摘要：由于很多主观因素和客观因素带来的相关影响，所以房建工程里面监理单位见证的工作存在很大的见证风险。所以想要消除见证的风险的话，就需要监理单位、施工单位、建设单位以及检测单位共同努力，一起合作，除此之外，还要把相关制度建立健全起来，同时把见证过程中管理的手段加以强化，这些行为都可以有效对监理单位里面见证的风险进行消除。本文分析了房建工程中监理单位的见证风险及对策。
关键词：房建工程；监理单位；见证风险；对策
1房建工程里面监理单位见证风险
1.1见证取样并没有达到要求的
保证试样具有真实性是在进行见证取样的时候一个最基本的要求，但是非常多监理单位中，见证人员没有在现场去取样然后见证。由于取样和制样的时候没有根据相关规定进行，因此试样就没有达到规定提出的要求。
1.2送检和见证总是在现场检测的后面
送检总是出现得比较迟，这是因为总是先使用材料，然后送检。监理单位一定要重视这个风险，通常情况下，如果施工单位选择了不合格材料，那么就会在施工以后才送检，这样能够有所拖延，尤其在使用造价高、用量大的材料的时候，一般都是在施工结束后进行送检，如果检测的结果是不合格的话，那么返工成本和难度都会变得很高。
1.3一些见证项目没有操作性
在标准规范里面经常会存在一些项目需要去见证取样，这对于控制施工的质量来说是非常有用的，然而一些见证项目缺乏实际操作性，还有的一定要投入很多物力财力才可以进行，就比方对中央空调进行节能的监测，不但要三块现场要求的尺寸的玻璃，还要三块很小的试样，但是在现场这样的试样基本上是不存在的，通常要另外进行之多，如此，就降低了代表性。
1.4检测单位引发的见证风险
监理单位发生见证风险的相关原因还存在没有规范的收样流程，但是对检测单位，收样流程的正规性是很重要的，这影响到检测的结果是否科学。某些的检测单位没有对收样流程保持着重视，所以也就没有复核监理单位里面见证人员相关资历，直接就收样了，更有甚至在见证人员都没有在场的情况下也直接就进行收样了，这样就更加没有办法保证样品真实性。
1.5见证人员的数量不够且素质普遍不高
我国在实施了强制性的建立监理制度后，想要进入工程监理这个行业就变得简单了很多，而监理公司的数量同时也不断变多，然而却没有制定淘汰制度。监理公司运营的水平很低以及建设单位不断压价等一些情况的层出不穷，这样的话在市场里面，就会使得监理企业没有活力，不能占据主要的地位，使得监理人员收入变得很低，也不能留住那些技术型的人才，使得监理的人员没有很强的责任心、专业素质非常低下、年龄的结构也不够合理、人员流动非常频繁等。由于这些问题的存在，使得见证工作没有到位，根据要求，在工程里面，进行见证的人不可以少于两人，对于规模大的建筑小区以及建筑物，一定要结合工种以及建筑的数量增加见证的人员。现如今，在建筑工程中，很多的工程里面见证人员的数量都是不够多的，有的建筑小区里面只有一两个见证人员，还有的甚至身兼数职。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别是现在，因为建设的规模越来越大，但是很多监理单位十分缺乏见证人员，所以常常是同一个见证人证书多次复印，很多的工程使用同一个证书，然而这和相关的规定是违背的。
2防范监理单位中见证风险的措施
2.1编制见证监理的细则和计划，还要制定见证台账
所有监理项目监理的工作都一定要具备非常详细的内容才行，在见证工作里面不但能够单独编制监理的细则，还能够与旁站工作一起制定细则，而细则作用主要是确定见证里面的见证员、程序以及方法，责任到人，避免推卸责任。除此之外，一定要把见证计划书面表示出来，这样能够让监理项目的小组去熟悉图纸以及规范，对见证取样的项目和测试指标有很好的明确。值得关注的是，对于见证取样测试指标，不可以仅仅在规范和图纸里面体现出来，在招投标的文件里面存在特殊的要求，所以监理项目的小组中人员一定要仔细阅读招投标的文件。另外，一定要制定见证工作台账，这样有利于知道工作的进展与状况，在对比了见证的计划之后能够去进行一些非常重要的见证的工作。
