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摘要：建筑施工中的渗漏现象，不仅破坏了建筑的整体美观程度，还存在着安全问题，所以，防渗漏技术是我国在建筑施工过程中必须运用的办法。当前，我国的防渗漏技术还有一些不足之处，因此，需加大力度研究并且改善渗漏问题。本文就建筑施工过程中的渗漏问题进行深入 研究，促使我国的建筑质量得到高效健康发展。
关键词：防渗漏施工技术；建筑施工；施工管理
随着社会经济和科技的发展进步，越来越多的新型材料、设备、技术等开始被人们应用到房屋建筑施工领域，在一定程度上促进了房屋建筑施工发展。然而受外界多种因素的干扰影响，房屋建筑工程施 工过程中不可避免地存在一些渗漏问题，严重制约了整个工程的施工质量。基于此，为了能够更好地促进房屋建筑工程施工，需要相关人 员在分析房屋建筑施工渗漏现象和原因的基础上，立足于建筑房屋施工重点环节，就如何处理房屋渗漏问题进行策略分析。
1建筑施工中容易出现渗漏的部位
1.1屋面出现漏水渗水
建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的 防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控 管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。 再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工 程项目施工质量。
1.2外墙面出现漏水渗水
建筑外墙作为常见的渗水漏水原因，是所有渗漏的中发生频率比较高的一种类型。产生这种类型的渗漏主要是由于：①建筑外墙和门 窗等连接的部分由于施工不够仔细或是施工材料不合适从而造成裂缝的产生；②由于在很多的建筑装饰存在于外墙，由于长时间的风吹日 晒等原因也提高了其产生裂缝造成渗漏水的概率；③因为建筑外墙在建筑的过程当中急于求成，没有考虑到墙砖的沉降现象，造成裂隙或 是结构不够严密，从而产生渗漏现象。
1.3厨卫渗漏
厨卫是使用频率较广的区域，同时用水量较高，是渗漏风险高发的区域。而造成这一风险的原因，主要可以归结为施工人员在厨卫模 块的施工处理上，不够规范。尤其是在一些边角或者细缝的处理方面， 施工作业表现不够细致，或者存在一定的缝隙隐患。那么在日常使用 的过程中，就会导致一些边角位置出现渗水风险，或者呈现出严重的 漏水现象。同时，施工单位在该领域施工过程中，所选择的防水材料， 在性能和品质上与规定标准存在一定距离，而徒然增加了渗漏风险。
1.4地下室出现漏水渗水
地下室作为当前建筑工程项目重要组成部分，也是最为容易出现渗漏水的现象。地下室出现渗漏水现象主要为大面积的渗漏，对地下室 工程结构产生的损害影响较大。地下室使用随着年限的延长，在管道和 混凝土之间会出现砂浆干裂的现象，一旦干裂造成裂缝，地下室的水流 则会顺延缝隙向外流出，出现渗漏水的问题。此外，地下室工程各个管 件在安装过程中，管件未能严格固定，或者模板过早的拆模，未能达到 相关规定，与工程建设质量不符合，便会导致出现渗漏水的现象。
2建筑工程项目防渗漏技术应用分析
2.1屋面防渗漏施工技术
屋面工程在整个建筑工程中占据着十分重要的地位，而在屋面工程之中，最为关键的部位便是平屋面面板，这层面板的主要作用是对 整个建筑进行保温和隔热，施工人员在实际施工的时候必须对建筑面板的防渗漏施工引起高度重视，一般来说，屋面出现渗漏问题最多的 地方是在天沟和漏水口部位。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在具体操作的过程中，必须重视 混凝土的浇筑施工质量，确保整个浇筑过程具备完整性和连续性。所 谓连续性，指的就是在施工过程中应杜绝出现施工中断或暂停等情况， 这样才能降低渗漏问题的发生概率。完整性指的则是在混凝土浇筑过程中要避免蜂窝、漏浆等问题的发生，做到对混凝土进行均匀搅拌。 与此同时，在进行屋面设计工作时应适当具备一定的坡度，以免发生
