摘要：随着社会经济的发展和进步，建筑工程的规模和数量都在不断增加。施工技术及施工现场管理是建筑工程管理的重要组成部分，为了确保建筑工程施工的有序进行，施工单位必须要采取相应的措施做好施工现场的管理工作，只有科学高效的管理才能确保建筑工程质量能够达到规定的要求，从而全面提高工程效益，实现企业经济利益的最大化。
关键词：高层建筑；技术管理；要点
1高层房屋建筑的特点
1.1具有危险性、复杂性
高层建筑的主要特点就是楼层较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还要兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点。
1.2对基础施工要求高
高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。
2高层房屋建筑技术管理的重要性
技术管理工作的目的是提升施工技术。技术管理工作应渗透到高层建筑的每一个施工环节。有效的施工技术管理，可以帮助企业控制工程成本，保障施工进度。尤其在工期比较紧张的时候，进行必要的施工技术管理，可以在保障工程质量和工程成本的前提下，有效的提高施工进度，保障企业的经济利益和高层房屋建筑的总体质量。
3高层房屋建筑施工技术
3.1桩基础施工技术
建筑工程想要顺利开展，那么作为基本的基础工程就必须要尽善尽美。其中最为关键且重要的是桩基础施工。在桩基础施工的领域内，使用频率较高的两项是技术类型是预应力混凝土桩和混凝土浇灌桩施工，能够高效确保工程的总体施工质量。
3.2防水施工技术
在整个建筑工程的建设过程当中，防水施工的重要性不言而喻，这是所有建筑工程中都必须妥善处理的问题。在建筑里，用水量较大的地方主要有三处：厕所、厨房以及浴室，为了保障每一层楼的防水质量都过关，应当采用性能过硬的防水卷材以及防水涂料，并对材料进行取样检验。同时采取科学有效的防水施工技术，提升施工质量。在施工环节，要对屋顶拐角这类易出现漏水现象的部分加强监督管理，完善施工流程，防止工程完结之后产生漏水现象。而且，建筑工程当中的防水施工，国家具有相应的法律规定及行业制度，一定要严格遵守。
3.3安装防雷与接地系统
安装过程中，必须严格按照安装顺序施工。首先要连接到接地网，然后对电阻进行测试，测试合格后铺设接地干线和防雷引下线，最后当设备正式接地后要进行避雷针的安装，在安装完成后进行验收。弱电子系统中必须区分接地主支线和分支线。
3.4混凝土施工技术
（1）在展开具体混凝土施工之前，应合理分析房屋建筑总体结构和建筑特点，从而制定合理的混凝土浇筑施工方案。混凝土应连续浇筑，基础顶面施工缝按设计和规范要求留置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆框架柱、挡土墙墙体混凝土浇筑高度要求：挡土墙浇筑至暗梁底，框架柱浇筑至框架梁底。如冬季施工，混凝土浇筑严格按照冬季施工方案执行。
（2）独立基础混凝土浇筑必须分层铺摊并及时振捣，振动棒插入点间距为振动棒作用半径的1.25倍。振捣时间以混凝土表面翻浆为准。柱墙体浇筑混凝土前，在底部接搓处先均匀浇筑5cm厚与墙体混凝土成分相同的减石子砂浆。利用混凝土杆检查浇筑高度，一般控制在40cm左右。分层浇筑、振捣。
（3）墙体连续进行浇筑，上下层混凝土之间时间间隔不得超过水泥的初凝时间。墙体混凝土的施工缝宜设在门洞过梁跨中1/3区段。接搓处应撮捣密实。洞口浇筑时，使洞口两侧浇筑高度对称均匀，振捣棒距洞边30cm以上，宜从两侧同时振捣，防止洞口变形。大洞口下部模板应开口，并保证振捣密实。
（4）顶板混凝土施工，浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用钢插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平，表面拉毛。
（5）混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。常温时及时喷水养护，养护期一般不少于7d，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。
4高层房屋建筑施工技术管理存在的问题
4.1缺乏完善的施工技术管理体系
随着社会的不断进步，人们对于建筑的要求已经不仅限于遮风挡雨了，现代建筑需要是集美学价值与实用价值于一身的艺术品。然而，目前我国建筑产业大部分工程都是以分包的形式派给建筑队伍来进行施工，不同的建筑施工队在工作方式上有着较大的区别，没有建立一套完善、健全的管理体系，没有明确责任划分，导致在实际的工程施工管理中经常会发生一些难以解决的纠纷，影响了施工的进度，甚至会影响到工程的施工质量。
4.2缺乏有效的技术监督
随着我国经济的发展，建筑产业也日益兴旺，越来越多的大楼投入建设，但在实际的建筑过程中，却存在着诸多的问题，大多数进行实际操作的建筑人员文化素质不高，部分人员技术不过硬，这就对管理者提出了更高的要求，而我国目前的大部分承包商都没有健全的技术监督机制，建筑工作中还依旧存在诸多技术漏洞没有被及时发现，很容易为整体建筑留下安全隐患。
5高层房屋建筑工程技术管理要点分析
5.1提高技术管理的市场化水平
目前我国正处于经济社会快速发展，市场不断转变的关键时期，建筑行业迎来了全新的发展机遇，同时也面临着较为严峻的挑战，高层房屋建筑工程应当不断提高其技术管理水平，掌握真实准确的市场发展情况，坚持公平透明的原则和良好的市场环境，促进高层房屋建筑工程的合理化发展。相关部门应当制定合理的规章制度，规范建筑工程发展方向，并且推动高层房屋建筑工程企业发挥领军作用，促进技术管理向着高效化发展，从而实现建筑行业的进一步发展。
5.2建立科学合理的技术管理体制
当前高层房屋建筑工程还缺乏科学合理的技术管理体制，导致各项工作无法顺利进行，所以应当建立科学合理的技术管理体制，施工流程，并且对其进行合理的人员编制以及任务分配，不断改进完善现有的施工技术，提高高层房屋建筑工程施工效率，提高经济效益，使技术管理能够发挥其真正效用。促使建筑工程健康良好的发展。
5.3树立技术管理的现代化与信息化发展意识
当前网络信息技术飞速发展，高层房屋建筑工程应当充分利用便捷的互联网技术，实现现代化的技术管理，使其能够适应新时期建筑行业的需要，向着更加信息化的方向发展。首先，应当积极引进网络信息技术和先进的设施设备，建立高层房屋建筑工程的信息化技术管理平台，对相关数据进行收集和处理，从而实现对施工技术的了解和掌握，发现工程施工中的问题并及时进行修改，提高高层房屋建筑工程施工效率。其次应当加强对相关工作人员的培训，使其能够树立正确的信息化意识和高效意识，不断改进施工技术，推动高层房屋建筑工程实现进一步发展
结语：随着我国改革的不断深化与当前我国社会经济的发展需求，加强对高层房屋建筑工程的技术管理，成为了推动我国建筑行业稳定发展的重要保障措施及手段。本文根据我国建筑行业情况论述了高层房屋建筑工程的技术管理问题变得越来越重要，并且科学的分析了当前阶段高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题，根据高层房屋建筑工程技术管理的各阶段及总体的问题，提出了高层房屋建筑工程技术管理的要点。
参考文献：
[1]项林.高层房屋建筑的施工技术探析[J].住宅与房地产,2017.
[2]刘何平.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].低碳世界,2016.
论文作者:林全友
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/29
标签：建筑工程论文; 高层论文; 混凝土论文; 技术管理论文; 房屋论文; 建筑论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;