摘要：随着我国建筑行业不断发展，建筑造价控制管理体系也愈加完善。建筑工程造价审核作为控制建筑工程造价有着重要意义，而融入项目全过程造价控制方法，可以掌握每个造价控制细节，保证建筑工程的整体造价符合限额标准。本文首先提出全过程造价控制的意义，分析造价审核中的现存问题，最后探究造价审核中项目全过程造价控制的运用。
关键词：建筑工程；造价审核；全过程造价控制；运用
当前我国建筑产业对推动社会经济发展有着重要作用，且带动相关企业发展。由于建筑行业会涉及到大量的资金投入，如何科学、合理的加强造价控制成为了行业重点关注的问题。如今我国房地产行业政策正在逐渐收缩，给建筑行业融资带来了一定影响。因此，需控制好建筑建设成本，提高建筑企业的市场竞争力。
1.造价审核中全过程造价控制的应用意义
造价审核当中项目全过程造价控制是指：确定初期、中期、后期以及项目合作意向与资金投入，确保建筑工程建设各个阶段造价控制不出现差错。在建筑工作诸多项目管理中都离不开造价控制审核，包括项目制定、项目设计、工程图纸设计、招投标管理、预算安排、监督管理等等。相比普通的项目造价控制来说，全过程造价审核的覆盖范围更广、涉及面更大，因此建筑工程项目全过程造价审核工作更加全面，也更容易掌握工程建设中的造价控制细节，一旦建筑造价出现问题可以及时展开调整。
2.建筑工程造价审核中的问题
2.1工程量方面
工程量方面是对建筑工程深度分析，从而得出工程量误差，其主要问题表现在：（1）肢解并增加合同子目，如，某工程“平整场地”招标清单工作内容为1.标高在±30cm以内的就地挖填平找。2.原土打夯：碎土、平土、夯实、找平、洒水，但编制结算时，施工方却以建设单位清单漏项的名义新增了“挖土、推土、运土、填土、平整、复耕”等子目，实际上是原有的综合子目“平整土地”被肢解后多次计价。（2）联系单只增不减。审计经常发现，不少工程在施工过程中发生了大量的工程变更，但却鲜有记录减少工程的联系单，联系单只增不减。
2.2定额、材料、签证方面
在建筑建设当中，部分施工单位过于注重项目的利益，从而采取不正当手段提升利润空间，如重复性套定额，导致工程量虚增等。这些方法违反了行业制度标准。近些年，针对我国频繁发生此类现象，加强了管制与惩罚。工程建设当中，全过程造价控制可以有效对材料额定、签证等方面进行严格审查，保证定额、材料、签证的合理性。
2.3高套定额方面
建筑工程造价管理涉及面非常广，会牵扯到施工质量和工艺，综合性强，也存在很多没有明文规定的项目，在工程建设中容易产生新的问题，很多施工企业因此进行高套定额。针对此类问题，部分施工单位都是采用“虚增工程量”方法，特别是对于基坑支护、桩基础、土石方工程、混凝土工程级别分项上，高套定额问题更加严重[1]。施工单位为了获取更好的利润空间，不是通过改善管理方案降低造价，而是通过重复计算工程量、过高制定单价、利用不同材料名目等方法，最终导致工程造价虚高。
3.建筑工程造价审核中全过程造价控制的运用
3.1加强立项与设计方面的造价控制
从造价审核现状来看，很多建筑工程造价审核体系依然存在着诸多漏洞，因此需要结合造价控制现状展开进一步的完善和创新，提高造价审核质量。建筑行业应当全面完善造价审核体系，保证该在建筑施工当中将严格落实审核制度落实到全过程造价控制中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从立项和设计角度出发，建设单位要制定项目工程成本评估报告，确定造价预算文件的科学性、可行性。除了要考虑工程自身因素，还需要结合建筑市场发展趋势，考虑材料与设备的市场价格变动以及国家政策调整等。在建筑工程的设计阶段，设计部门要严格按照工程预算展开设计工作，确保项目实施的可行性。在工程施工阶段，要事先对建筑施工现场环境、土地展开全方位考量，确保在工程验收结算时有效的计算施工效益，建议采用限额设计方案，按照建设场地信息、业主需求，将整个工程分为多个子项目展开设计和预算，每个子项目都要设计出独立的造价限额，提前分配好人、财、物等资源，保证每个子工程限额符合工程实际标准，并对子项目限额进行造价审核，审核通过之后方可实施。
