关键词：房建；施工技术；质量控制
1常见的几种房建施工技术
1.1混凝土技术
混凝土的养护工作。混凝土浇筑完成后，一定要注意混凝土的养护工作，以方便施工时的应用。给混凝土进行养护工作时，要注意时间、温度以及湿度等等种种要素，同时还要预防混凝土内部的水分蒸发，一般可以采用蓄热法和蒸养法。在整个项目施工前，建筑工程师务必要确保全套方案的正确性，并且施工单位要检查好整个工程支撑系统的稳定性，以及对混凝土的保护措施是否到位，是否编制应急救援预案。之后在真正的浇筑工作开始后，一定要严格根据已审核的施工方案和规范要求施工，绝对不可贪图省力，减少步骤，而且对于已经浇筑完毕的混凝土，还要进行第二次的振捣，从而增强混凝土的抗拉程度和抗裂性，在此过程中，一旦发现局部出现问题，应该立即停止施工，并进行返工处理。浇筑工作完毕后，还要注意应该及时进行洒水养护，保证增加混凝土冷却的时间。运输过程中，一定要注意运输的路程和运输的时间，要根据路线、天气等进行合理的安排，从而调整混凝土的凝结时间和凝固性。注意裂缝问题。浇筑时千万不能忽略裂缝问题，混凝土常常会因为沉降或者是干缩而引发表面裂缝现象，一旦发现，应该立即进行修补。裂缝问题最为常见的是化学反应所引发的，其主要是由于搅拌过程中产生的一些离子与骨料发生化学反应，导致混凝土膨胀，从而引发的裂缝现象。在混凝土浇筑完成之后，整个工程并未完毕，建筑单位施工人员要时刻的关注混凝土，定时检查其是否出现问题，是否符合规范规定的要求，能否达到设计配比，有无分层以及离析的现象产生。
1.2钢筋施工技术要点
钢筋锈蚀预防要点。在钢筋锈蚀的处理方面，应该是在钢筋的表面做好相应的涂层，使钢筋表面与空气隔绝，与此同时，施工人员在使用钢筋之前，一定要对钢筋的质量进行检查，查看钢筋是否有出现锈蚀的情况，如果有，应该及时进行处理并刷上涂层，在进行涂层作业时，应该按照相关的施工要求严格进行涂层作业，并做好相应的养护工作。钢筋捆扎要点。钢筋的捆扎施工主要是依照设计人员绘制的施工图纸来进行捆扎施工的，对于一些钢筋需要预留钢筋厚度保护层的、绘制钢筋高度超出要求的钢筋、钢筋预埋件位置不合格的进行相应的处理。在对钢筋见捆扎施工的过程中，需要在保护层的外端与刘扎头和扎丝。并且还要检查水泥的强度，从而使捆扎的质量得到有效的保障。钢筋配件要点。在进行钢筋结构设计的过程中，应该尽量增加以下钢筋的配置，并且配置的钢筋不能太粗，配置的钢筋太粗或者太少都会导致钢筋的结构部件出现裂缝问题，因此相关的而设计人员在对钢筋的结构进行设计的过程中，应该对钢筋的构造进行全面的了解，钢筋构建的尺寸以及数量进行慎重考虑。应该结合钢筋结构设计的实际情况以及建设的相关要求对其进行全面的分析，慎重合理的选择钢筋结构配件的数量以及尺寸等。
1.3地基与测量技术
地基是建筑的基础，只有打好基础，才能谈及其他技术。地基的稳固程度，常常与地质的结构相关。一定要准确测量好地质的构成，根据其特点
进行相应的操作。但是由于地基的测量本身难度大，故采用现浇桩技术。
1.4建筑防水技术
在房屋建设中，防水技术的应用极为重要。只有保证好建筑的防水性能，才能确保其质量安全问题。因此必须选择合适的防水材料，应用恰当的施工防水技术，也要注意符合建筑质量的标准规范，控制好施工材料的含水率，也要注意框架结构墙的高度要控制在3m之内，保证好建筑的质量安全。
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2 房建施工质量管理优化策略
2.1完善施工中质量管理体系
