云南汇邦设计院有限公司
摘要：近年来，我国经济在高速的发展，整个经济呈上升的趋势，各行各业都取得了良好的发展。但是发展是不均匀的，发展最快的行业还是土木行业。土木行业是城市发展的非常重要的，没有土木工程的建筑工程和道路，经济也就没有良好发展的基础。目前的土木行业的各方面的技术都已经成熟，还引进了新的技术。随着信息技术的不断的发展，BIM技术的应用为建筑行业充分落实工程的管理工作提供了一定的技术的基础，通过BIM技术的应用能够实基于三维数据下建筑信息模型的构建，进而将建筑工程项目不同阶段的数据信息进行描述与整合，通过信息的有效共享与利用，为建筑行业落实完善的工程项目管理、提高工程质量、安全、进度控制的能力与水平，并在降低成本投入、规避风险的基础上，为提升建筑企业的经济效益与竞争实力奠定基础。本文对BIM技术用于建筑工程造价管理的策略进行分析研究
关键词：BIM技术；建筑工程管理；策略研究
一、前言
随着社会主义经济的不断发展，建筑行业在迎来崭新发展机遇的同时，也面临着巨大的挑战，在参与市场竞争的过程中，建筑企业要想站稳脚跟，实现自身的可持续发展，就需要给予建筑工程管理工作以充分重视。而基于建筑工程项目管理工作本身所面临的内外部影响因素较多且复杂，因此，相应管理工作落实的难度较大。为了进一步提高建筑工程管控的力度，就需要积极的将BIM技术应用于该项管理工作之中，以借助BIM技术来实现信息共享平台的搭建，进而在规避项目风险的同时，提升自身的竞争实力。
二、BIM特性与所能够解决的建筑工作管理问题
BIM技术的应用能够为建筑行业落实工程管理提供技术支撑，通过对相应风险因素的有效控制与规避来提升建筑行业管控的质量。BIM所呈现出的特性与所能够解决的主要管控问题为：第一，参数化与可运算性。这一特性能够为建筑工程管理在决策阶段实现对工程量的计算提供依据，进而为落实最佳方案设计奠定基础；第二，可视性与三维漫游与集成功能。这一特点的存在能够为建筑工程管理在设计阶段实现对建筑施工场地的科学且合理分析提供技术手段，并且能够实现信息的实时共享；第三，模拟施工。这一特性则能够为建筑企业在落实施工管理工作的过程中提前预测出施工过程中可能存在的阻碍性因素，进而实现相应解决措施的制定；第四，信息共享与数据的及时获取。这一特性的存在能够为建筑企业在竣工阶段实现对工程进度的完善控制并实现对相关资料信息的整理归档与共享奠定基础。BIM技术还有其它的很多的功能，具体见下图：
三、BIM模型具有以下五个方面的基本特点
1、可视性
针对用简单线条来绘制的建筑构建信息传统平面图纸，建筑人员在施工过程中可以发挥想象力来完成建筑的构思和重现。而近年来，随着建筑造型和形式的日益复杂，建筑人员仅靠想象力很容易出现思维偏差，更难以有效再现建筑的具体构件信息。而BIM技术则可以通过三维的立体实物图形，将建筑物具体、形象地展示出来，从而有效地避免因建筑重叠而引发的建设和管理问题。此外，BIM技术可以通过构建建筑构件之间的反馈性和互动性，进而实现整个建筑建设和管理过程中的可视性，提高工程内容的全面性和准确性，利于造价成本的可控性。
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2、优化性
一般而言，整个建筑项目从设计到施工到运营的每一个阶段都在不断优化，虽然项目优化和BIM模型之间并不存在必然的实质联系。而BIM技术下建筑项目优化却存在很大的优势，由于项目优化一般要受到时间、项目类型、复杂程度及各种信息的制约，而BIM模型则可以基于其在物理信息、几何信息、规则信息等一方面的优势，更好地完成项目方案和规划的具体优化，增强造价管理模式的精细化。
3、可出图性
与传统的平面二维图纸不同，BIM模型可以在矢量的基础上，通过完成协调、模拟、优化等一系列的流程，最终将建筑物立体、直观、形象地展示出来，并充分体现建筑结构节点图、管线配合图、预留空洞图、综合管线图、碰撞分析及解决方案等内容，提高造价管理的整体性控制。
4、模拟性
