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摘要：现阶段经济与社会都在进行不断的发展，人民生活水平以及生活质量都已得到明显的提高，因此人们对建筑质量也提出了全新的要求，这便也对建筑行业提出了全新的要求与挑战。本文主要针对砌体结构房屋产生裂缝的处理措施进行探究，这对建筑施工的顺利进行有积极作用，同时也对建筑质量的保障有着理论支撑作用。
关键词：强度；刚度；荷载
在建筑行业不断发展的推动之下砌体结构房屋质量也得到显著提高，但裂缝现象依旧普遍存在，现阶段人们逐渐提高了对居住房屋质量的重视程度，砌体裂缝不仅会对建筑物的美观造成影响，同时也会对建筑质量造成破坏，严重时可威胁建筑物的使用安全。为实现对上述现象的改善，首先就是对引起裂缝出现的因素进行寻找，然后结合先进技术对其进行不断的完善与优化，这是从根本上对建筑质量进行保证的必要方法。
一、对应处理措施
1.从地质勘探角度来说，相关单位必须不断对地质勘探工作进行加强，结合工程要求与实际情况对房址进行科学合理的选择，最终促使建筑实现在地址土层较好地段进行施工的目标。在实际进行验槽工作时，地基勘测单位以及设计单位都必须参与其中，不断加强对槽底土层成分的准确判断，使局部软弱土层的范围以及厚度可在这一过程中实现科学的界定。对深层水泥搅拌桩进行利用是地基加固处理的重要手段，复合地基就是在此种情况下形成。经过长期的探究与实践已经取得显著成就，设计人员在原有的基础上结合必须手段对刚性基础设计进行改造，最终成为钢筋混凝土条形基础。
2.在平面设计上对沉降缝进行科学合理的设计，从构造上来说基层以及饰面层明显处于完全脱开的一种状态，存在于缝两侧的自由变形可在这一过程中得到有效保证。在对楼地面与沉降缝之间的沉降缝进行设置时需要注意让其与墙面的大小保持其一致性。多数建筑为对美观性进行保证会加设盖缝板，需要注意的是墙体变形的需要不能在这一过程中受到妨碍，这要求施工人员在实际施工中必须实现对上述现象的充分考虑。引起不均匀沉降现象出现的主要原因就是地基土软弱，设置沉降缝作为一种重要手段可实现对上述现象的有效改善。
3.我们主要结合某地区对房屋裂缝的处理措施进行仔细分析，该地区的大范围土质都呈现出较差的特征，在实际进行设计时需要对高厚比进行严格的控制，同时要对房屋体型的简单性进行保证。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所选用砌筑砂浆为高强度，在结合实际情况的基础上对要墙体进行合理布置，然后对承重墙布置方案进行科学的选择，满足上述条件后所建筑的房屋不仅可对空间刚度进行保证，同时也可在一定程度上提升其整体性。
4.减轻建筑物的自重：减轻自重可减少建筑物的总沉降量。由于砌体结构房屋墙身重量所占比例很大，用轻质高强砌块材料来减轻这部分的重量，对控制沉降会有明显效果。另一个减轻自重的途径是采用架空地面来代替室内填土，江苏某地区砌体结构房屋一层以下部分现在多做成地下室或半地下室形式，减少了基底附加压力，从而减小地基的变形，不均匀沉降也随之减少，该种做法现已普遍推广应用。
5.某市城区新兴镇街道北侧沿河有两幢先后造的4层砌体结构民房，沿河两侧的软弱土土层大范围存在，后建设的民房外观正常、外墙无裂缝，但先建设好的民房发生了整体向后建民房倾斜现象，两房相近部位的先建设好的民房墙角产生一些细微裂缝。调查发现由于两民房基础过近且基础底标高相差较大，造成先建的民房地基产生很大附加沉降。本地区后期规划建设中都相应增加了民房间距，设计中同时计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量，使局部沉降量与整个建筑物沉降量相同。
二、砌体结构房屋因施工或材料原因而产生墙体裂缝