积水现象，以有效防止渗漏问题的出现。
2.2优化外墙防渗技术
在抹灰、砌墙操作的时候，需要采用不超过 5% 比例的泥沙作为
基本材料，在投注泥沙材料的时候需要将投注的偏差控制在2% 的比例。同时，在投注泥沙材料的过程中还需要施工人员严格控制原有砂石材料的尺寸大小。另外，在外墙施工过程中为了能够提升整个外墙的抗渗漏性能，还需要在外墙施工过程中适当添加一些抗裂剂和防水剂。对于多孔隙墙体砌筑材料，则是需要施工人员在施工复查中严格对这些材料的质量、大小等进行控制，严格遵照抽样检查制度仔细检查这些材料的使用，确保材料的质量、性能等符合施工要求。在建筑施工中如果发现所使用的材料质量不符合施工标准，则是需要坚决应用这个材料。在墙体砌筑准备阶段要注重选择抗渗漏性能良好的水泥材料， 不能够使用收缩性较强的水泥材料。在进行墙壁填充操作的时候还需要采取措施缩小墙壁之间过大的缝隙，常用的缝隙缩短措施是砂浆封堵。在楼板底、梁柱 200 ～ 220mm 位置的砌筑之后，应间隔一周时间， 即等待砌墙牢固之后按照 60°的方向来对砌筑进行挤压处理。在挤压过程中还需要施工人员着重控制挤压缝隙，应用必要的砂浆材料来对这个缝隙进行添堵处理。
2.3防止厨卫渗漏的施工技术
在日常生活中，厨房和卫生间是建筑中用水最多的两个地方，如 果屋里的排水系统处理不到位或者是建筑施工中所使用的防水材料不 合格，那么就会导致地面长时间处于积水状态，对建筑材料产生腐蚀， 进而导致建筑的渗漏问题。为了有效防止这两个地方出现渗漏问题， 可以从以下几点采取措施：①要选择具有良好防水性能的建筑材料；
②要在施工过程中严格按照相关施工标准进行施工；接下来是要在厨 房和卫生间设置恰当合理的地面高低差别，保证这两个地方比房间其 他地面要低 15~20mm；此外，还应该保证建筑排水系统良好，在建设完成后对建筑进行一定的实验；③可以在厨房和卫生间的缝隙位置涂 上防水涂料。
2.4防地下室渗漏的施工技术
在建筑施工过程中，应该加强对地下室施工的重视，防止地下室 出现裂缝，地下室一般具有比较大的承重，墙面很容易因变形而出现 裂纹，这些裂纹的长时间存在会破坏建筑材料原有的性能，进而带来 严重的安全隐患。因此，为了有效避免此类问题的出现，就应该从以 下几方面采取措施：①要选择具有加强韧性和良好防水性能的建筑材 料进行施工，在施工时要使用足量的混凝土保证墙面的牢固性；②止 水带的质量要保证符合施工要求，在安装使用之前要严格检查，并确 定其密封性能良好，且在安装后要及时进行混凝土的浇筑，避免出现 裂缝；③施工人员应该规范使用建筑材料，例如选择合适的混凝土型 号和搅拌时间等。
3结语
综上所述，我国建筑行业已经进入另一个发展领域，在建筑工程 施工中，防渗漏工程是帮助建筑工程项目更好地完成质量，也是在相 应基础上对人民的经济损失降到最低，确保人们的正常生活。建筑物 的定义不仅是为人民提供一个挡风遮雨的场所，更是在时代的要求下， 保障根本利益，这也是社会发展的主流。为了施工质量有所保障，要 严格监督控制施工技术，提高防水性能，降低施工安全隐患，从而更 好地为人民服务，保障人们人身安全财产不受侵害。
参考文献
[1]李锐 . 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析 [J]. 住宅与房地产,2019(18):167.
[2]毛培培 . 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 [J]. 住宅与房地产,2019(5):193.
[3]周传文 . 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术 [J]. 丝路视野,2017(18):146.
论文作者:孙鹏飞
论文发表刊物:《建设者》2019年21期
论文发表时间:2020/3/11
标签：屋面论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 地下室论文; 过程中论文; 现象论文; 外墙论文; 《建设者》2019年21期论文;