摘要：随着我国社会主义建设，经济市场发展迅速，人们的生活水平和物质需求也逐渐提升。房屋建筑工程造价是建筑工程的重要组成。其直接到了人们的日常生活。本文针对我国房屋建筑工程造价成本控制进行分析，并总结出影响房屋工程造价成本的因素，以期能够为我国房屋建筑工程造价提供参考借鉴。
关键词：房屋工程造价；成本控制管理；成本
在传统的房屋工程造价施工中，由于工程建设的特征牵涉到大量人力资源、物力资源和财力，因此对整个建筑全过程影响较大。笔者认为，房屋建筑工程造价的建设和管控都和工程成本有着直关联。要想做好房屋建筑工程管理，你需要从开工到竣工验收全过程都做好资金计划，以此来保证合理的工程造价控制和工程进度相结合，保证工程建设项目稳定发展，为城市化建设发下坚实的基础。可见，加强房屋工程造价管理，提升成本管控质量，对深化造价，创新施工建设有着很重要的参考运用价值。
1.房屋建筑工程造价的相关概念
在传统的房屋工程造价建设中，工程造价管理是工程建设管理的必然流程。其主要是针对施工的各个阶段中人力、材料、设备的资金的计划，以此从侧面反映工程造价成本管控的施工设备情况。在此房屋建筑工程施工的全过程中，要想保证企业的经济利益，首要就是要做好工程造价成本管理。分析房屋建筑工程造价成本的影响因素，其主要体现在以下几个方面。
1.1财务因素
财务因素是影响工程造价成本的直接原因。造价工程师的专业技术水平和职业道德修养都从侧面反映了工程建设的质量。要先优化工程造价的成本管理和监督，需要相关人员做好财务管理。降低外在因素对企业财务的影响。
1.2人为因素
在传统的房屋建设施工中，往往涉及到过多的人事关系。一些施工单位的专业素质差，为了谋取经济利益，经常会采取一些虚假的手段来套取现金。例如工程施工中签证问题，设计变更问题。这些也从侧面反映了工程造价成本管理的不规范性。建议相关政府相关机构进一步完善现有建设规范，制定有力的监督建设管理计划，以保证成本管理落到实处，降低人为因素影响，提升建筑经济性。
1.3施工因素
一些施工单位为了尽快实现“资金回笼”，获得更多的经济利益，不惜一切代价去获取利益。一些施工企业在工程建设管理中，存在以次充好，谎报工程量和进度的现象。同时，施工单位和建设单位之间的施工设计方案、施工合同还存在很多漏洞，致使施工成本造价存在较大偏差，这也不利于建设产业持续发展。可见，房屋建筑工程施工全过程中存在很多问题，这严重制约了该工程的经济建设和持续发展，如何改革当代施工现状，优化工程建设体系，成为了我国工程建设和造价行业关注的重点。
2.对于提升房屋建筑工程造价成本控制的措施建议
2.1在设计概算阶段
要想加强房屋工程建设管理，需要施工人员制定合理的工程造价计划，依照建设流程，降低工程施工成本，以此来为企业创造更多的经济效益和社会效益。对此，需要相关单位结合工程建设的不同阶段，优化工程造价控制，分析其在施工设计概算方面，需要做好以下几点工作。
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首先，建议建设单位加强对设计的管理和审查，以保证设计图纸和施工图纸之间的变更少，成本控制精确。在传统的房屋建筑工程造价控制过程中，设计阶段对整个工程造价的影响十分突出。且工程设计费用在所有工程成本中占比低于百分之一，但是其对整个工程影响幅度非常大。对此，建议相关施工单位加强对工程设计费用的控制和管理，保证设计的质量和精确度，最终实现施工现场的技术性和概算的经济性相吻合。
其次，做好设计变更的审查工作，以保证企业变更的真实性，降低谎报、多报、错报的问题。在变更审查阶段，需要相关设计人员对设计变更进行审查和监督，建议施工单位深度挖掘现有的施工设计文件和标准，针对性地优化建筑工程建设和管理，以保证工程变更处理的精确。同时，对于设计变更的合理性，相关监理人员、建设人员需要结合实际情况进行分析，要保证变更程序的合理性，施工单位在征得所有部门同意时候才能够变更施工。
最后，做好招投标阶段的管控。房屋建筑工程中施工单位、监理单位确认，
都需要经过合法招标形式呈现。在签订工程合同各项规定时候，工程合同价也随之确定。虽然如此，一些施工单位由于计算失误或者工程量差异，在施工阶段也会形成一定的变更和索赔，可见，工程合同价并不是最终的工程成本价格。对此，建议施工单位和建设单位根据工程类型选择有效的工程结算方式，通过采取进度款管控，相应的工程量变更要求等进行调整，最终降低施工影响，提升施工建设质量。
2.2施工阶段
在工程施工阶段，建议相关施工人员结合现有的人、材、机市场变动，选择物美价廉的原材料，根据合同条约和国家的建设规范要求，分析材料价格变动的风险，降低客观环境影响，避免在施工材料购置中的不规范行为，并对谋取私利是人员进行严加惩罚，最终提升工程造价的精准度。
此外，分析房屋工程造价的施工环境影响，建议在施工过程中，精准分析设备的运行，以保证机械设备的合理运用，及时做好摊销和折旧处理。除此之外，建议施工单位应当完善内部材料报价的制度，严格管控每一个施工小组的材料使用情况，以避免在购置材料过程中出现的不规范行为，以保证内部管控的精准性和严格性。
最后，施工单位还应当做好人工成本控制计划和工作，加强现场安全管理，引导责任建设，以保证每个班组各司其职，建议采取定期座谈会的形式，加强对工程的多个方面的管控，以保证工程建设合理、高效、现代化。
3结语
综上所述，房屋建筑工程造价成本控制对于工程社会效益和经济效益影响较为深远。在传统的房屋工程造价施工中，由于工程建设的特征牵涉到大量人力资源、物力资源和财力，因此对整个建筑全过程影响较大。建议施工人员在施工各个阶段做好房屋建筑工程造价控制工作，以此有效降低工程建设成本，促进建筑企业长远发展。
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论文作者:陈庆
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/7
标签：工程造价论文; 房屋建筑论文; 工程建设论文; 工程论文; 施工单位论文; 成本论文; 建议论文; 《基层建设》2019年第11期论文;