1.严把材料质量关，对不合格的材料杜绝使用
采用强度等级≥42.5的普通硅酸盐水泥；砂浆砌筑用砂基本选用中砂，在使用前过筛；因砌体的强度与块体强度等级无关，只取决于灰缝的强度，故现在设计上都采用强度等级≥M5以上的水泥砂浆或水泥混合砂浆，顶层墙体及女儿墙砌筑砂浆强度等级不低于M7.5。砂浆严格按重量比采用砂浆搅拌机拌制，避免砂浆强度波动较大，同时保证砂浆具有良好的流动性和适当的保水性。一般要求搅拌好的砂浆在3小时内使用完毕，如气温在300C以上，则必须在2小时内用完，严禁使用隔夜砂浆。
2.严格按规范施工
砖砌筑质量重要标志之一即灰缝质量，要求保证水平灰缝厚度在8～12㎜范围内、缝中灰浆均匀饱满密实，一般要求灰缝砂浆饱满度≥80%。在砌筑之前要求砖提前浇水湿润，控制含水率在10％～15％，砌筑中做到横平竖直、厚薄均匀、砂浆饱满、内外搭砌、接槎牢固。
3.认真分析房屋结构
合理安排施工工序，先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，设计上留设后浇带。开挖施工时应避免扰动基底持力土层的原状结构，如槽底土被扰动，则将扰动的土挖掉进行砂、石换填夯实处理，另外按规范基坑周边施工材料、设施或车辆荷载严禁超过设计要求的地面荷载限值。
三、因温度变化而引起的墙体裂缝
某市区较早建成的万户新村小区，由于热胀冷缩所产生的温度应力，使小区一些住宅楼楼板层和墙体出现了墙体开裂现象，如厨房间、卫生间与客厅的交接处，楼板四角等敏感部位。当夏天温差变化过大，在个别房屋的顶层发生斜向、水平裂缝，这些斜向裂缝多发生于顶层纵墙两端，其宽度一般中间大、两端小，在外纵墙两端窗口处裂缝沿窗口对角方向裂开；水平裂缝发生在顶层圈梁下，纵墙、横墙均可发生，房屋两端较严重。
现在一般的解决措施如下：
1.对前期建设的砖混结构屋顶实行平改坡。新建砌体结构房屋一般是带阁楼的坡屋面，采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖。对后侧厨房间、卫生间部位平屋顶屋面采取加设保温层、设置优质架空隔热板。
2.当房屋体型较长、较复杂时，合理设置伸缩缝，与结构其他缝尽量重合，缝宽满足变形要求，位置设在收缩变形易引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大处。
四、砌体结构房屋因使用不当也会产生墙体裂缝
以前房主在房屋室内装修时，表现在对承重墙体随意开线槽和凿洞，生活中在房间一些部位长时间集中堆放一些超规范标准的重物，这些行为都会导致墙体产生裂缝。
某地区现在砌体结构房屋内装修中，装修队伍和房主对预防墙面开裂都很重视，普遍征求设计或专业技术人员的意见，毛坯房室内墙面粉刷前基本设置钢丝网片或采用土工加筋网，很好预防了墙体产生细微裂缝的发生。
五、结论
综上所述，砌体结构房屋产生裂缝的外在表现形式很多，在了解导致裂缝发生的原因后，那么相应裂缝的处理预防措施也就不难掌握。只要坚持采取全方位、全过程控制的方法，从设计到选材和施工都强化质量管理，严格遵守相关规范和操作规程，就能够保证砌体结构房屋在规定使用年限内将裂缝控制在最小无害范围内，以后裂缝的出现可能性越来越小，最终使砌体结构房屋工程的质量得到有效保障，提高人们的生活水平。
参考文献：
[1]董建辉.砌体结构房屋产生裂缝的处理措施[J].现代装饰:理论,2014(6):174-174.
[2]陈健.探讨砌体结构房屋产生裂缝的处理措施[J].科学之友,2013(6):70-71.
论文作者:佟盛宇
论文发表刊物:《防护工程》2017年第18期
论文发表时间:2017/11/20
标签：裂缝论文; 砂浆论文; 房屋论文; 结构论文; 砌体论文; 墙体论文; 民房论文; 《防护工程》2017年第18期论文;