南京城南历史文化保护与复兴集团有限公司 江苏南京 210006
摘要：在当前信息化技术快速发展的浪潮中，文物保护区或历史文化街区的项目信息化系统管理正日益成为文化旅游产业发展的重要推力，其发展和应用前景十分广阔。本文通过介绍老城南片区建设项目概况，分析信息化技术在国内古建筑保护行业的应用现状，明确老城南建设项目信息化管理的必要性，进而结合项目自身实际，探究系统功能结构模块设计和实验性界面演示，希望能为同行业的项目管理工作提供一些建设性思路。
关键字：老城南片区；信息化管理；古建筑保护；文化旅游；功能结构
引言
老城南历史街区不仅是南京老城保护与复兴的重点实施区域，更是南京文化旅游产业发展的新生代表。该片区规划总面积约5.56平方公里，预计保护与修缮的房屋有上千处，形成的文字、图片和影像等数据信息绝对可称作“海量”。在今后的项目数据信息管理与应用中，单凭几张简单的Excel表格已远远不能满足现实工作和未来管理的需要。为此，只有构建老城南建设项目综合管理信息平台，整合区域内各项目资源，才能切实提高企业的工作效率和经济效益。
1 老城南片区建设项目概况
老城南片区是南京市《总体规划》与《名城保护规划》划定的三大历史文化区之一，主要包含门东、门西和熙南里三大片区，历史文化资源丰富，街区格局完整，街巷肌理清晰。老城南片区共需实施建设项目约20个，总面积约71.19万㎡。目前已实施项目10个，完成修复单体建筑上百处，总面积约20万平方米。建成后的老城南历史街区，不仅是彰显南京城市独特历史文化魅力的象征，也是国内外游客文化旅游的最佳栖息地，更是未来南京文化旅游产业发展的风向标。
2 信息化技术在国内古建筑保护行业的应用现状分析
2.1文物保护领域
目前国内各级文保单位在古建筑保护修缮项目管理中，都或多或少地引入信息化管理技术来高效地管理建设项目。毕竟，文物保护工作是一个复杂性和系统性的过程。其中，起步较快的当属北京故宫博物院和北京公园管理中心，二者都在研发各自的古建筑管理信息系统，并得到有效地试用。
2.2文化旅游开发领域
在历史文化名城、名镇及名村的保护与旅游开发领域，项目信息化综合管理平台的应用几乎还是一片空白。远近闻名的成都宽窄巷子、福州三坊七巷及杭州清河坊历史街区等，虽早已建成并对外开放，却未能赶上项目信息化管理的潮流，将信息化技术完全融入到自身文化旅游产业开发中。
2.3市场应用领域
经过多途径的市场调研，当前仍没有一款行之有效的古建筑保护与开发信息综合管理的商业软件来为异军突起的文化旅游产业的开发、运营和管理服务。
综上所述，如何能依据老城南片区建设项目自身的优势，将保护与复兴的可持续发展理念进行综合地考虑，建立起集数据存储、查询、监测、分析、决策、更新、三维实景展示等功能于一体的信息化综合管理系统已是一个亟待解决的重要课题。
3 老城南建设项目信息化管理的必要性分析
老城南历史街区未来发展的主要方向可分为资产的运营管理和古建筑房屋的维护修缮两个方面。随着项目建设规模的不断扩大和各部门信息交流的频繁，项目的经营管理与后期维护将变得越来越复杂，则开展项目信息化管理将具有重要意义，具体体现在：
3.1信息化管理是企业核心竞争力增强的保证
依据老城南建设项目的特点，构建项目信息数据库信息化管理平台，不仅可以满足当前或未来大量项目信息数据管理的需要，而且也切实提高企业工作效率，在文化旅游产业的竞争中立于不败之地。
3.2信息化管理是确保古建筑本体“三重价值”的实现
通过对老城南片区古建筑及代表性建筑本身及相关数据信息的系统化管理，不仅可以更真实地保护古建筑或代表性建筑的文物价值和建筑艺术价值，而且也可使其经济价值在未来全域旅游发展浪潮中最大限度地展现。
