摘要：随着我国社会经济的不断发展，人们的生活质量有了一定程度的提高，尤其是对于房屋建筑的质量与使用功能来说，也提出了相关的要求。房屋渗漏问题其实就是对建筑企业中的技术能力及建筑品质的考验。在开展房屋建筑施工的过程中，要求施工企业要不断创新与完善自身的防渗漏施工技术，做好管理工作，同时还要从质量、施工及保护生态环境的角度上出发，这样才能满足人们对房屋建筑的使用需求。所以对于施工过程中的技术问题应当进行严格控制，降低施工过程中出现渗漏的可能性。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
1 房屋建筑渗漏问题的原因分析
1.1 设计的不合理
当前，房屋防渗设计的不合理是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要原因之一。具体包含以下几种表现：其一，没有对施工现场进行必要的勘察，而闭门造车的结果就是防渗设计的质量难以保证，使得防渗设计在实际施工中缺乏一定的可行性。其二，部分设计人员的专业水平不高且缺乏一定的工作经验，在防渗设计工作中极易出现疏漏，影响防渗漏施工质量。其三，涉及到的施工技术与程序存在一定问题，不能满足房屋建筑防渗漏施工质量的需求。
1.2 材料质量问题
而施工材料的质量对于房屋建筑工程防渗漏施工也有着极为重要的意义，也是导致房屋出现渗漏问题的重要因素之一。具体来说，主要包括以下几种情况：其一，对防水材料的不合理选择与应用，使得房屋建筑工程防渗漏施工质量难以达到设计目标。例如，当前屋面施工中使用的防水建材主要是沥青油毡，而选择的油毡纸与施工要求不符，就会为房屋渗漏问题的发生埋下隐患。其二，防水建材质量不合格，也就无法确保房屋建筑工程防渗漏施工质量能够满足相关要求。部分企业与工作人员为了追求工程成本的节约，在采购防水建材时过于注重价格，而忽视了对其质量的考量，使得防水建材质量存在一定问题，进而对房屋砌体结构的强度与抹灰面的强度效果产生不良影响，在房屋建筑工程的使用中，墙面极易出现裂缝。
1.3 质量管控不够
而质量管理工作也是房屋建筑工程整体质量的重要保障，一旦企业不能对房屋建筑工程施工进行全面有力的管理，就会为房屋施工质量埋下隐患，特别是防渗漏施工质量。部分企业在对房屋建筑防渗漏施工技术的管理工作中存在一定问题，使得不规范操作现象时有发生，对防渗漏施工质量造成极大的影响，最常见的影响就是房屋建筑的结构层出现裂缝。例如，施工人员没有严格遵照水灰比来进行砂浆的制作，且疏于对砂浆进行后期养护。这种砂浆在凝结硬化时的体积收缩变化较大，增加了裂缝产生的机会。而在对房屋屋面进行防水施工中，一旦不能对防水卷材之间的链接与收头位置的施工进行合理控制，使得这些细节处的施工质量存在问题，在出现裂缝后就极易导致房屋建筑发生渗漏问题。
2房屋建筑防渗漏施工技术应用
2.1 墙面防渗漏技术应用
2.1.1合理的设置墙面的结构，通过布置圈梁结构，提升墙体的稳定性以及强度，避免由于荷载过大引起的墙体开裂与变形；第二，在选择墙面施工材料过程中，一般选择水热化较低的材料，施工材料应该具有防水性强、抗压能力高的特点，或者是在材料中加入一定量的减少水热化的外加剂，降低沉降与伸缩的影响，提升墙体防渗漏的能力。
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2.1.2在墙体施工过程中，特别是抹灰时，应该保证墙体表面干净，同时实施找平，为后期施工提供有利的条件。同时，为了提升砂浆在墙体上的附着能力，在抹灰过程中需要保证层次性以及厚度控制，采用分层涂抹的方式，减少墙体发生渗漏的可能性。同时，由于天气会给施工质量造成影响，应该选择适宜的天气施工，尽可能避免在寒冬或高温天气施工。值得注意的是，在具体施工中需要重视对变形缝的设置，能够有效的减少沉降对墙体稳定性的影响，提升墙体整体的防渗能力。
2.2 房屋屋面防渗漏施工技术
屋面是渗漏多发地带，在进行房屋建筑屋面施工时，要采用合理的措施确保混凝土振捣过程中，钢筋不会发生变形，在浇筑混凝土过程中，要一次性完成施工，中间不能停顿，同时要保证混凝土振捣密实；混凝土浇筑完成后，要做好混凝土养护工作，施工人员要严格的按照相关规定进行混凝土养护，确保养护质量，从而保证房屋建筑的防渗漏能力。在进行屋面施工时，要做好保温层施工工作，如果屋面保温层的含水量超过设计值，就可能出现防水层开裂现象，严重的影响房屋屋面的防渗漏能力，因此，要控制好保温层的含水量。随着经济的发展，越来越多的保温材料被开发出来，在房屋建筑施工过程中，尽量选择聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等吸水率低的施工材料，这样能极大的提高房屋屋面防渗漏能力。 2.3 门窗防渗漏施工技术
门窗发生渗漏的原因主要集中在施工不够规范、材料施工不合格等，在具体施工中必须加强注意。具体来说，在房屋建筑门窗施工过程中，应该妥善的处理好门窗美观性、实用性以及质量之间的关系，不仅要保证门窗的美观，同时也需要保证其防渗效果。在门窗材料运输、安装等过程中，必须保证材料的质量，避免在安装前发生变形损坏等问题；门窗安装完毕后，如果在对其进行整修，会影响门窗的封闭性，因此必须选择最佳的门窗配件，在安装后对门窗的缝隙进行合理的填塞，提升门窗的防渗效果，避免渗漏问题的出现。
2.4 厨房卫生间防渗漏施工技术
2.4.1严格控制房屋建筑厨房、卫生间设计质量，保证其设计能够符合建筑结构的实际情况.
2.4.2在房屋卫生间与厨房施工过程中，施工人员必须严格的按照设计图纸进行，避免施工人员随意对施工设计图纸进行篡改的现象.
2.4.3在购买相关材料过程中，也需要根据设计图纸中的相关内容，选择最佳的施工材料，保证施工质量.
2.4.4对于厨房、卫生间内的混凝土施工，必须增加对混凝土的振捣次数，保证混凝土的密实度满足施工要求，降低其发生气泡、软化的发生的可能性。
3结束语
综上所述，随着城市的进步与发展，城市人口 盗空 在逐渐增加，因此，房屋建筑工程的数量也在逐渐增加。而防渗漏施工作为房屋建筑工程中的重要环节，其质量直接影响到房屋使用者的生活质量及其为企业带来的经济效益与社会效益。因此，企业应加强对防渗漏施工技术相关要点的控制，以实现房屋建筑工程质量的提升。
参考文献
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[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26～27.
[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016，05：255.
论文作者:陈柄元
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2019年1月下
论文发表时间:2019/7/19
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