完成设计、施工、验收等工作。
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1.5 垂直度控制
就高层房屋建筑工程而言，垂直度是必不可少的质量保障。如果房屋建筑垂直度出现问题，那么建筑的安全性与稳定性将受到影响。因此，在进行高层房屋建筑工程施工时，必须重视建筑柱网状的分析以及垂直度控制工作。在施工前，施工单位需组织专业技术人员认真落实测量以及放线工作，通过这一步骤，将高层房屋建筑的垂直度控制在标准范围内，为后续的施工提供保障。
1.6 轴线控制
在高层房屋建筑工程施工中，经常采用施工层与脚手架对轴线进行控制。但由于在实际施工中，基础层与施工层均存在着自上而下、不断升高的特点，因而在测量外围基准点时难度较大。为有效解决这一问题，施工人员可在进行轴线测量与控制时，选择轴线明确且准确的楼层露出面作为基础，并将一定量的钢板埋设在轴线的横向与纵向之间，埋设结束后在钢板上做出轴线控制点标识，有效提升施工质量与施工效果。
2 高层房屋建筑工程技术管理要点
2.1 管理手段技术创新
随着我囯的社会经济水平发展和科学技木水平的进步，我囯相关建筑行业在高层建筑工程技木管理的技木水平也在不断的提高进步。在新的社会情况下要对于建筑管理收的改革创新，满足社会经，开市场的需求与发展，建筑企业获得更多的经济利益，能够在市场竞争当中占领市场优势。企业要贯彻落实技木管理工作的需要，拓展建筑行业的市场，掌握市场的动态和发展的趋势，积极发展，创新施工的手段，发挥有效的管理手段，将管理工作落实到实处，为企业带来经济效益，促进建筑行业的发展。只有这样才能提升企业可持续发展的能力，更好的适应经，开市场的竞争，追求最大化的技木管理手段。2.2 技术管理体系的完善
对于企业管理来说，管理都是不可缺少的部分内容，可以使其能够可持续的发展。所以要想提高企业的施工质量水平和技木水平，就必须建立个完善完整的建筑管理体系，如此可以使企业在施工过程中，受到更加科学的管理要求，制足更为严格、更加健全的管理制度，提高管理工作的效率是工程质量。囯家建立相关的法律法规、制度体系，可以使建筑工程管理的更加规范、更加标准。从企业自身而言需要对公司的管理设置更加严格规范，减少问题产生的可能性，保证施工过程环节的顺利实施。项目施工当中，工作人员需要严格按照标准进行工作，明确制定的目标，认真完成工作确保施工进度到达要求，减少施工中材料、资源的浪费，坚决不偷工减料，保证工程质量。施工之前做好各种应急方案，突发状况如何处理，对员工进行紧急情况处理培训，预防事故发生，降低事故发生概率，从而确保建筑施工的质量。2.3 加强施工成本与周期的管理
与传统的房屋建筑相比，高层房屋建筑工程的投资成本更高，且建设周期也更长，每一项施工建设都相辅相成。若其中的某个环节出现问题，不但会导致施工周期延缓，还会给施工资源造成较大的浪费。所以，必须重视技术管理的科学性，重视施工前的准备工作的完成质量，还需要加强施工周期与成本的管理。①对施工材料、设备、人工等进行充分的核算，优化分配各项资源，在保证合理的施工进度与较高施工质量的基础上来减少施工成本的消耗，尽可能压缩各项施工的开支。②还需要对施工方案进行严格的设置，并督促施工方案的落实，为每一道工序的实施制定合理的施工时间，确保各施工过程与环节能够有效衔接。
结束语
综上所述，在高层房屋建筑工程施工中，技术管理是十分重要的环节，通过合理到位的技术管理，可促进基础能力的提升，有效降低工程成本,控制工程施工进度，促进经济效益与社会效益的稳步提升。
参考文献
[1]吴孝兵.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].住宅与房地产,2018(27):196.
[2]吴松.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].住宅与房地产,2017(12):200.
论文作者:魏 强 陈 浩
论文发表刊物:《城镇建设》2019年11期
论文发表时间:2019/8/26
标签：高层论文; 混凝土论文; 房屋建筑论文; 技术管理论文; 建筑工程论文; 工程施工论文; 轴线论文; 《城镇建设》2019年11期论文;