摘要：随着我国人民的生活质量也在日益提高，人们对交通工具的需求已经不仅仅停留在出行方便的层面，据统计现今我国私家车的拥有量已经超过了70%，在城市几乎每家都会拥有自己的私家车，因此建筑商在建设建筑物时，必然会建造地下室以满足住户停放私家车的需求。在地下室的建筑工作中，防水工作是施工过程中的重点所在。在建设地下室时，一定要做到全方位、多方面的做好地下室的防水工作，从防水材料的选择到施工，任何细节都不能有一丝的马虎，整体防水要全面，特殊部位的防水要细致。
关键词：地下室；防水防渗；原因；对策
引言
地下室由于其特殊的地理位置，容易发生渗水漏水的情况，因此，在地下室的修建过程中需要额外注意采取防水防渗措施，地下室防水防渗工程有着不同于其他建筑的特征，其施工条件相对较为特殊，因此需要采取不同的施工方法，在施工中应对此充分考虑，采取适当的建筑措施来保证地下室施工的质量水平。
1防水的分类
（1）刚性防水。刚性防水是最基础的防水阶段，是由楼体的钢筋混凝土构架和其他相关技术而组成的基础防水体系。这种防水工程最大的要害就是裂缝，但是随着时间的推移，楼梯本身难免会因为内部结构变形、地基不规则下陷以及温差造成材料变形等一系列其他的问题而造成楼体出现裂缝。（2）柔性防水。柔性防水相对于刚性防水来讲，指的是在，建筑防水工作中使用的材料，是一些质地相对柔软的建材，比，如卷材的防水材料后者涂抹式的防水材料等。这些建材的作，用主要是后续使用过程中引导水流改向。
2高层建筑地下室漏水的主要原因
2.1设计原因
多数设计者认为，在设计高层建筑的地下室时，要想预防漏水现象的出现，只要保证混凝土结构具备一定厚度即可，忽视着混凝土的抗渗性。同时，设计者多忽视自然环境，比如：夏季雨水过多，土层中存在较多水分，若排水设施不合理，极有可能出现地下室漏水问题。另外，还有部分设计师存在不合理设计墙角结构现象，将地下室的墙角设计为直角，忽视着直角的漏水问题。
2.2不合理使用施工材料
第一，通常应将膨胀剂应用于防水混凝土中才能够进行地下室外墙施工，同时还应从工程实际建设需求等角度出发，对防冻剂、缓凝剂等进行使用，这些外加剂用量和质量如果同工程建设需求不符，不导致一定的损失产生于混凝土塌落度中，影响混凝土抗压强度，导致渗漏现象产生；第二，地下室建设中应用材料拥有较弱的抗破裂性和较高的吸水率，就会降低地下室整体的防水性能；第三，柔性在穿墙管封闭用料中相对较差，在存在管壁穿墙孔问题时，如果需要在预留孔中嵌入沥青麻丝，但是由于嵌入式填补拥有较差的防水性，就会产生严重渗漏现象，影响高层建筑物使用安全性。
2.3施工原因
第一，施工前为将抗渗性测验应用于混凝土设计配合比中，应用了不规范的抗渗混凝土配合比，降低高层建筑地下室施工质量；第二，施工缝预留质量不过关，未全面清理凹槽、凹槎等质量问题的存在，都会削弱地下室抗渗性能；第三，在对预埋件聚集、钢筋密集区域进行施工时，为对塌落度进行合理安排，细石混凝土选用也存在不合理性，都容易引起严重的渗漏问题；第四，混凝土配合比不科学、不均匀的浇筑和振捣都将影响混凝土的密实度和强度，破坏混凝土的抗渗性等。
3地下室防水防渗施工技术的应用
3.1合理设计及施工
要想在工程竣工后更好投入使用，最为重要的是合理设计建筑工程和施工。合理设计是建筑工程的灵魂，是建筑工程的施工基准。设计建筑工程的地下室时，首先要遵循刚柔并济的原则，其次再考量该工程的使用用途，并根据其用途进行特殊设计，从而满足地下室的使用需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地下室施工前，要选择一支工作素养高、技术达标的施工团队，只有这样才能在按质按量完成工程的基础上，提高单位效益。但是，在选择施工团队时，要考虑工程费用。实际施工中，密切关注各施工工序，保证工程正常施工，若不具备健全的施工工序，极有可能出现顺序颠倒的现象，影响工程质量。
3.2柔性材料外防水措施
