摘要：目前，我国的经济在不断的迅速发展，科学技术的不断创新，建筑施工技术也有着很大的进步，多样的建筑形式在不断地呈现出来，施工的技术和方法也在不断地增加。为了促进建筑业的可持续发展，在建筑施工中，出现了一种在技术方面和操作方法上优于传统形式的新型建筑技术，即装配式施工技术。文章对装配式施工技术在高层住宅建筑中应用进行了研究、分析，以增加工程的效率及提升工程的质量。
关键词：装配式施工技术；高层建筑 ；应用
一、装配式建筑的概述
在建筑工程的施工过程中，在工厂对建筑的部分或全部的构件进行预制完成，完工后将构件运送到施工现场，将构件组装在一起而形成的建筑，被称之为预制装配式建筑。通常，由工厂将大部分的构件进行组装完成，然后，利用专业的运输工具，运送到施工的现场进行安装。施工现场要提前预留出钢筋和孔的位置，方便将预制好的构件进行组装，然后用混凝土进行浇灌就可以了。最后组合单独的构件，从而形成一个完整的建筑。装配式的施工技术一方面可以使建筑的施工效率得以提高，另一方面还能使整个建筑的质量得到有效地保证，使建筑行业能够可持续发展。
二、建筑装配式施工技术在高层住宅建筑中的应用
（一）建筑装配式施工技术在高层住宅建筑质量方面的管理应用
建设高层住宅建筑的重大民生工程，社会各界应当对其质量安全给予高度重视。现阶段，高层住宅建筑中常见的问题如下。
（1）传统建造模式的高层住宅建筑质量分析。现阶段，国内通常选择人工现场式建造，使用现浇绑扎钢筋作为主体结构，结合柱、梁，在此基础上，建造钢筋混凝土结构承重体系。换言之，即为利用现浇混凝土梁、柱构建整体框架结构，对竖向与水平两个方向建立固定和活荷载。这种建造模式是传统的方式，以cm作为长度单位，因此，建筑可能会产生误差，在实用过程中常常出现屋面渗漏、裂缝等问题，难以保证其质量。
（2）采用装配式建造的质量分析。相比传统模式，全部构件都是通过工厂使用专业磨具制作完成，配备了一套健全、合理的制作、养护与质量规范，因此，构件能达到合理的精度。接着配送至工程现场，通过吊装等完成组件，并获得实际需要的构件，进而浇筑各个节点，最终形成完整的框架。如此一来，能有效防止人工失误产生的质量问题。比如，屋面板全面防水工程可以给全部工序准备充足的时间间隔；构建整体墙面可避免产生开裂、渗漏等现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，制作构件过程中，严格按照模数协调和规格技术两种体系，以mm作为长度单位，能减少尺寸上的错误，强化建筑结构，在平时生活中，不会再出现门窗变形、尺寸误差等现象，充分保证了建筑质量。因此，将装配式住宅的生产方式应用到建设高层住宅建筑当中，能有效解决其中存在的质量问题，进而提高房屋的质量，确保房屋使用的安全性。
（二）建筑装配式施工技术在高层住宅建筑工期方面的管理应用
传统建造模式正常施工耗费的人力物力较大，难以达到高效生产。然而以装配式方式代替传统方式施工，可以有效提高生产效率。这主要是因为，这种方式是直接由工厂提供前期的各种构件，为后期工厂作业奠定了良好地基础，具有高效的流水线模式，不但能缩短成型时间，还能减少施工时间。此外，因为装配式这种新型建造模式在施工过程中不会因为受到季节等因素的影响，在雨季、冬季依然可以正常施工，因此确保了施工效率。
（三）建筑装配式施工技术在高层住宅建筑成本方面的管理应用
高层住宅建筑建设的整个寿命周期的成本管理涵盖了从工程立项审批、可行性研究，到建筑及施工设计、土地开发、施工建造到最终的使用、维修和报废的全部过程形成的费用，成本内容主要为项目的资金、环境与社会三方面。