BIM技术并不是只能对建筑实物进行模拟，它还可以对在真实世界难以实现和操作的事物进行有效的模拟，进而得出具体的数据信息为设计和项目规划提供充足依据。特别是在设计阶段，BIM模型可以通过一系列的模拟试验为建筑设计提供科学有效的数据信息，如地震人员逃生模拟、消防人员疏散模拟等就可以为建筑的设计人员提供相关有用信息并有效规避建筑完成后相关问题的产生，有利于对造价信息的管理和分析。
四、BIM在建筑工程管理中的具体应用
1、造价与规划设计管理
首先，在造价管理上。实现造价的真实性、准确性是保证建筑项目达成既定经济目标的基础，而工程造价主要是受到建筑材料与施工工程量的影响，而基于传统造价管理模式下，人工计量方法下则无法确保实现工程造价的准确性，而将BIM技术引入，通过BIM模型的搭建能够为实现对工程量信息的有效获取与处理奠定基础，基于相应参数化模型下，相应设计人员按照施工当地工程量计算的规范要求，运用相应的软件来实现快速且准确的计算，并以造价管理软件的应用来确保造价的精准性。其次，在规划设计上。基于BIM技术下，能够利用相应的软件来实现概念模型的构建，进而将相应的设计信息转变为立体建筑模型，通过效果图的呈现为实现最佳的规划设计奠定基础；同时，基于这一技术下，设计的协同能力与水平得到了提升，相应设计质量与效率素质提高；此外，借助三维技术能够利用碰撞检查来实现对错漏等问题的解决，进而为避免施工返工等问题提供保障。在造价的各个阶段，都有一定的规划和流程，下面是流程图：
2、施工管理
在建筑工程管理工作中，由于施工工期长且所受到的干扰因素较多，因此，这就需要以科学的施工管理来提升施工的效率与质量，确保工程在合同规定的时间内竣工。但是，对于大型且复杂的工程施工项目而言，采用传统的施工管理方法则难以满足当前实际管控工作开展的需求，而将BIM技术应用于施工管理中，能够通过模拟施工过程来及时发现施工过程中所存在的问题，进而针对施工设计进行进一步的完善，为规避施工风险、提高施工质量与效率提供保障。以BIM技术来指导施工的过程中，主要通过如下程序完成：首先，基于BIM模型的基础上，构建施工3D立体图，进而以直观且准确的数据来指导施工工作的有序开展；其次，以GPS等技术的应用来落实联合指导，通过对现场施工情况的跟踪来指导施工行为，以在确保施工安全的基础上，保证施工进度与施工质量；再次，通过可视化性能能够实现对施工过程中复杂施工区域下所呈现出的问题进行解决；最后，为实现协调分工、控制施工质量与效率奠定基础。
3、在竣工与运维期间的管理
在竣工阶段中，BIM技术的应用能够为实现快速且准确的竣工决算提供技术支撑，进而在降低竣工决算工作量的基础上，为实现公开透明化审核奠定基础，在实际应用的过程中，主要是借助参数化设计，以联动来及时获取工程变更下的相关数据信息，提高了竣工决算的准确性。在运维期间，借助集成化信息为后期物业管理等工作的开展提供数据信息支撑，并通过联网接口的提供来实现对运营期间各项数据信息的有效获取，并针对故障点所存在的问题进行及时解决，在提高经营管理质量的同时，相应商业价值随之提升。
五、结束语
综上所述，在建筑行业迅猛发展的今天，可以将BIM技术充分的应用到建筑工程管理当中，可以通过BIM技术的应用为建筑项目规划、设计、施工和竣工、运维工作的高质高效开展提供了技术保障，进而实现了对建筑工程的有效管控，并在规避风险的同时提高了建筑行业的综合效益与竞争实力，为建筑行业实现稳健的发展指明了新出路。BIM技术目前已经日趋完善，但还是有一定的问题，需要我们去发展和解决
参考文献：
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[3]石晓波，张冬燕基于BIM的造价咨询企业发展方向研究[J]淮南职业技术学院院报2013.6：31-32
论文作者:王建和
论文发表刊物:《基层建设》2016年8期
论文发表时间:2016/7/12
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