在外防水施工中，主要采用的措施包含以下几点：首先，材料选择。柔性防水材料选择时，必须与国家相关标准相符，材料的耐久性、耐水性、耐腐蚀性、耐菌性及耐穿刺性等都要满足要求。其次，防水基层施工中，必须要保证强度的实现，基层要保持清洁、平整，含水率控制到柔性防水材料施工的要求； 第三，柔性防水层施工中，如果采用卷材防水，要均匀涂刷基层油，涂抹量要合理控制，不能少也不能多，卷材的搭接长度、铺设方向要与规范、设计要求相符，阴阳角作为折角或圆弧，部分铺设薄弱的部位可适当给予加强。保证卷材铺设以后与基面能够紧密粘连，卷材搭接部位也要粘贴紧密。采用喷涂或刷涂防水层使，要分层涂 刷或喷涂，并且要保持均匀，避免遗漏。防水层施工完成后，要进行质量检验，通过检验后，对防水层要进行保护，避免后期施工破坏防水层。最后，保护层施工。施工材料强度要满足要求，不能对防水层造成破坏。保护层强度达到一定程度后，才能进行后续施工，并且后续施工不能对保护层与防水层造成破坏，如果施工期间，保护层与防水层受到破坏，要及时进行修复，避免影响防水效果。
3.3防水混凝土施工技术
首先在材料方面进行把关，要沿革控制砂石料的含泥量，对于材料进行定期抽验。为了缩短混凝土浇灌的实践，可采用集中拌制，多台搅拌机共同作业，连续作业，浇灌不停，施工迅速，以保证混凝土结构完整。为了减少混凝土收缩，要根据混凝土材料特性和标号设计结构强度并制定抗渗漏等级。混凝土水灰比为0.55时最为优质，强度合格，抗渗等级高。在混凝土浇筑工作中，要采用泵送混凝土，塌落度和流动性都较好，施工前的振捣到位，避免浇筑后不够密实。地板混凝土浇筑过程中，要注意地板混凝土用量较大，厚度较大，浇筑时很容易产生缝隙，因此要从地板两侧同时浇筑，并且严格计算和控制混凝土初凝实践，为了减少混凝土收缩量，必须进行二次振捣。混凝土振捣后逐渐密实，要对底边表面进行磨平公益，覆盖上塑料薄膜和草袋，做好保温工作，防治混凝土温度与外界温度温差过大，导致混凝土干缩再次引起裂缝。外墙混凝土的温差控制更加严格，除此之外还要保证钢筋保护层的稳定性。外层养护工作大约14小时左右可以拆除。
3.4施工缝处理
在地下室混凝土浇筑施工过程中，多以大体积混凝土为主，这样就在施工过程中一次浇筑很难完成实际的浇筑工作，通常会分两次或是多次进行浇筑，因此会留设施工缝。施工缝的存在是地下室发生渗漏的薄弱部位，因此要做好防水处理。在实际施工过程中，留设的施工缝有水平和垂直两种，垂直施工缝多会利用后浇带或是变形缝，因此在实际工作中多以水平施工缝为主。通常水平施工缝都会在底板表面或是顶板底以下的墙体上进行留设，但在留设过程中由于受制于双排立筋和连接箍筋的影响，表面会存在较大的凸起，因此当前地下室水平施工缝多采用平面的交接施工缝。在施工缝处理之前，需要对混凝土表面进行清理，将表面杂物、尘土和细砂用水冲洗干净，然后利用水泥砂浆或是界面剂进行涂刷，然后再进行混凝土浇筑。
结束语
综上所述，地下室防水性能的好坏直接关系到整个楼体的稳固性，楼房住宅问题是关系到国民生产的大事，对地下室的防水施工更要严格要求，一定要选用优质的防水材料和信得过的施工团队，规范化施工过程，才能建设出稳固、结实、防水性好的地下室，才能满足人们对于地下设施需求。作为一项系统性工程，建筑地下室防水工程施工质量直接决定了建筑物的使用年限及稳定性，为此，必须重视地下室防水施工。
参考文献
[1]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯，2013（3）：58-58.
[2]胡源权.浅析高层建筑地下室防水工程的施工问题[J].赤字，2014，7（3）：113-115.
[3]黄智.浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J].中国高新技术企业，2010（30）.
论文作者:王树威
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/26
标签：地下室论文; 混凝土论文; 防水层论文; 柔性论文; 过程中论文; 防水材料论文; 保护层论文; 《建筑学研究前沿》2018年第15期论文;