在房建工程建设的过程中需要有完善的管理体系，从而才能够更好地确保整体工作的开展。因此我们需要建立完善质量管理体系，在施工过程中保证施工按照施工图纸设计进行，并且对施工质量要进一步的进行考核，然后保证施工企业的质量管理有效性。施工质量管理体系的建立对整个建筑施工项目的管理非常重要，通过遵守施工要求，保证施工质量，从而提高建筑施工的品质。
2.2重视设计环节的发展
在房建过程中需要严格地按照设计图纸进行，因此对于设计的要求非常高。首先设计师在设计的过程中需要结合具体情况，反复地进行图纸审核和考虑，并且和现场的工人进行有效的沟通，确保思想一致，有效地传达设计理念，从而确保整个设计过程的有效开展。同时还需要严格地进行工序优化，认真对待各个环节，从而确保整体建设质量。
2.3提高施工人员的技术水平
施工企业为了能够更好地保证建设质量，需要不断地提高施工技术水平，对此需要不断地引进技术人才，在建设过程中引进先进设备，从而更好地发挥其效果。对此，在应用过程中企业需要定期地加强施工人员的培训，综合分析培训结果，从而确保整体工作的开展。确保施工技术人员具备专业的知识和技术水平，根据企业的具体要求不断引进素质高，以及水平高的先进符合新管理人才，提高他们的整体素质，同时增加他们的责任使命感，更好地保证整体的工作热情，有效地应用到工程建设中，更好地确保工程建设质量。
2.4加强环境控制
在建筑工程建设过程中环境因素是非常重要的部分，特别是在房屋建筑工程的施工现场，因此应用中需要有效地协调各方关系，重点做好施工现场管理，从而才能够更好地控制施工成本，提高工程效率，更好地确保整体施工进度。随着社会的不断发展，相关法律条款不断地完善，从而能够更好地保证整体市场有效运行，确保施工整体建设。
2.5强化建筑工程项目的各方协调管理工作
就目前的情况来看，建筑工程分包现象主要是施工单位对各阶段的工程项目进行最优化衔接，制定相应的管理制度，明确相关工作范围，从而能够更好地协调施工材料、施工工序及施工技术等方面的管理，更好地确保整体工作的开展。同时重点做好协调管理控制，更好地保证整体施工质量。同时，在这个基础上施工方还需要不断地把控各个工序，防止因为人为的原因所造成的一系列问题，更好地确保整体建设质量。
2.6加大建筑工程监管力度
建筑企业为了能够更好地确保工程质量，需要不断地加强监管控制，完善相关体系，从房屋设计规划到施工以及设备方面严格地进行落实，加强监管控制，保证整体的建设质量。另外企业需要完善相关监管体系，最大程度地控制事故发生概率，在进行施工的时候，有效地把控施工过程，从而更好地确保整体的建设质量。
3结语
建筑房建工程是现代社会发展过程中的基础建设项目，与人们的生产生活息息相关，其工程施工质量不仅关系到施工单位的经济效益，并且对社会安定与人民生命财产安全有重要影响。因此，重视对建筑房建施工技术与质量的管理，进一步提高工程施工质量，是我国建筑房建工程发展的必然要求。
参考文献：
[1]邓俊.试论房建施工技术与质量控制措施[J].江西建材,2017(19):92.
[2]陈晨.建筑房建施工技术与质量管理的途径探讨[J].四川建材,2017,43(07):109-110.
[3]邓彩红.房建施工技术与质量控制的思考[J].黑龙江科技信息,2017(06):225.
论文作者:季伟魏
论文发表刊物:《城镇建设》2019年19期
论文发表时间:2019/11/13
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