徐林森
阜阳经济建设投资有限公司 236000
摘要：近年来，随着我国建筑行业的不断发展，诸如建筑防水等一些新兴的产业也有了较快的发展，同时人们也开始重点的关注建筑防水质量。对于房屋建筑来讲，尤其是住宅建筑在实际的施工过程中，很容易出现房屋渗漏问题，例如厨卫、外墙、屋面等都是最容易出现渗漏的位置，所以房屋建筑施工中防渗漏施工必须要从这几个位置入手，找出具体原因，然后制定有针对性的解决措施。
关键字：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
1防渗漏施工技术
在房屋的建筑工程结构中，尤其是一些需要用水较多的房屋建筑工程结构，像是卫生间、厨房等地方，往往是房屋在建设中，出现渗水漏水最多的地方。为了能够有效的改善房屋渗水漏水工作，防止渗水漏水对整个房屋进行腐蚀，在房屋建设的过程中，就要求房屋建设施工人员对防水防漏技术进行合理的运用，从而确保房屋质量，有效遏制房屋渗水漏水，为居住者提供更安心的居住环境。在房屋施工建设的过程中，防水防漏工程技术是当前房屋建设技术中最主要的建设部分，防水防漏建设的影响能够直接影响到房屋的整体质量，以及房屋的使用年限和房屋安全性。因此在房屋建设施工过程中，为了对这一现象进行有效的解决，就需要运用到房屋建设的防水防漏技术。房屋建设防水防漏技术一般分为两个方面，一方面是房屋结构防水防漏，另一方面是建筑。其中，对于结构防渗防漏的原理是根据房屋建筑在结构上混凝土收缩而做到的，混凝土收缩能够有效的提升房屋结构的抗裂性，来对渗水漏水现象进行避免。
2房屋建筑施工渗漏原因分析
2.1整体设计问题
房屋建筑项目在施工建设中，需要根据使用者的基本需求，对房屋建筑的外部形态、内部结构等进行设计，同时还要对房屋建筑施工的技术内容、工艺方法等进行合理设计。但是房屋建筑设计人员自身由于专业水平或考虑缺陷等问题，导致在房屋建筑设计上存在较大的漏洞，给后期的工程施工带来严重阻碍，增加房屋建筑渗漏问题的产生概率。房屋建筑设计问题的存在是导致房屋建筑渗漏问题出现的源头性问题之一，房屋建筑设计者不能综合性的考虑房屋建筑施工方面的技术因素、材料因素和结构因素，导致房屋建筑各项的防渗漏技术难以得到应用，影响了施工效果的发挥。
2.2建筑材料问题
房屋建筑施工中，需要使用到大量的建筑材料，这些建筑材料类型复杂，不同材料的属性、型号、规范、性能以及使用量方面的要求和标准均不同，尤其是其中的一些防渗漏材料存在质量问题或使用技术问题，会导致房屋建筑渗漏问题更加严重。建筑行业在不断发展中，工程技术不断进步，在房屋建筑防渗漏上，应用高效的防渗漏材料能够提高房屋建筑性能，但是在对房屋结构进行抹灰时，使用的密封材料质量不合格，会明显降低墙体防渗漏能力；房屋建筑中过度使用沥青防水，也会导致房屋防水功能的丧失。
2.3工艺技术问题
房屋建筑施工中的渗漏问题比较普遍，对人们的生活和建筑安全等均具有不利影响，在这种情况下，要求在房屋建筑中使用先进的防渗漏技术。但是根据工程实践调查发现，由于施工单位内部人员的技术水平问题，在房屋建筑防渗漏施工中采用的工艺方法过于落后，无法有效实现房屋建筑的防水、防渗漏。还有部分施工单位过于追赶工期，在房屋建筑防渗漏施工中对施工工序擅自更改或删减，没有按照规定的技术要求进行施工，也造成了房屋建筑的严重渗漏问题。
3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析
3.1墙面防渗漏施工技术
