摘要：随着经济水平的提升，使得人们对居住条件的要求不断提升。住宅小区项目景观设计成为消费者选购的重要导向因素，即住宅区域的绿化与景观设计。项目景观设计已经成为企业文化传内涵展现的主要窗口，这需要不断地优化景观设计，以呈现项目景观设计的理念与内涵，为居住者提供高质量的服务
关键词：住宅小区；项目景观；优化设计；以人为本
引言
伴随着我国城市化进程的不断加快、国民环保意识的不断提高以及国人审美意识的转变，对住宅小区景观设计也提出了新的要求。在新的社会形势下，相关人员应当本着以人为本的观念，对住宅小区项目景观设计充分进行探究和探索，不断对设计方案进行改进和优化，以满足大众需求。
一、项目景观设概述
景观属于住宅小区环境的主要构成部分，项目原有风格直接影响着景观设计方向，通常住宅小区项目景观设计，会选择与小区形象相互配合的景观，是设计的主要内容。建筑科技的发展，促使建筑风格不断地融合，设计风格也不断地变化，以中式风格与西式风格为主。住宅小区项目景观设计，需要考虑经济性与人文性、生态性、环保性等，进而遵循上述原则，进行景观设计。
二、住宅小区景观设计的重点内容
对住宅小区景观设计来讲，其重点包括以下内容。
2.1概念设计启动阶段管理控制要点
对设计总图进行规划，对项目价值不断进行挖掘并促成价值的最大化。最大程度地开发那些可利用、保留、改造的资源，将设计同景观进行密切搭配。
2.2概念设计管理控制要点
概念设计管理控制要点包括设计项目同设计意向的耦合程度、设计方案同市场营销的结合、设计方案的可行性、交通的便捷性、小区功能空间的合理性以及关键环节的设计意向等。
2.3方案设计管理控制要点
方案设计管理控制要点包括设计方案与景观概念的延续性、景观空间布局的合理性、纸面上的设计方案与实际可行性的耦合度、关键环节的呈现效果及相互关联以及景观技术经济指标的可行性等。
2.4扩充设计管理控制要点
扩充设计管理控制要点包括景观系统设计方案的可行性、美观度和经济性；方案设计内涵性和技术经济指标。
2.5施工图合图管理控制要点
施工图合图管理控制要点是将景观与建筑、室内、综合管网编织成一套完整的系统。预先考虑到可能发生的矛盾冲突，并设计出合理的方案。
2.6施工图设计管理控制要点
在不影响施工质量的前提下尽可能的压缩成本；对软景、硬景、水电及管网之间的冲突再次进行审核，并审核不同材料收边、收口的细节。
三、目前我国住宅小区景观设计环节存在的问题
从现阶段的住宅小区景观设计来看，仍存在很多不尽人意的问题，主要集中在以下几个方面：
3.1功能性差、人性化设计不合理。
现在，很多住宅小区的景观设计不注重实质性的功能设计，人性化考虑不到位，而是追求外表的华丽和美观。这种忽视“功能第一”的设计思路直接导致了景观没有功能效果，只是单单作为一种观赏的景物，体现不出园林景观参与性、共融性的功能和作用。
3.2经济性差
部分小区的园林景观设计片面追求外观时尚和美丽，注重突出景观的气势，以提高小区的营销效果、于是，这些小区的园林设计和建设往往挥金如土，不断提高景观设计及建造的成本支出，这种设计的方法最终导致了小区房价上升，也间接提高了后期的物业管理费用。
3.3协调性差
由于景观效果起到在整体建设中点睛的作用，尤其对销售起到巨大的推动作用。于是，很多小区的景观设计单才立片面追求小单元结构的特色，缺乏从小区景观的整体角度考虑，缺乏与整体建筑环境的协调一致性，导致小区景观交日不协调，小区的景观像是被硬生生的分割成了不同的小区域，难以突出小区景观和周围建筑及环境融为一体的效果。这种设计奴分离”的弊端导致小区景观的整体效果较差。
3.4缺乏个性
我们通过了解和走访一些住宅小区，可以发现很多住宅小区的景观设训没有鲜明的特点和自己的创新，尽管景观建设可能非常细心，质量颇高。但是，从个性化和创新的角度来看，这些小区的景观设计缺乏个性，让人有一种似曾相识和大众化的感觉、从而令小区失去了吸引人的地方，到处都是“模仿”的痕迹，雷同建设的现象非常普遍。
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四、住宅小区景观设计优化措施
4.1充分体现“以人为本”的设计理念
“以人为本”不仅是当代科学发展观的核心要求，也是对于城市建筑合理规划所需要遵守的第一要义，反思过去盲目城市化的过程，把握核心，重视人的生活住房质量。根据这个理念，在设计和建筑可控范围内满足人们对于生产生活的一切正常要求，了解个体特征，站在住房者的角度，保障人民大众的心理生理需求，落实“以人为本”的设计初衷，为人仁建造适宜的住宅小区，尽可能达至住房者的身心愉悦。
