摘要：渗漏是建筑施工中必须重视的质量问题之一，会影响人们的居住体验，住户的投诉也会对施工单位造成严重影响。在当前的技术形势下，一旦出现渗漏问题，基本无法彻底解决。如果房屋建筑出现渗漏，住户势必要一次又一次的修补，对住户的生活质量和居住安全都有着严重的影响。因此，房屋建筑工程施工中需要加强对防渗漏工作的重视，合理运用防渗漏技术，尽量杜绝渗漏问题的发生。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
1房屋建筑中渗漏的危害性
房屋渗漏会导致墙皮的脱落，不仅会影响房屋建筑的整体美观性，还会导致建筑内部潮湿，使居住者更容易患上皮肤类疾病，同时，渗漏严重时还会引发一定的安全隐患，容易引发墙体的倒塌。当房屋建筑的渗漏现象比较严重的时候，就会不断的进行蔓延，渗漏的面积逐渐的增加，给居住的人们带来不必要的麻烦。因此，在进行房屋建筑施工的过程中，一定要重视对于防渗漏技术的运用，不断的改进技术与施工工艺，提高房屋建筑的防渗漏性能，为人们提供一个健康、舒適、安全的生活环境。
2房屋建筑中的防渗漏施工技术分析
2.1屋面
对整体房屋建筑项目而言，屋面属于基础建设内容，提升这项工作的施工质量，对保障整体建筑质量具有积极作用。了解实践案例可知，建筑屋面出现渗漏问题的概率很大，施工人员要结合以往施工案例，引用现代化施工技术，提出全新的处理方案，以此提升屋面防渗漏水平。与此同时，工作人员在分析屋面防渗漏水平的基础上，还要关注屋面的美观性和现实功能应用情况。房屋建筑中的屋面一直都在外面暴露，长时间接受风吹雨打。而我国各个区域的气候变化、地理条件等存在差异，有的区域的雨季较长，年降雨过多，有的四季分明，冬季温度较低，此时就需要工作人员在选择防渗漏施工技术的过程中，结合不同区域的房屋建筑特点，选择适宜屋面的防渗漏技术，全面解决雨水、冬季大雪等因素带来的屋面渗漏问题。除此之外，材料也是屋面防渗漏工作关注的重点内容，工作人员要选择符合建筑要求的防水卷材、屋面涂料等，并将其合理引用到屋面施工中，以此提升屋面的防渗漏水平。总体来讲，施工单位在进行房屋建筑项目屋面设计工作的过程中，要在了解所在区域地理条件、气候变化等特点的基础上，结合房屋建筑要求深层探索屋面防渗漏的各项影响因素，而后依据“对症下药”的工作原则，提出有效的解决方案，以此全面控制外界和内部因素对建筑屋面的影响，提升房屋建筑屋面的防渗漏水平。
2.2墙面
在房屋建筑中，墙面也是防渗漏的重点内容，工作人员要提出合理而完善的防渗漏施工技术进行处理，以此预防墙面后期出现渗漏问题。从施工材料角度分析，工作人员在进行墙面防渗漏工作的過程中，要结合房屋建筑工程的要求和施工方案，选择符合建筑要求的应用材料，并对其展现出的性能进行检查，保障施工材料满足后续施工要求，而后为保障房屋防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房屋建筑施工的基础工作，工作人员在对墙面抹灰的过程中，要先做好墙面的清洁工作，保障墙面没有杂物且平整，而后就可以进行抹灰。需要注意的是，工作人员在抹灰过程中，要严格控制砂浆的混合比例，保障砂浆可以很好的吸附在墙面上，确保抹灰工作的有效性。同时，因为房屋建筑的墙面占据较大比重，施工人员在操作过程中要结合具体情况选择适宜的砂浆涂抹方式，并按照预期规定控制砂浆的涂抹次数与厚度，以此保障墙面施工质量达标，并为房屋建筑施工奠定基础。
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2.3厨房与卫生间
在房屋建筑中，厨房和卫生间是防渗漏工作关注的焦点。一方面因为两者的用水量较大，另一方面在于房屋中的排水管线主要集中在这两个位置，因此若是出现渗漏问题势必会影响整体房屋建筑居住体验，为居民带来不便。在这一背景下，设计人员要结合两者的施工特点和居住需求，深层探索如何做好防渗漏问题，并提出有效的施工方案，以此全面解决厨房和卫生间的渗漏问题。与此同时，施工人员要对管线质量实施全面掌控，保障应用的材料满足建筑需求。而在进行管线排布工作的过程中，工作人员要在墙面打孔，这就要求安装好管线后进行孔隙填补工作，以此减少墙面渗漏问题出现的概率。
2.4优化施工阶段的管理工作
房屋建筑施工包含很多内容，为了提升其防渗漏水平，确保整体施工质量符合要求，并按照预期要求完成施工建设，工作人员要做好施工阶段的管理工作，对现场施工提出健全而完善的管理方案，促使工作人员可以严格按照规定有序操作。同时，工作人员作为房屋建筑项目建设的主体，要做好规范自身的言谈举止，提出严谨的监管制度，以此促使工作人员能在规定范围内完成工作任务，并及时发现潜藏的质量问题，提出有效的解决方案，进而优化房屋建筑项目的防渗漏水平。
2.5门窗
一方面，从门窗角度分析进行防渗漏施工，需要结合建筑需求选择适宜的材料，当前最常引用的就是铝合金，此时就要求工作人员在选择适宜材料的基础上严格掌控它们的性能，确保材料在应用中没有质量问题，并与建筑施工相符。另一方面，工作人员要合理安装门窗，在明确整体水平度的情况下科学掌控，避免受外界恶劣天气的影响加剧门窗渗漏问题的影响。与此同时，工作人员还要了解其他潜藏问题进行有效处理，如在浇筑窗台的过程中，要从哪个角度进行，以此避免出现渗水问题。
2.6地下室
地下室是房屋建筑施工中防渗漏问题的重要内容。结合现阶段建筑施工案例可知，地下室的防渗漏工作存在很多问题，并没有提出健全的解决方案，大部分房屋建筑中的地下室建筑非常单一，底板和剪力墙的构成存在不同程度的渗漏水问题，此时为了有效解决，工作人员要在前提设计和建筑施工阶段，深层探索地下室的强度与刚度，并全面掌控楼层的高度，从控制沉降问题入手，保障防渗漏技术应用的稳定性，构建刚柔结合的防水屏障，以此规避建筑裂缝和渗漏问题的出现。
结束语
房屋渗漏事故对住户的影响较为恶劣，会严重影响住户的生活质量和居住体验。房屋建筑施工中的防渗漏技术关系着建筑的整体质量。加强防渗漏技术在房屋建筑施工中的运用，避免设计失误和材料选择失误等情况的发生，加大施工监管力度，严格按照设计方案和施工要求进行作业，能够有效地规避建筑投入使用后渗漏事故的发生，保障房屋建筑的质量。
参考文献
[1]宋凯.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2017，44（23）：67-69.
[2]吴明.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2017（34）：51.
[3]王卫明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].住宅与房地产，2018（6）：156.
论文作者:梁志辉
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/18
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