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摘要：工程的成本管理作为一个贯穿于整个施工过程的管理系统，能够有效控制项目费用，对整个工程的质量也有着重要影响。但从目前来看，工程造价管理还存在着很多问题，结算超预算、预算超概算、概算超估算的现象普遍存在。为了改变这一情况，必须提高工程造价管理的精细化程度，把BIM技术深入运用到其中，促进造价管理精细化水平的有效提升。
关键词：BIM技术；工程造价精细化管理；策略
1前言
目前，由于受到多方面因素的影响，工程造价管理存在超预算、超概算与超估算问题，使得建设方的利益大幅缩减，资源大规模浪费，产品的价值极为低下。随着清单计价理念的实行，为建筑行业发展创造更为规范、良好的环境，对于造价管理也提出了更为苛刻的要求，难度也得到了大幅的提升。因此，全面实行精细化管理至关重要，已经达到十分迫切的地步。
2工程造价精细化管理的内容
工程建设项目主要分成八个步骤与五个阶段，每一个阶段的造价管理都包含以下内容：投资预算、設计预算、施工图概算、承包发包价格、结算与决算。各阶段实施造价管理时会多次涉及到参与主体，所以会对管理内容造成不同程度的影响。精细化管理的内容主要就是采取先进理念，对造价进行合理且准确的控制与确定，关注每一个阶段参与造价管理活动的精细化同时兼顾管理过程中的关联性，并对决策所造成的实际成果进行有效的控制。其中，项目投资预算管理需全部这一预算是项目建设造价的最高限额[1]。而对于设计预算而言，不仅要达到更高的精准度，而且还要被投资估算直接控制。施工图概算的管理应按照图纸与资料的内容，对设计预算实施进一步的细化和优化。在对承包发包价格进行管理时，对投标价格的处理是十分重要的。预付与进度款管理，应充分考虑前期方案的设计和施工过程。结算与决算不仅仅是对费用进行的汇总，而是需要将目光放在所有阶段的管理与控制当中。
3基于BIM的工程造价精细化管理价值
3.1资源共享和信息传递的实现
在建设工程中，造价精细化的管理信息来自设计方、设备供应商、监理方、施工单位和业主等各方相关资料和数据。采用BIM技术的软件进行数字建模，将一些基本特征如构件信息、造价等包括在内，以参数化、数字化的形式建立信息模型，同时搭建信息共享平台，将此项目建设许多相关信息快速地进行共享。
3.2设计阶段成本控制能力的提升
为了方便对设计前期各阶段成本的控制，采用BIM的自动计量软件，将拟定方案的成本信息及时提供给设计师，能够快速进行工程量计算，采用BIM进行设计能很更好地进行设计变更。传统核算方法中，造价工程师先找出影响成本的因素，再以手动形式进行调整，这些都需要在设计变更的同时进行，不仅可靠性低，而且成本高。现在，BIM和成本计算机两个软件的集成，能够将空间数据和成本进行关联，能够快速提供给设计人员，可以直观地显示变更的结果，发生变更的内容也被自动检测出来，于是可以快速了解设计方案的变化与成本的关系。
4基于BIM的工程造价精细化管理措施
4.1做好对企业人员的引导和教育
对企业人员的引导和教育，关键要提高他们对成本核算与管理的认识水平，明确自己的工作态度。所谓成本意识，指的是节约成本和控制成本的理念。控制成本，目的在于将成本控制在很低的一个范围内，能够使企业利润最大化。因此，企业需要做好员工的培训工作，提升员工的成本核算与精细化管理意识。
4.2企业要建立完善的分层考核体系
在一个企业里，部门与层次之间要做到相互监督、合作，确保有效落实精细化管理，一定要严格考核相关部门任务完成情况、相应材料费用的投入情况，这可作为衡量部门任务完成情况指标，要做到严格按照评价标准来实施分层考核、多级考核等，充分发挥员工的积极性，有效控制成本。
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4.3决策阶段的应用