3.2全过程预估分析造价
在工程审核当中严格按照全过程造价控制解决工程定额问题。在工程预估分析造价中，造价管理部门要全面掌握施工文件合同、招投标管理文件等内容进行建筑工程定额管理。结合施工图纸严格把控施工中各个项目环节，确保每个环节与相对应的定额预算相匹配[2]。考虑到造价预算影响因素居多，要重点考虑材料、设备、人工费用变动情况，对每个子项目进行预估评价，落实造价管理负责人、明确造价控制标准。同时，全过程预估分析造价要根据可观环境实时调整造价预算，确保预算评估结果符合工作实际标准。
相关部门要实时做好施工定额调整工作，在工程调整前后进行成本好对比计算，避免在工程建设完毕后出现各类赔偿问题。再者，每个子项目施工完成之后，验收人员要对竣工实际情况和设计图纸内容将进行对比，任何一个环节都要精准审核，在工程竣工实际情况和施工图纸保持一致时，代表验收合格。
3.3实时调整造价方案，留有预算预留空间
为了保证造价管理的工作弹性，避免不可抗力因素对后续工程造价影响，在造价限额上要有一定预留空间，否则发生工程变更可能需要重新修订方案，影响工程建设成本和进度。留有造价预留空间有助于灵活的调整工程造价方案，并且不会对其他工程造价管理带来负面影响，建议工程限额预留空间度在±10%范围内。如某个子项目造价预算评估为1000万元，则造价限额范围在900-1100万元，一旦出现了工程变更，只要在限额范围内就不会对其他子项目正常施工造成影响[3]。造价管理人员需到一线施工现场，收集工程造价信息，对现有资源进行优化调整，如果发现问题要及时与上级取得联系，调整造价管理方案，待到调整方案通过审核后实施。每个施工班组都要按照限额标准领料，如果因为工程变更而增加领料量，需向上级报告和审核，通过之后再领料，并进行记录。
3.4材料单价控制，掌握工程量
材料单价控制是造价审核的重要一环。材料费用在工程造价中占比非常高，建筑工程中材料造价要占据工程总造价的60%以上。因此，施工前要全面统计工程建设所需材料，广泛收集供货信息，根据设计方案、施工工艺合理选择材料类型与数量。还要按照相关标准做好材料控制计划，加强材料管理日工作，制定领料制度，避免材料严重浪费。此外，还需加强工程任务量控制与计算。一方面确保任务量核算的全面性，结合审核考量制度分析工程任务量。在工程任务量审核当中，相关人员必须要全面掌握任务量、审计制度，结合现有依据计算出任务量的精准范围，不得产生计算失误问题。另一方面，加强任务量与实际工程量对比，找出产生造价差异的原因，并及时调整控制方案，保证项目工程的高效性。
4.结束语
综上所述，建筑工程建设成本与造价审核效率有着直接关系，如果造价审核工作出现差错会直接影响建筑企业利润空间。因此，针对造价审核现存问题，必须要提高造价控制审核力度，保证造价审核工作质量，才能够充分发挥全过程造价控制在造价审核工作中的应用效益。
参考文献
[1]张兆聪. 建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用[J]. 住宅与房地产, 2017(6):222-224.
[2]梁先圣. 建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用[J]. 环球市场, 2017(7):100-102.
[3]董宇. 建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用[J]. 建筑知识, 2017(07):186-188.
论文作者:黄丽华
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/17
标签：造价论文; 工程论文; 建筑论文; 项目论文; 全过程论文; 工程造价论文; 限额论文; 《基层建设》2019年第18期论文;