为保证传统施工作业的顺利进行，所需人力较大，尽可能避免任何环节出现差错，否则会延长工期，而国内农民工十分匮乏，“用工荒”问题严重，所以，导致人工成本也大大增加。且由于高层住宅建筑的建设资金通常是向商业银行申请贷款获得，因此需要大量投入，很难获得良好的经济效应。针对此，装配式方式成为了最佳选择，可大大减少人工需求，降低人工成本，保证施工进度和良好建筑质量，同时在后期住宅使用维修保养上的费用也相应地减少。按照整体成本核算结果可知，该新型建造模式需大量投入，但是在其广泛应用后能有效控制建造成本，并且能有效提升高层住宅建筑质量和安全，具有至关重要的意义。
（四）建筑装配式施工技术在高层住宅建筑资源环境方面的管理应用
目前，我国建筑市场资源利用率较低，难以最大限度地优化资源价值，自然而然使得建造成本增加，当前建筑施工使用的资源大部分为钢筋、混凝土等不可再生资源，因此，必须选择更科学合理的方式节能减耗，有效促进建筑行业长足的发展。而解决这一问题的最佳选择即为装配式住宅，利用构件工业化制作、实地组装等方式，可有效减少水、土地等资源的消耗，和传统建筑施工模式相比，可有效缓解能耗较大的问题【1】。
传统建造模式中，三废问题常常会随之产生，治理难度较大。然而装配式通过干作业法，工程现场大部分工作是组装需要的构件，因此，可以有效改善湿作业的局面，所以，可以对废水量进行有效控制，并且能减少混凝土用量，对碳排放进行严格控制，将资源的作用发挥到极致，减少对环境的污染和破坏。除此之外，相比现浇混凝土作业模式，该方式可缓解机械操作产生的噪音，有效减少噪声污染。
（五）建筑装配式施工技术在高层住宅建筑现场施工方面的管理应用
建筑装配式施工技术管理必须合理科学的安排高层住宅建筑工程施工的各个环节。因为建筑装配式施工较为复杂，其中的环节较多，因而大大增加了施工技术管理的内容，同时使得管理更困难。高层住宅建筑工程施工现场的各个环节应当在施工机械、施工材料和施工环境等各个方面安全的前提下展开。所以，为提高建筑装配式施工技术管理的效果，应当和各个施工环节的特征相结合，对相应阶段的技术管理模式进行创新，进而利用对各个环节的有效衔接，达到建筑装配式施工技术管理的制度化、明晰化，并有效实现责任制。并且要强化管理内部人员，积极展开岗位培训，加强施工检查等，以此促进所有施工人员提高对施工技术的重视，提升自身技能【2】。
结语
综上所述，建筑装配式施工技术措施有利于确保整个高层住宅建筑工程项目的顺利完成。构建全面的技术保证体系是高层住宅建筑装配式施工技术管理的重要前提，实施国家标准化施工技术管理的技术方法，必须始终坚持其科学性、公正性与合理性，在高层住宅建筑装配式施工技术管理的整个过程中不会由于任何行政等因素而产生影响。唯有确保高层住宅建筑装配式施工技术管理的良好实施，才能实现对整个高层住宅建筑工程项目的严格把控。由此可见，做好建筑装配式施工技术管理，不仅是高层住宅建筑工程建设过程中的重要环节和保障工程项目实施不可或缺的手段，而且也是高层住宅建筑工程圆满完成的基础。
参考文献
[1]杨彦博.预制装配式建筑的发展前景和建筑设计要点[J].住宅与房地产，2018（18）：256.
[2]范胜春.装配式住宅建筑的设计要点[J].住宅与房地产，2018（07）：75-76.
论文作者:鲁斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2019/1/2
标签：建筑论文; 高层住宅论文; 构件论文; 施工技术论文; 技术管理论文; 质量论文; 模式论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;