浅谈园林工程造价控制与管理论文_周欣

浅谈园林工程造价控制与管理论文_周欣

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摘要:在工程投资控制工作中,园林景观造价控制是一项非常关键的内容,强化园林景观造价控制工作,有利于提升整个工程项目的资金使用效率,并且达到合理配置资源的目的。鉴于此,本文就园林景观工程的造价管理展开探讨,以期为相关工作起到参考作用。

关键词:园林景观;造价控制;管理

1.园林工程造价控制的重要性

任何工程在建设施工的过程中,都需要对成本造价进行控制,保证工程预算在控制范围内。在开展工程建设的过程中,经常会由于施工建设不合理导致质量不佳,需要返工或者出现设计变更等问题。在开展建设施工的过程中,一旦出现这些问题,就会使工程造价超出范围,进而产生超预算现象。施工单位开展建设施工的目的就是获取经济利益,当工程造价得不到有效控制,施工单位的经济利益就会减少。企业在开展项目投资的过程中也需要根据工程造价充分的考虑,保证工程造价预算的控制,才能够利益最大化。

2.园林工程特点对造价控制的影响

2.1市场供求决定了材料价格的波动性。

园林工程中的苗木不同于一般建筑材料,是有生命力的活物,具有艺术品性。一般园林景观工程为呈现植物多样性,丰富的季相变化,苗木品种需求大。且为呈现自然群落,同一品种苗木需不同规格进行互相搭配。虽然苗木的信息价各地区会定期发布可供参考,但这种价格仅针对一般品种常见规格,且不全面。另外,植物栽植品种会有跟风现象,一种苗造景效果好,设计单位频繁应用,就会造成市场需求增加,而苗木生长需要较长周期,苗圃供应量不可能及时解决市场需求,则这部分苗木价格就随市场波动水涨船高。植物材料价格的波动性给园林工程造价控制增加了很多不确定性。

2.2园林工程施工内容构成决定了单价的复杂性。

园林工程是融汇多种艺术门类的综合艺术,包括植物山水造型、水榭廊亭、雕塑石刻、喷泉水系、景观照明、给排水等。园林工程施工犹如现场立体绘画,很多细节表现无法通过图纸绘制、依图施工,必须由技师依据设计师的意图,二次创作。这些工艺或施工过程很难套用现成的定额,给单价确定造成很大难度。再则,园林工程施工内容主要部分是植物栽植,花草树木是有生命力的特殊建筑材料,苗木的成活率是植物栽植施工内容实现的保证。因此园林工程一般都有1年~2年的植物保活期,这便使得园林工程施工周期较一般工程长。园林工程施工内容的复杂性及人、材、机费用单价在施工周期内的变动性,增加造价控制难度。

2.3园林工程的艺术性决定了单价的多样性。

园林工程它不只是建筑、山水植物构成元素的简单组合,是融汇了多种艺术门类的综合艺术,如植物山水造型艺术、诗画书法艺术、雕塑石刻艺术、建筑艺术等,这些艺术价值体现是依托于园林景观营造者工艺技能得以实现。因此,景观营造工艺水平的高低,人的因素是关键。如假山工程,即便采用同一种材料,不同级别的工艺水平营造的艺术效果和思想意蕴也会截然不同,当然造价也是不同。所以,园林工程的艺术审美的要求决定了其造价组成不能单纯地按定额定价或者有统一的标准。

3.园林工程全过程造价控制与管理

3.1工程准备阶段的质量控制

作为整个园林景观造价管理工作中的关键内容,设计质量也是影响工程项目造价的关键,如果在设计阶段没能有效把控工程项目造价,就给整个工程埋下无法预计的隐患。在对施工图纸进行设计的时候,需要做好施工现场的勘察工作,并且要按照周边的实际情况,充分考虑其实用性以及经济性,尽可能做到成本的节约,以此来不断提升园林景观工程项目的经济效益。

