台山市千祥城建筑工程有限公司
【摘 要】随着科学技术的不断发展，人们对生活中的建筑工程施工质量的要求也随之提高，例如防渗漏性、抗震性等，同样，建筑工程的施工质量也标志着一个国家建筑行业的发展水平。其中，建筑外墙渗漏是日常生活中房屋使用过程中经常出现的问题，如果渗漏现象严重会对人们的用房安全产生极大威胁，因此，在施工过程中做好建筑外墙防渗漏工作是极为重要的。本文通过对建筑外墙防渗漏施工技术重要性的阐述，具体分析了渗漏的原因，并根据渗漏的形成原因对建筑外墙防渗漏施工技术进行了探讨。
【关键词】建筑外墙；防渗漏；施工技术；原因
1.前言
目前，我国建筑施工技术已经处于不断发展阶段，相较于以前的施工技术水平有了极大的提高和改善，但是由于近年来我国建筑工程项目越来越多，建筑规模越来越大，导致部分施工人员的技术水平和职业素质不能满足当前施工标准和质量要求，从而使得建筑质量不能得到保障。而外墙渗漏问题也是现在房屋使用过程中常见的问题，只有提高建筑外墙防渗漏技术，加强现场施工的监督和管理，才能最大程度上减少建筑外墙渗漏状况的发生。
2.建筑外墙防渗漏技术的重要性
建筑外墙是建筑结构工程的一个重要组成部分，严重影响着建筑质量水平。在建筑施工过程中产生的细小裂缝会对用户日常生活造成很大影响，长时间的渗漏会导致房屋使用寿命的缩短，渗漏严重还会对人们的人身和财产安全造成威胁。所以，在建中工程施工过程中就必须对建筑外墙的施工质量严格要求，提高建筑外墙防渗漏技术，提高建筑工程质量和使用寿命。
3.建筑外墙渗漏产生的原因
3.1设计不合理
为了保护外墙，在屋面会增加挑檐设计，方便屋面的排水，但是通常情况下，挑出的部分都采用现浇的方法，当挑檐与墙面檐梁结合在一起时，整体的刚度就会增大，如果由于外部环境温度引起墙面变形，墙面就容易产生裂缝。虽然在墙面增设有保温层，但是建筑外墙相连接的地方较为薄弱，保温层不能真正起到保温的作用，一旦温度产生变化，外墙的薄弱部分就会产生变形，同时接口处会出现剪力作用，由于墙面刚度较大，裂缝就极易形成，造成雨水的渗漏。除此之外，还会有很多设计会使建筑外墙产生渗漏，例如，窗户的设计过大，窗框的刚度不够，窗框与外墙之间容易发生剪力作用，从而使窗户周围的墙体形成裂缝，产生渗漏现象【1】。
3.2砌体结构变形
不同材料有着不同的膨胀系数，通常情况下，墙体受外界环境的影响发生热膨胀，砌体结构就会发生变形，然而砌体结构中的砌件和架构由于热膨胀系数的不同变形程度就会发生差异，从而造成墙体裂缝。例如，砌体结构采用砖砌，而构件利用钢筋砼材料，由于砖砌体的热膨胀系数低于钢筋砼的热膨胀系数，即使钢筋砼发生变形墙体也不会发生变化，这种情况下，钢筋砼与砖砌体之间就会产生裂缝，导致渗漏问题的产生。
3.3门窗周围产生裂缝
除了砌体结构之外，门窗作为建筑工程架构中的填充和承重物，施工过程中对其要求也是有一定的标准，如果采用的门窗刚度达不到设定的标准，门窗周围的墙体就会产生裂缝，如果采用的门窗柔韧度达不到一定标准，也会导致裂缝的产生，所以在安装门窗时既要考虑门窗的刚度也要考虑其柔韧性【2】。例如，门窗的柔韧性不够，门窗框就不能与墙体完全吻合，中间会产生一定空隙，一旦锚杆发生变形就会造成墙体的开裂，出现渗水现象。
3.4施工质量达不到要求
对于外墙施工的质量要求主要宝包括砂浆强度、饱满度、石灰涂抹厚度等。砂浆在砌体之间起到粘结作用，如果砂浆强度和饱满度达不到要求，砂浆之间的粘粘性就会下降，墙体开裂的可能性就会增大，特别是在持续降雨的环境下，雨水会通过饱满度不够的砂浆渗透进去，长此以往，在外墙墙体中就会形成一条条水印，导致外墙墙体出现裂缝，使渗漏更加严重。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，石灰涂抹的厚度不宜太厚，过厚的石灰也会降低砂浆的粘粘性，同样会造成外墙的渗漏。
4.外墙防渗施工技术
4.1框架结构墙体防渗漏施工技术