（1）将自然景观和人文景观融合，最重要的是以人为衡量标准，把个人的喜好倾向作为重要参考，结合本地的风土人情和地貌植被，研究并顺应自然景观变化状况，建造合理的绿化布局，布置合适的游览线路。
（2）在园林景观的设计方面，应注意满足居住者对自然舒适的居住地钓要求，计量出该区域的住房密度，按照一定的舒适程度的比例设置道路条数和距离，便于居住者游路行走，由于人们自我安全意识的提高，可以尽量少的设置围栏，主要是为了让人们能够更加亲密的接触绿地，感受大自然的珍贵赐予。必须设置围栏时（如在变电站，水泵房等危险触及地），可以用绿植缠绕，增加美观度，并且要与周围环境协调一致，以此达到令居民赏心悦目和安全居住的效果。
4.2追求环境设计的生态性
走进自然、贴近自然成为现代化都市许多人的小小愿望，面对厚重的水泥气味和密集的高楼大厦，视线受阻，人们的压力和烦恼迅速集聚，因此渴望大的自由活动空间和轻松自然开阔的生活理念，为了解决这类人群的苦闷与困惑，现代的住宅小区景观设计也应该注重生态性和自然性。
（1）根据基地的形态特征，在了解生态环境特点的基础上，保持原来水流、土壤、气候、生物、植被等元素不被破坏，再对地面进行改造设计变化。
（2）自始至终遵守生态环境保护原则，并且充分发挥创新性思维和主观能动性，尽量做到人工景观的放入不会破坏原有的和谐生态的程度，达到人工景观与自然景观和谐一致的效果。
（3）为了满足嘈杂都市里人们渴求回归自然的愿望，住宅小区设计者可以在材料的使用上减少原来的人工建筑物等硬质的物体，增加软质景观的设置，提高标志自然的绿色元素，例如在运动体闲区设置上靠近树林，用“假藤蔓”做秋千，既具有安全性又完美的与自然和谐一体。在地面可以大面积的采用嵌草铺装，能够大大提高住宅小区的美观程度，为居民营造绿色自然的小区环境。
4.3重视环境设计的整体性
把握住宅环境的整体性特征，把每间住房、每座建筑结合起来看，切忌将空间分裂开来，才能更好的构建出现代住宅区这个有机整体。
（1）注重居住环境特色整体性是景观设计的基础性工程，每个区城的地貌特色不同、风俗习惯不同，做到具体地或具体分析，不能一概而论或相似区域的生搬硬套，提前做好研究功课也是对当地风土人情的尊重，同时能够更好的了解区域的潮流风尚和个体的特别需求。从该区城的总体布置出发，应情应景的为其设计合适的园林环境、建筑实物，形成整体的整洁美观效果。
（2）良好的景观结构建筑设计有利于提高整体的住宅品质。以住宅小区环境设计视角，从住宅地中心公园绿化、道路旁绿化、住房周围绿化来
看，它们相互呼应柜互联系，又各自分离结构分明，采用辐射式形成整个的绿化空间，最终达到各个空间的协调共处、资源共享，形成各空间的全方位、多类型、多主题的场所空间。以此提高住宅小区的质量，美化小区环境，为住宅者提供舒适安逸的体憩场所，提高住宅的市场竞争力。
4.4 做好配套，满足需要一是道路交通方面
住宅居住小区道路设计应该将人车分道设置，以实现人车分流，保证住宅小区内居民的生活的舒适性，并保证小区居民的出行安全，同时保障小区机动车的交通畅通与便捷。如可以采取小区设置分入口形式，机动车进入小区以后即及时进入地下车库，从而实现小区内人车彻底分流，从根本上保证了居住环境的安全及宁静。二是公共活动场地方面。公共活动场地为住宅小区内业主之间提供了邻里交往的途径，小区内居民通过公共活动场地实现了最基本的交往方式，为小区居民之间交往提供了便利，同时也能满足各类人群的活动需求。三是停车空间的设置。不仅为私家车、机动车提供停车库，也应为自行车提供较好的停车场所。考虑到未来电动汽车的应用，要为电动汽车提供方便的停车场地和充电设施；停车方式的选择应结合居住区小汽车密度（居民小汽车拥有率乘以住宅平均层数）及地形特点来考虑。
五、结束语
总而言之，园林景观的结构层次的构建，是突出住宅小区整体性的重要手段，合埋布置大大小小的物体，达到和谐统一的状态，形成稳定的格局，才能更好的满足居住者的住房要求，提高小区美观度，增加住房对客户的吸引力。
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论文作者:罗翠灵
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/24
标签：景观设计论文; 住宅小区论文; 景观论文; 小区论文; 项目论文; 要点论文; 住宅论文; 《基层建设》2019年第2期论文;