3.3信息化管理是升华老城保护与复兴科学理念的重要推力
老城保护与复兴建设是一个可持续发展的过程，老城南建设项目信息化管理平台的建立，着眼于今后建筑物本体维护、修缮和资产的经营管理两大发展方向，必能将老城南保护与复兴建设的科学理念推上新的高度。
3.4信息化管理是老城南项目面向市场化的需要
在目前国内尚无该类型的专业软件或平台的前提下，以此为契机，打造出一款历史街区管理专用的商业软件，不仅可以满足当前信息化市场的需要，而且还可向国内其它历史街区做示范性商业推广，为企业发展创造可观的经济来源。
图4-1 老城南建设项目综合管理信息系统功能结构设计图
4 老城南建设项目综合信息管理系统的构建
4.1 系统构建的基础条件分析
项目综合信息管理系统平台研发的基础条件主要是人才和资金两个方面。结合老城南自身的技术和资金情况，建议由老城南有关技术人员参与，搭建好项目综合信息管理系统各功能结构设计模型后，再考虑与高校或企业进行合作开发。
4.2系统的功能性结构设计
老城南建设项目综合信息管理系统的功能结构模型为金字塔式数据结构，该信息化平台首先分设门西片区、门东片区和熙南里片区三大独立模块，每一个模块都可以调用综合信息数据库中的相关数据，各层数据模块排列有序，条理清晰，一目了然（详见图4-1所示）。
在第二层次的综合信息数据库系统中，依据项目自身特点，分设古建筑与代表性建筑信息管理模块和经营性资产信息管理模块，二者分别体现了建筑物本体的保护修缮与后期维修管理、修缮完成后形成物业资产的经营管理。
其中，古建筑与代表性建筑信息管理模块包含了项目基本信息管理、修缮信息管理、三维实景信息、信息查询管理和信息统计分析五大模块；经营性资产信息管理模块也包含了基本信息管理、租赁信息管理、租金信息管理、信息查询管理和信息统计分析五大模块，这十个模块构成了该项目信息数据库系统的第三层次。
第三层次的每个模块都关联着若干个数据字段或者数据接口，这些数据字段以表的形式存储着相关的数据信息，在满足顶层模块数据查询、监测、统计分析的同时也可进行数据的动态更新。另外该系统平台的每期研发都预留了一些数据接口，为后续信息数据的集成、共享、远程传输、决策分析、三维实景漫游等功能接口的拓展研发、融合提供了便利和延伸空间。
4.3系统实验界面演示
老城南建设项目综合信息管理系统平台的开发不仅需要从长远和全局的角度认真规划，而且还需考虑系统各层模块的细枝末节及兼容情况，只有这样才能顺利完成系统开发，节约不必要的人力、财力浪费。其实验性界面详见下图4-2和图4-3所示。
结语
老城南建设信息综合管理系统的应用探究是立足老城南建设项目的实际和未来发展趋势的需要而展开的。信息化管理不仅能够将老城南历史街区的文化、建筑保护和资产经营管理信息落到实处，而且也符合当前文化旅游产业信息化的历史潮流，同时也希望能为国内其它古建筑保护修缮项目管理工作提供可借鉴的意见。
图4-2 系统登录主界面
图4-3 门东片区项目信息管理界面
参考文献
［1］程成，关于工程项目管理信息化建设的思考，施工技术，2007．
［2］钱建春等，建筑施工项目施工管理信息系统，施工技术，2004．
［3］郑亚文等，信息管理在建设工程项目中的应用，施工技术，2001．
论文作者:王三立
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/12/6
标签：城南论文; 建设项目论文; 项目论文; 片区论文; 信息化管理论文; 古建筑论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;