通过对上述设计和砌体结构影响外墙墙体渗漏的原因分析可以了解到砌体的选材和交接部位的处理是框架结构墙体防渗漏施工的关键，同时对于施工现场的监管，使建筑工程达到施工要求也是防渗漏技术不可或缺的一部分。
4.1.1 砌体的选材
在建筑施工过程中，需要对砌体材料的刚度、抗压强度和热膨胀系数进行严格的测试，并且各项数据都要达到施工标准，在施工过程中要注意对外墙砌体材料的养护，至少要达到1个月。在对砌体件的填充物——砂浆进行选材时，一定要注意砂浆的保水性能，并且砂浆要符合砌体混凝土的质量要求。在选材时充分考虑防渗漏情况，就会减少施工过程中的很多麻烦，同时也从根本上防治了建筑外墙的渗漏，方便后期出现渗漏情况是进行及时修补。
4.1.2 交接部位的处理
在施工过程中，交接部位是出现渗漏情况的主要部位，因此，对交接部位的处理技术极为关键。材料的刚度、热膨胀系数的不同，以及施工时间的不同都会引起墙体交接部位的变形不一致，从而产生裂缝，更甚至直接影响了建筑工程的质量。
对交接部位的处理应该首先在接缝处用一定宽度的加钉钢网板进行固定，然后再网板上铺上一层浓度为50%的水泥，最后再刷上一层符合施工标准厚度的水泥，通过上述方法可以起到交接部位固定作用，同时还提高了墙体与网板的粘连性，防止墙体变形对周围连接部位产生的影响，从而最大限度地减少周围墙体的开裂。
4.1.3 施工的规范
在施工前应先将施工中所用材料按照施工设计的要求和标准进行统一整理和堆放。在施工过程中应注意以下四点：第一，确保墙体砌块含水率在施工要求的范围内，这样能够提高砌块的抗负荷能力；第二，确保墙体砌筑高度在施工要求范围内，减少竖向的垂直压力对墙体的损伤；第三，确保墙体砌筑深度在施工要求范围内，需要注意的是，由于砌筑过程中需要填充混凝土，需要等到混凝土凝结后才能继续施工，间隔时间一般为7天，如果混凝土没有凝结就开始施工，会造成梁底塌陷；第四，外墙施工中需要对底端的砌砖进行满刷。【3】
4.2外墙装饰面层防渗漏施工技术
通过对门窗安装、砂浆强度和石灰涂抹厚度的分析可知砂浆的粘粘性和饱满度对于外墙面层防渗漏具有重要的意义。
4.2.1 砂浆粘粘性的处理
砂浆粘粘性极容易被周围环境所破坏，特别是在进行外墙抹灰施工时，砂浆表面附着的一些颗粒杂物会使墙体、石灰和砂浆之间产生空鼓气泡，如果外界温度发生变化很容易造成墙体裂缝。所以，在进行外墙抹灰之前就要将上将表面附着的颗粒物质和浮沉等杂物清除干净，避免控股的出现，保证墙体的质量。
4.2.2 饰面块材的处理
在用饰面块材对墙体进行装饰时，应该保证墙面的湿度和饰面块材表面的干净。在使用饰面块材之前要对其进行清洁，首先用水进行清洗，然后晾干后使用，潮湿的块材粘贴时会使块材与墙面产生气泡，干燥后容易引发墙体开裂，导致渗水。同时，所粘贴的墙体也要保持干净的状态，首先对检查墙面是否存在空鼓裂缝，如果存在面积较大就要立即采取措施进行处理，然后检查底墙灰的厚度是否符合施工标准。都检查完毕后就可以进行饰面块材的镶嵌和粘贴。
5.总结
总之，外墙防渗漏施工技术能够在建筑工程中提高房屋质量，保证用户的人身和财产安全。通过本文对建筑外墙防渗漏施工技术的探讨希望对今后建筑工程技术方法的研究与改进有所帮助。
参考文献：
[1]陈刚.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].科技创新导报，2015，v.12；No.32703：78+81.
[2]程鹏.基于建筑外墙防渗漏技术的施工分析[J].门窗，2015，No.10408：61-62.
[3]王强.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].科技与企业，2013，No.23207：239-240.
论文作者:胡可荣
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第10期
论文发表时间:2016/8/30
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