科学的决策方案是工程造价管理得以高效开展的重要基础，因此，在工程项目决策阶段开展有效的工程造价管理非常有必要，其能够帮助建设单位在多种施工方案中挑选最佳投资方案。在挑选方案时应当从经济与技术两方面着手考虑，将我国相关法规制度落实到位，确保投资估算工作得以高质量完成。而在决策阶段运用BIM模型能够提高整体项目工程投资估算的准确性。在BIM模型中，其自身便具有运算功能，可以有助于造价管理人员全面、快速地收集与整理工程量信息，且通过云端系统来实时、准确地掌握工程价格信息，从而给投资估算方案的制定提供可靠的参考依据。
4.4工程设计阶段的造价管理
首先利用BIM碰撞检测来控制前期成本。在设计阶段，通过建立机电、结构及建筑方面的模型将不同的检查软件导入该模型中进行检测，将电气、结构、给排水及消防方面通过三维效果图展示出来，大大提升了工程审图的效率。对相关数据做出调整，可以对成本有效地控制。其次，利用BIM完成设计和工程造价工作间的配合。工作人员往BIM中导入机电模型，使二次加工信息的效率提升，获得精准的工程量基础数据。节约了人力、物力，其他人员可以对数据更好地分析，采用价值工程的方法对设计阶段的造价进行解析。还可以将BIM数据库中的历史数据调出与相关数据进行良好地对比分析，并将其结果提交到相关的设计人员，为其设计工作带来可信度度高的参考依据。进而全面优化工程设计图，避免在工程后期出现重复设计。
4.5招投标阶段造价的精细化管理
招标人员可以运用BIM技术科学地将招标控制价格编制出来。一般招标阶段时间很短，BIM拥有自动算量的能力与汇编能力，因此用BIM模型可以很快地完成有效的招标控制价，缩短了招标时间。投标人员可以运用BIM有效地投标报价并作相关的分析，此外，投标人不可通过BIM云与企业BIM数据库来获取最新的市场价格数据，并进行深入地研究进而最优化报价。评标人员可以通过BIM造价模型正确地对中标候选人进行选择与取舍。这个模型中的报价信息可以作为评标人员的评判的有效依据。
4.6工程施工阶段的造价精细化管理分析
首先，将工程量与价款进行合理地计算。运用BIM模型参数化的特征可以将工期、成本、空间等三维信息集合并构成五维模型。进而从任意的施工面或者时间段将原来的BIM模型拆分，并汇总出相应的工程量，使承包方与发包方都可以对已经完工的工程量做出精确地快捷地核兑。其次，将造价信息数据进行实时的跟进，一般造价管理在施工中会出现变化的现象，BIM的参数化及三维可视化技术可以将该模型中录入各种变更的数据，如人工材料或材料出入库等信息，并对信息动态地维护与管理。三是对工程造价进行动态地实时监控。出现费用偏差问题时及时控制。BIM可以将拟好的工程量自动汇总并随时可调出计划单价等，将实际单价及已完工程录入BIM模型中对其进行迅速分析，从而制定出科学有效的方案。
4.7工程竣工阶段的造价精细化管理分析
利用BIM技术有效地对结算资料进行审核。在BIM中央数据库中储存着有关项目工程的合同、工期、价格等变化的信息。以便各个参与方信息共享，通过BIM中三维模型可以直接对变更的原设计进行修改，并能将工程量进行自动关联，确保工程量计算的精确。BIM与互联网相连接，快速获得建安税的税率、人工费用调整系数等全新的国家相关政策与法规。并自动定制与相关法律与符的费用标准，方便随时提取保证审核竣工阶段的结算费用的准确率。
5结束语
综上所述，工程造价精细化管理是一项系统、复杂的工作，在工程造价管理过程中，相关工作人员须全面掌握BIM的核心技术，将其运用到从决策阶段到最后竣工阶段的整个项目建设周期中，充分发挥BIM技术的价值，不断提高工程造价精细化管理的能力，最终实现工程造价管理质量的有效提升。
参考文献
[1]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017，（02）：184-186.
[2]俞博顺.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建材与装饰，2017，（04）：186-187.
论文作者:时庆丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
标签：精细化论文; 阶段论文; 模型论文; 造价论文; 成本论文; 工程造价论文; 信息论文; 《基层建设》2018年第5期论文;