房屋建筑施工过程中，应该运用有效的防渗漏技术对墙面进行处理，只有这样才能确保墙面的安全使用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，注重材料的选择，根据设计要求选择墙面材料，保证墙面的渗透能力，在抹灰施工前做好墙面的清洁处理，提高抹灰质量。另外，注重砂浆与墙体之间的附着力，只有确保砂浆与墙体完美的融合在一起，才能有效避免渗透现象。由于建筑墙面占据施工的很大一部分比重，在进行砂浆涂抹的过程中，可以采取分层涂抹的方法，确保每层涂抹厚度都能够符合规范标准要求，提高墙面的整体质量。
3.2屋面渗漏施工技术
房屋建筑工程中屋面渗漏是最为常见的一种现象，对此应该加强对屋面渗漏性能的重视。由于屋面与雨水的接触最多，如果不采取有效的预防措施很容易在雨水天气出现渗漏。首先，在施工过程中合理选择防水卷材和涂料，根据设计要求对防水卷材和涂料进行合理应用，尽可能降低外界因素对屋面造成的干扰，避免长时间暴露在太阳下。因此，屋面在进行防渗漏施工技术时，还应该综合考虑外界因素造成的不利影响，采取有效的措施和预防手段，避免外界因素的干扰，将房屋渗漏问题控制在最小化。
3.3门窗渗漏技术
在施工过程中，施工单位应该加强对门窗部位渗漏问题的重视，作为居民日常生活必不可少的一部分，门窗安装不仅要考虑到美观性还要考虑实用性，门窗材料应该具有一定的防渗透能力，通常选择铝合金材质。在门窗施工前，对相关材料采购过程中，要确保所选用的铝合金材料能够符合国家质量标准要求，各项指标参数都能符合设计标准。通过科学的方法进行安装，施工人员严格按照安装程序做好安装加固。安装完成后，进行安全检查，查看门窗四周是否有缝隙出现，可以采用防水材料进行填充处理，避免门窗出现渗漏问题。
3.4房屋厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间因为用水较为频繁，因此出现渗漏问题的风险相对更高。因此，在施工的过程中要加强对厨卫的防渗漏技术的重视。首先，在结构施工时，地面要设置一定的高差，和其它部位地面高度的差距要在20mm以上。同时根据设计要求进行放坡，坡向地漏位置；其次，对厨卫采用的设备以及防水材料的质量进行严格的控制，保障所有材料具备合格证明。对于排水管道和设备要在安装完成后进行通球试验，对地面防水进行闭水试验；再次，在卫生间浴缸和冲淋周围低于1.8m墙面设置防水层，并保障涂料的厚度；最后，在厨卫装修的过程中，严格杜绝打孔、钉凿等操作，避免管线和防水层被破坏导致渗漏问题。
3.5地下室防渗漏施工技术
在地下室防渗漏施工技术应用的过程中，应该注意以下方面的内容，首先，加强对变形缝的防治，在止水带安装之前对其质量进行严格的检查，且要保障安装的密封性；其次，选用强度等级较高的水泥品种，提高混凝土结构的抗渗漏性能和坚固性。在混凝土拌合的过程中，适当的使用外加剂；最后，加强对施工连接缝渗漏问题的整治，一方面铺设一层和混凝土等级相近的水泥砂浆，促进连接缝的结合；另一方面，在底板混凝土浇筑过程中，将地板和墙体之间的连接缝设置到墙体上，与地面的距离保持在30cm以上。
结束语：房屋建设工程是一个系统化的施工过程，因此在施工过程中，防渗防漏工作对房屋质量起到了决定性作用，并且在施工过程中，要求施工人员具备一定的房屋防渗防漏技术，对于容易出现渗水、漏水的部位进行严格的防范和保护。比如，外墙、卫生间、卧室、地下室等地方，从而提升房屋整体质量和房屋建设整体水平。
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论文作者:徐林森
论文发表刊物:《防护工程》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/28
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