2.2见证人员资质的管理一定要加强
在见证工作里面经常会发生同一个见证人证书在很多项目里面都出现了，这种行为是非常错误的，所以一定要对见证人员资质的管理进行加强，不可以再继续拖延。关于见证人员监理单位一定要让他们持证上岗，同时见证项目必须是唯一，不能够见证别的一些项目。除此之外，争睹部门一定要制定出见证项目与人员挂钩的相关制度。
2.3网络化的管理和唯一性的标识
实际操作里面，砂浆的试块以及混凝土都必须在养护之后再送检，但是房建项目监理的项目组一般都没有养护室，养护工作通常都在施工单位的里面去进行的，所以监理单位没有办法知道试块有没有掉包，不能让试块真实性得到保证，所以就需要相处一定的解决方法，最好的就是唯一性的标识，这是指标号是唯一的，在试件上面植入或者是贴上去，这是不能摘下来的，一般是存在两种：芯片以及防撕标签。如果在见证取样后选择唯一性的标识的话，那么就算无法第一时间去送检，还是能够保证样品是真的，另外，样品送检的时候，偶尔会发生施工单位吧样品给提前准备了，在对监理单位隐瞒的情况下去送检，要是检测单位不严格的话，那么就会检测施工单位拿来的那个样品，所以很容易使得施工单位和监理单位间发生矛盾。如果想要回避这种事情，就一定要实施网络化管理，保证所有见证样品都一定要让见证人员登记在网上之后，才能够继续检测，这样一来，就使得见证人员把所有过程都掌握了起来，使得施工单位不能作假。
2.4对于影像资料监理单位一定要留置
如果留置影像资料的话，能够对监理单位里面见证的人员进行监督，保证其按照相关的法律法规以及规范去见证。除此之外，在见证工作里面留下来的影像资料质量一定要高，资料的清晰度和像素等都必须要达到存档所提出来的要求，对于影像资料需要是照片的，在照片里面得有样品，尤其是样品细节的部分。另外，一定要证明见证人员在取样的时候是在现场的，要是照片不能对具体的情况进行反映的话，还可以选择录像。
2.5见证人员一定要进行培训之后才能上岗
见证人员的作用是很重要的，所以监理单位一定要提高重视程度，在选择人员的时候一定要综合考虑人员的素质、岗位、业务的能力以及项目组人员数量。确定的见证人员必须要由责任心，对监理业务非常熟悉，最好就是在负责现场的监理人员里面进行选择，这样可以使现场进度和见证具有一致性。除此之外，现场见证工作的量一定要跟人员数量是相符的，见证人员的数量一定要在两人以上，以免发生没有人进行见证这样的情况。另外，关于见证人员进行培训这样的工作一定要到位，不定时就要举行一些见证实践和理论知识相关培训，使得人员可以持证上岗，如此保证工作质量。
3结语
在监理的质量控制过程当中，见证取样送检非常重要，如果没有很好进行此项工作会给监理单位带来见证风险。本文对房建工程里面监理单位可能会面临的见证风险，分析了发生的原因和危害，并且给出了一些针对性的对策和建议。
参考文献:
[1]陈明珠.见证取样制度执行中存在的问题与改进对策[J].山西建筑，2014.
[2]肖世昌.“见证取样”与工程质量[J].建筑工人，2014.
[3]赵积玲.对建筑工程质量见证取样送检工作的思考[J].黑龙江科技信息，2015.
论文作者:刁连成
论文发表刊物:《防护工程》2017年第34期
论文发表时间:2018/4/3
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