关键词：房屋建筑论；质量；防水工程
一、房屋建筑防水工程的重要性
在房屋建筑工程施工中，防水工程施工是施工技术中非常重要的组成部分，同时也是保证建筑工程施工质量非常重要的部分，防水工程施工能够保护建筑工程不会受到浸湿，同时也能更好的保护内部控制不会受到危害[1]。可以说，防水工程施工质量，对房屋建筑本身功能的正常使用以及使用年限有着直接的影响，关乎到人们日常的工作、学习和生活，既也关乎于人们的生命和财产安全，任何建设参建单位，都必须要重视房屋建筑的防水工程质量问题。
二、房屋建筑产生渗漏原因
房屋建筑产生渗漏原因多种多样，但究其原因，可归纳如下：1）施工工艺选择不当；2）防水材料不合格；3）自然条件影响，中防水卷材施工期间在回南天，空气湿度大达不到施工条件；4）未按设计和规范要求进行施工，如卷材铺贴方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、泛水高度、墙压顶的坡向及坡度、排气孔设置、防水保护层等；5）设计考虑不周，细部构造处理不当；6）施工和管理问题，如不熟悉图纸，不按图施工、施工管理紊乱，施工方案考虑不周、技术组织措施不当、技术交底不清、违章作业、施工顺序错误。不按有关施工验收规范施工、不重视质量检查和验收工作，防水施工后未做雨后或淋水、蓄水试验等等，这些都是导致房屋建筑漏水质量问题的祸根。
三、房屋建筑防水工程施工质量控制要点
要做好房屋建筑的防水工程，就要在施工前进行充分的准备，以及在施工中的注意重要工序及施工细节的质量控制工作。
1、施工的组织及管理落实措施
首先在施工前，要熟悉施工图纸，制定施工方案，明确施工操作要点、细部节点的施工方法、质量标准及具体保证措施等。同时，施工企业要建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。另外，要选择科学合理的施工顺序，根据防水材料的不同选用科学合理的施工工艺流程，这也是确保防水工程施工质量的前提。防水层在施工完毕之后，后道工序要采取严格的保护措施。
2、防水材料的选择
在防水工程施工中，防水材料是工程施工的物质基础，同时也是防止出现房屋建筑物受到雨水侵入和地下水渗漏的主要屏障。因此，要想保证房屋建筑工程的质量，就一定要重视防水材料的质量。现在市场上出现的新型防水材料品种繁多，次各异，其特性和适用范围都不一定相同。选择防水材料时，应综合考虑房屋建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素来进行选择，并且选择的材料规格型号性能必须满足设计规定要求。常见的防水材料有，刚性防水材料，比如防水混凝土；卷材防水材料，比如沥青防水卷材；高分子合成材料，比如涂膜防水材料。防水层所用的材料，必须有出厂合格证和试验报告纸，另外，在使用前还要再次做防水试验，合格后方可使用。
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3、各种防水材料施工质量控制
3.1卷材防水施工
卷材卷材防水的材料种类较多，常用的施工工艺有热粘法，热熔法，自粘法，机械固定法，埋置法等。施工中一定要严格按照施工工艺标准、流程规范进行施工，比如铺贴方向，两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。3.2涂膜防水施工
涂膜防水施工按照涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚度涂料施工，一般薄质涂料采用涂刷法喷涂法施工，厚质涂料则常用抹压法相副涂法施工。在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜做成一布，二涂，二布三涂，多布多涂都要做到，胎体增强材料与所用的涂料要匹配无误。施工顺序必须按先高后低，先远后近的的原则进行，且包括施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数等等必须符合工艺规定。
3.3刚性防水层施工
刚性防水层包括钢丝网防水层、细石砼防水层、水泥砂浆防水层、钢纤维砼防水层等，在砼中适量掺入膨胀剂、减水剂、抗渗剂，用以改善砼的和易性便于施工操作，可提高防水层的抗渗、抗裂能力，有利于减缓砼防水层表面风化，从而达到防水目的。在施工时要控制好分隔块尺寸，砼配合比，添加剂单位用量，砼浇筑和养护应严格按要求进行施工，否侧将失去防水效果。刚性防水层抗结构变形能力差，但耐久性好，刚性防水适用于防水等级为三级的防水屋面，如果采用刚柔互补复合防水措施，防水效果更好。
4、注重细节部分施工控制
房屋建筑的防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量。要做好防水，就必须控制好基层质量，它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强度，表层坡度大小，表面完善无起砂、起皮、蜂窝、缝隙，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键[2]。
一般来说，房屋建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。1）屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面构造墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材；2）地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材；3）外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。4）卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。
5、防水工程施工后的质量控制
防水混凝土及防水砂浆防水层施工后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，养护时间不得少于14天，养护期间应保持湿润。聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化厚应采用干湿交替的养护方法。防水层施工完毕后，通水试验，经检查，无渗漏现象后才可覆盖。及早进入下一道施工工序，以防因间隔时间过长，造成防水层材质损坏。
四、结束语
总之，要想做好房屋建筑的防水工程施工，就需要从房屋渗漏产生主要原因进行分析，注重各方面的细节规范标准施工，以及采取防范措施手段加以解决。这样才能够更好地保证房屋建筑物的防水效果。
参考文献
[1] 李凤龙.建筑工程中防水工程施工质量控制措施[J] 科技创新与应用.2014（07）
[2] 李红波. 房屋建筑防水工程质量控制[J] 城市建设理论研究.2013（32）
论文作者:李青伟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/23
标签：防水层论文; 卷材论文; 防水工程论文; 防水材料论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第6期论文;