园林工程不仅具有感官体验功能,更重要的是景观呈现的精神意境、历史文化和人文气息,因此在工程方案设计前期,要求设计人员进行翔实地调查研究,把握历史脉络、了解风土人情、深掘地方特色。最终确定植物搭配和造园手法配置景观,辅以历史雕塑小品和自然溪石,突出山水人文气息,在植物材料选择上平衡美学要求与经济实用性。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计阶段有明确的设计立意、准确的定位设计档次,并做好科学合理估算,才能有效避免设计方案奢华、唯美,脱离实际意图,从而有效落实政府建设项目适用、节约、美观原则,避免浪费。

3.2设计阶段的造价控制

在开展园林景观设计工作的过程中,不仅要使用定额的设计方法,借助固定总价来对资金的配置予以优化,达到合理控制整个园林工程造价的水平。同时,还需要强化设计阶段的造价控制以及管理工作,重视方案的设计,做好设计方案的优化以及盖梁工作,全面提升设计方案的水平,合理控制设计方案的质量。与此同时,还需要做好设计方案的技术交底工作,以免出现设计和实际脱离,而导致成本支出超出预算的现象。

3.3投资决策阶段重视园林的造价管理

在建设园林景观工程项目的过程中,投资决策阶段的造价控制工作非常关键,首先,要求投资决策者对园林的基本情况有全面的了解,通常包含园林的设计面积、建造地点以及园林的设计规模,在此基础之上应该合理划投资方案。在决策阶段,还需要充分考虑园林工程项目的市场环境,从而明确园林景观工程的建设是否满足当地的实际需求。此外,还需要重视当地材料的价格波动情况,并且制定出对应的采购计划,同时,应该按照园林景观工程项目的实际情况,积极采取对应的生产技术方案,按照当地的环境特点开展投资工作,结合园林景观工程的实际质量要求,设计出科学合理的造价方案。

4 工程施工中的造价管理

4.1 人员管理

在对管理层的人员进行配置的时候,应该对管理工作者的项目专业性、管理能力以及施工难度进行综合考察,将管理工作者在造价管理工作中的作用充分发挥出来;在实施施工现场的管理工作的时候,需要选聘出1名综合能力强并且称职的班组长,确保在其领导之下能够达到提升全体员工施工效率的目的,以免由于施工人员违规操作而对施工安全、进度以及施工质量产生影响;实施科学合理的奖惩机制,从而达到调动全体员工工作积极性的目的;对不同的班组进行统筹安排,使其有序进场,同时还需要协调好交叉作业,以免出现返工现象。

4.2 材料管理

材料产生的费用在整个园林景观工程的总施工成本中占到了70%左右,由此可见,对材料进行严格的管理是控制好工程造价的最为关键的内容。因此,需要采取以下措施严格落实材料管理工作:采取科学合理的措施有效保护材料,并且,还应该尽可能减少材料的损耗;对材料的进场时间进行妥善的安排,以免影响到苗木的成活率。

4.3 人机搭配管理

经常用到的人力以及机械在园林景观工程施工中占据着非常重要的作用。其中,输数量多、距离远、质量重、运输高度高以及体积大的材料充分体现了机械力的作用,也就是完成固定的施工以及材料运输。但是,人力运输比机械运输花费的费用低。对于机械力和人力,施工成本和施工技术之间有着直接的关系,需要重视这一方面的工程造价管理工作。除此之外,还需要不断提升机械设备的运行状态,在作业前以及完成作业之后,需要对机械设备进行严格的检查维修以及保养,有效确保机械设备的工作效率。

5.结束语

园林工程不同于一般土建安装工程,通过量化、数据化,遵循施工图纸及规范要求便能呈现效果,它更依赖于技师感观体验及经验汇总,主观的、经验性的东西如何以经济形式体现,只有熟悉园林工程造价人员在项目前期参与进来,改变过去仅重视事后核算的片面做法,注重实施过程多次计价,才能有效提高园林景观工程造价、质量控制。

参考文献:

[1]杨志忠.解析园林景观工程施工和造价管理[J].绿色科技,2015(07):183-184.

[2]李佳.园林景观施工造价存在的问题及控制措施[J].中国园艺文摘,2015,31(01):92-93.

[3]郝宏丽,潘存幸.浅析园林工程造价特点及审核要点[J.科技创新导,2013(8):157-158.

论文作者:周欣

论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期

论文发表时间:2020/4/7

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