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摘要：渗漏问题对于建筑物的使用安全和寿命具有重要影响，通过分析渗漏问题的影响因素，阐述应用防水防渗技术应遵守实效性、可操作性等理念，围绕防水防渗技术的应用策略进行探讨，提出做好施工前的环境勘察工作，简要探讨了地下室、屋面、外墙、室内防水防渗技术分析及新型防水材料的应用等。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
引言
渗漏问题对于建筑物的使用安全和寿命具有重要影响，不仅会增加后续的维管成本，还会影响建筑物的正常使用，甚至诱发其他方面的问题。因此，需要对建筑物防水防渗技术进行深入研究，增强这一技术应用的合理性，规避盲目使用相应技术带来的质量问题。与此同时，还要综合考虑这一技术与整个项目建设之间的关系，从可持续发展、全生命周期管理等角度对这一技术进行创新。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性和注意事项
在建筑工程中渗漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效解决，提高建筑工程的整体质量。另外，在建筑施工中应用防水防渗技术，可以大大降低建筑出现渗漏的概率，延长建筑物的使用时间。为了确保建筑物的防水防渗性能，在实际施工中要注意以下几方面：1）对建筑工程的基层结构进行施工时，要在满足施工质量的前提下，选择合适的防水防渗技术，这可以在建设基层结构时避免内部出现缺陷。2）建筑工程完工后要对施工进行严格检测，及时解决结构内部的裂缝和渗漏等问题，确保施工质量的可靠性。
2建筑施工中渗漏问题诱发因素
2.1环境因素
随着建筑业快速发展，建筑工程的施工环境也日渐复杂，对于防水防渗方面的要求也不断提高，环境因素是控制防水防渗的关键。例如，某区域地下水位较高、降雨量丰富、土层防渗能力较弱、地势海拔较低、容易产生积水等，都会给防水防渗施工带来一定困难。因此，需要设计和施工人员做好环境勘查工作，为防水防渗施工提供依据。
2.2技术因素
建筑施工需选择合理的技术解决渗漏问题，技术能否够满足实际要求至关重要。通常情况下，地表水都是经过管线和沟渠进行排放，在一些建筑物的顶部会设置相应的排水管和防水层，而对于一些土质松软、含水率较高的地层也需要做好防水防渗工作，以免地下水渗透，从而影响基础稳定性，造成安全问题。有关方面的技术主要包括防水垫层的设置、灌注桩的应用等。
2.3材料因素
防水材料质量控制是整个建筑施工管理的关键，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。因此需择优选择既满足环境因素，又符合设计及规范要求的防水材料应用，并在使用之前进行相应的材料复试，拒绝一切劣、次品用于施工之中。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1做好施工前的环境勘察工作
在未进行施工之前，需组建专业化的地质环境勘查团队，使用现代化设备，多方面搜集相应的材料和信息，作为防水防渗设计的基础。具体包括土层渗透率、最大降水量、最大降水量发生的时节、温度情况、地层结构、地下水位高度等，保证防水防渗设计的合理性。通常情况下，相关工作都会由专业的地质勘查部门完成，在完成相关工作之后，需要与设计、施工部门等进行对接，召开相应的碰头会，详细阐述有关情况，并给出一定的建议。
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3.2地下室防水防渗技术
3.2.1 结构防水及养护
地下室防水首先应采用结构自防水混凝土，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板，地下室外墙用于固定模板的螺栓可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环，拆模后对两端有锥形塑料垫块的，需逐个剔除塑料垫块，将螺杆从孔口的最深处割断或烧断，所形成的凹槽须采用聚合物水泥砂浆压实抹平。
3.2.2防水涂层
施工处理中施工人员需进行防水涂层的处理，如地下室穿墙的管道需进行套管、涂刷防锈层的处理。其次混凝土构件的缝隙也要格外注意，通过防水层处理降低水分的渗漏，防止地下室出现湿气过重、形成渗水的问题出现。
3.3屋面防水防渗技术分析与应用
3.3.1屋面防水施工技术分析
屋面防水防渗施工中常采用的是防水卷材铺贴的方式，卷材的材质、厚度及韧性是确保防水效果的关键，屋面防水防渗技术首先要保证防水卷材的质量。在具体的屋面防水施工中，施工人员首先要保证基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，使防水卷材能有效地与之贴合。其次处理好防水层下面的基层，避免因基层凹凸不平出现卷材无法与基层完美贴合的问题，导致防水层空鼓，影响卷材的防水效果；防水基层界面剂的涂刷，在突出屋面结构及基层转交处等节点位置进行重点涂刷；做好管井周边、阴阳角位置、卷材搭接处等位置的防水附加层，有效处理接茬问题；最后做好防水保护层的施工工作，从而提升防水防渗性能，降低渗漏机率，提高防水工程使用年限。
3.3.2高聚物改性沥青防水卷材的施工方法
采用符合设计及规范要求的防水卷材，并进行材料见证取样复试合格。2）要检查好铺贴卷材的基层，保证阴阳角是钝角或弧形，表面要干净、整洁，没有任何松动迹象。3）要先去除卷材的基层灰尘，再用冷底子油涂刷，涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，粗糙的表面上也要均匀地涂两遍。冷底子油的效果好，价格经济实惠，是最常用的材料。4）卷材对的铺贴方法有：冷粘法、热熔法、热风焊接法、自粘法，施工顺序严格按照：基层表面清理、修补→喷涂基层处理剂→节点附加层增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→闭水试验→保护层施工。
3.4外墙面的防水防渗技术
3.4.1 窗口坡度处理
窗口一般出现外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度问题没有得到良好的处理，从而使雨水无法排除全部积压在窗口处，长期以往就会出现外墙面渗漏的问题。建筑的门口接触雨水是一件不可避免的问题，如在窗台施工中能够设计一定的向下的坡度，就会使雨水能够及时排除窗口，避免雨水长期积压向内渗水的问题出现。基于此，窗口防水防渗施工中时施工人员还需对窗口缝隙进行封堵，以此来提升工程的防水防渗质量。
3.4.2混凝土导墙设置
外墙出现水渗漏的主要部位除了窗口处还有墙角处，这是由于墙角防渗能力下降导致的防渗问题。因此在墙角工程施工过程中（包含卫生间）需设置混凝土导墙，在施工完成后，如在外墙出现孔洞，就要及时进行修补，严密处理外墙周围的缝隙，清理外墙的表面，修复存在的砂浆问题，在保证墙面的表面平整的基础上，提升外墙的防水防渗质量、降低墙角渗水几率，提升建筑的使用寿命，使外墙具备审美和实用的双重价值。因此外墙施工过程中应按照相关规定和标准严格执行，避免不规范现象的发生，从根本上解决外墙渗漏问题。
结束语
综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。
参考文献：
[1]周斌.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].中华建设，2017（12）：144-145.
论文作者:周红丽
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第15期
论文发表时间:2019/6/11
标签：防渗论文; 卷材论文; 外墙论文; 技术论文; 基层论文; 屋面论文; 建筑物论文; 《建筑模拟》2019年第15期论文;