摘要：在进行建筑工程的施工时，防水防渗施工是极为重要的一项工作，因此，在施工过程中严格进行施工质量控制工作，能够将渗漏问题的发生率降到最低。现今的建筑工程施工中，最常出现的质量问题就是渗漏，一旦产生这种问题，则工程施工就会面临很大的压力，甚至还会威胁人们正常的生产生活，因此在施工过程中选择最适宜的方式防渗施工技术，能够有效的避免这一问题的发生。作者分析了建筑工程施工中漏水渗水现象发生的因素，并提出建筑施工中防水防渗施工技术的应用要点。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。
2漏水渗水现象发生因素
2.1施工材料
首先，一些施工单位想要更好促进自身经济收益的提升，通常对支出费用进行降低，在施工材料采购期间质量检测力度相对较弱，致使在实际施工期间对大量质量较弱施工材料进行使用，在实际施工期间无论怎样进行弥补，都不能对其预防性进行提升。也正是对建筑施工材料质量管控力度将对较弱，促进了施工建筑物漏水渗水问题的发生。其次，在实际施工期间，施工质量控制力度相对较小，致使漏水渗水线现象的出现。一些施工单位想要对施工时间进行严格管控，对交换位置的科学处理较为轻视，相应的养护意识也较为缺失，致使施工建筑工程中具有较多的施工安全问题。
2.2施工设计
在建筑工程实际施工期间，设计人员应先进行完善的施工设计工作，其在建筑施工准备工作中具有较为重要的地位与作用。在进行施工设计期间，设计人员应对施工建筑整体结构进行充分的了解与掌握，并结合实际情况进行深入研究，对设计要点充分掌握，对各施工数据信息进行发分析收集与整理。只有提升施工设计严谨性，才可更好的提升施工建筑防漏防渗工程施工质量进行提升。
2.3施工技术
建筑施工过程中，在各种客观因素影响下，施工技术对建筑自身质量也有直接影响，在施工技术不满足相应施工需求时，则到导致施工建筑物出现漏水渗水现象。同时，施工建筑流程具有较强的复杂性，在实际施工过程中想要更好的防止渗水漏水问题的出现，各施工人员专业技术能力应充分符合相关的施工标准。当前在建筑工程行业中大多数施工人员主要为外出打工的农民，普遍没有经过较为完善的职业培训，责任意识与规范施工意识较为缺失，一些施工人员还经常很据自身的经验进行施工，导致较多施工环节中存在相应的问题，进一步导致施工建筑物防渗防漏现象的发生。
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3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1按照标准选用新型防水防渗材料
现今，建筑材料行业各种各样新型的防水防渗材料层出不穷，包括高分子的卷材、密封性高的物料以及用于堵漏的物料等，若合理运用这些材料都能够有很好的防水防渗性能。但是，在进行建筑工程的施工时，必须要结合工程的实际情况选择最佳的物料。但是，确定施工中的防水漏水材料时，必须先对材料的性能有一个大致的了解，清楚这些材料的具体特征及作用，只有这样才能够很好的杜绝漏水现象的产生，从而保证建筑工程的整体质量。物资管理工作者还必须结合施工进度来安排物料的入场次序，这样才能够真正发挥防水防渗物料
3.2对施工程序严格控制
以聚合物水泥防水涂料为例子，来予以详细说明：首先，对施工材料予以合理配置。依据说明书，对材料配合比实行严格控制，在进行调制时，应当依据实际情况对水量予以合理调整，对水和涂料的粘稠度进行合理控制；实际施工期间，一定要严格按照施工方案进行各项工作，并根据施工部位的差异来制定方案。在完成浆液的搅拌工作后，一定要立即应用到实际施工中去，尽量避免时间上的延误。其次，一定要保证涂刷时间长度的适宜性，进行后续的涂刷前，必须保证浆体彻底干燥，并掌握好间隔时长。通常要按照设计规定来开展涂刷施工。
3.3针对不同情况设计不同的防水防渗方案
在一个建筑工程中，任何部位都可能出现渗漏的问题，在房屋建筑施工过程中，由于受到外界与内在多方面因素的影响，常会引发建筑渗水问题，从而对房屋建筑物质量与安全造成严重的威胁。所以，进行防渗漏方案的设计工作时，应该考虑到各个部位的差异，这样才能够很好的保证方案的科学合理性。
（1）屋面的防水防渗
在设计屋面的防水防渗施工时，建议通过结构找坡方式设计防水，并且在屋面的女儿墙底部采取混凝土导墙的方法，从而使整个结构达到合理标准，提高防水防渗技术。而选择防漏材料的时候则需挑选有合格证书和检测报告的材料来保证施工的进行，以使整个施工的技术规格都达到规定的标准要求。
（2）外墙防水防渗施工技术
必须对工程外墙的防水防渗施工工艺进行深入的研究，包括墙体上的各种缝隙、外墙表层的整洁性等，这样才能够很好的保证外墙的密实性以及墙壁的平整性，有效的降低墙壁渗漏问题的发生。要科学确定外墙脚手架施工的地点，并在灌注泥浆时加入适量的膨胀剂，这样能够有效的提高工作的效率。若穿孔的深度过大，则最好使用分层填充法。进行外墙窗框、阳台等部位的施工时，一定要严格控制防水防渗施工技术，这样才能够很好的保证工程的防渗漏性，并促进防水防渗施工工艺的大范围应用。
（3）厨房、卫生间防水防渗技术
在建筑工程中，厨房以及卫生间区域是用水最多的区域，甚至发生渗漏的可能性也更大，所以，一定要将这部分的防水施工作为重点，这样才能保证其良好的使用性能。在工作过程中，应该先对水压有一个清晰的掌握，并根据施工时间选择最佳的管材，还要严格控制各个配件的质量。所有的材料都必须具有齐备的合格证书，并经过严格的入场检验之后才能投入实际施工过程中。通常条件下，要使用聚氨酯防水材料，并保证地面设计的坡度符合要求。在结束施工后，要开展泼水试验来检验该部分的性能。在完成工作后，一定要及时开展修补、镶嵌等工作。尤其要对室内的排水管道和地漏进行密封，并保证地漏安装的质量符合相关标准，这样才能够使水能够顺利流入规定位置。对厨房以及卫生间进行装修时，最好不要在墙体和地面打洞，并对交接位置进行收口施工，最好使用聚氨酯来完成这项工作，这样能够更好的避免裂缝的发生。
4结束语
综上所述，水渗漏是比较常见的问题之一，对于建筑的正常使用会产生一定的影响。所以，在建筑施工中，要重视防水防渗施工，对不同的建筑采用不同的施工方法，提高施工技术水平，同时，也需要选择合适的防水材料，提高建筑的抗渗性能，从而增强建筑的防渗透能力，保证建筑的质量，促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
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[2]花桂荣.建筑工程施工中的防水防渗施工技术运用.建材与装饰，2015.51.27-28.
[3]张群.建筑施工中防水防渗施工技术探析.江西建材，2014.18.107-108.
论文作者:马晓卿
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/25
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