摘要：建筑工程项目的投资额比较大，增加管理难度，使得建筑工程造价管控中存在较多问题。针对建筑工程造价动态控制中存在的主要问题，例如工程造价动态管控体系不完善、造价管控理念比较薄弱等等，进行科学的分析，并简要介绍了建筑工程造价动态控制途径与施工方案的技术经济分析，提高项目资金的利用率，希望可以给相关学者提供一定的参考与帮助。
关键词：建筑工程；造价动态控制；施工方案
1建筑工程动态控制管理效果影响因素
1.1人为因素对建筑工程动态控制的影响
首先，施工人员整体素质有待提高。在实际施工过程中，由于施工人员对于一些关键技术的要求了解不够透彻，往往在施工过程中无法保证工程质量，出现返工的严重情况，使得施工成本不断升高。其次，技术人员在施工过程中提供的技术指导不到位。要解决这一问题，首先要求技术人员深入工程一线，同实际施工人员加强沟通，及时提供技术支持，保证工程质量。
1.2建筑材料对建筑工程动态控制造成的影响分析
首先，原材料的价格波动会对工程造价造成较为严重的影响。同时，由于不同区域之间可能会出现价格垄断或者工程款的审批需要一定的时间，因此工程造价过程中在价格控制方面会出现滞后，对项目的实施过程造成不利影响。其次，原材料的质量直接影响到建筑工程的整体质量。如果在施工过程中使用了质量不达标的建筑材料，就会造成工程质量不达标，有时甚至会引发安全问题。
2建筑工程造价动态控制途径
2.1合理设置建筑工程造价检查体系
要想保证建筑工程造价动态控制的合理性与规范性，有关部门要按照法律法规要求，科学构建建筑工程造价检查管理体系，有效减少违法现象的出现。若建筑工程造价动态管控中出现暗箱操作现象，有关部门要加大管理力度，营造一个更加和谐的市场氛围，从而推动建筑工程造价行业的快速发展。
2.2工程造价的全过程动态控制措施
2.2.1决策环节的造价动态控制措施
在建筑工程决策环节，做好造价动态控制工作尤为重要，此环节的造价控制工作主要包含四部分内容，分别是建筑工程项目方案的设计、编写可行性研究报告、编制项目投资概预算、施工方案设计等等。结合建筑工程项目的特点得知，通过做好决策环节的造价动态控制工作，能够保证后续的项目造价动态控制工作顺利进行。
2.2.2工程设计环节的造价管控措施
建筑工程设计环节能够有效体现出施工意图，和工程项目的施工进度与资金投入等息息相关，所以，为了保证建筑工程项目设计环节的造价控制水平得到更好提升，提升项目资金投入的规范性与科学性，能够更好的提高施工企业的整体经济效益。此外，在建筑工程项目招标环节，相关管理人员要全面分析各项建材的市场价格，做好动态分析工作，有效提升建筑工程项目招标方案的科学性。编制好工程项目招标预算之后，管理人员要结合设计书与施工图内容，对建筑工程项目有关费用进行准确的核算，全面考虑外界各项影响因素，进一步提高建筑工程项目造价的规范性与合理性。
2.2.3工程施工环节的造价管控措施
在建筑工程项目施工环节造价管控工作当中，管理人员要特别注意以下问题：（1）加强工程项目施工材料造价控制力度。一般情况下，建筑工程项目施工材料资金占据项目施工的80.0%左右，所以，在保证工程施工材料质量的基础之上，管理者要严格控制材料的采购与运输，进而更好的降低建筑工程项目施工成本。（2）做好建筑工程量计算工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑工程项目施工之前，管理人员就需要做好工程量变更控制工作，从根本上减小建筑工程量变更对工程造价产生的影响[1]。（3）提升工程项目施工人员的专业素养。建设单位尽可能选择综合素养比较高的施工单位，并定期对施工人员进行培训，提升其专业素养。
2.2.4工程竣工环节的造价管控措施
在建筑工程项目竣工环节，建筑企业要主动与监管单位取得联系，共同做好建筑工程项目验收工作，针对建筑工程项目施工质量，进行严格的审查，进一步提升建筑工程项目的施工安全性。在建筑工程项目竣工结算的过程之中，管理人员要结合项目造价管理要求，按照工程竣工图与项目设计变更内容，准确的核算建筑工程单价与工程量，如果发现错误的数据，要立即改正[2]。管理人员需要特别注意的是，针对合同当中已经约定好的暂估价，在结算过程当中，要适当加大审核力度，对于没有按照相关要求完成审批工作的，则不予结算。
3建筑工程施工方案技术经济分析
3.1建筑工程施工方案技术经济评价指标
结合建筑工程项目施工方案比较分析来讲，其本质主要是方案内部各项指标的综合比较。要想提高工程项目施工方案经济分析的合理性，相关人员要全面了解建筑工程项目施工方案技术经济指标，建筑工程项目施工方案技术经济评价指标具体如下：（1）技术性指标。主要利用不同的技术参数来表示，例如，现浇混凝土工程总量能够有效反应出主体结构工程施工方案技术性指标。（2）经济性指标。该指标主要由价值指标、实物指标与劳动量指标构成，能够准确的反映出建筑工程项目完成必要劳动力消耗量，结合工程项目施工成本，对工程项目的总施工成本进行评价。（3）其他指标。主要包括环境指标、安全指标与施工风险指标等等。建筑工程项目施工方案主要包括以下内容：项目施工段的有效划分、施工进度组织与安排、施工技术的选择、特殊部位的施工等等[3]。通过对建筑工程项目施工方案进行技术经济分析，能够提升项目施工方案的合理性，进一步提升工程项目施工方案的经济性，从而真正达到提升建筑工程项目施工质量的目的。
3.2实例分析
某建筑工程项目进行两个施工方案设计，分别是A、B，结合建筑工程造价师的估算得知，A方案的工程造价是8600万元，B方案的造价为7800万元，相关专家采用四个功能指标，F1、F2、F3、F4来表示，功能重要性关系是F1>F2>F3>F4。通过对上述两个方案进行权重计算，A方案的权重得分最高，则A方案更加优化，故施工单位可以采用A施工方案。结合以往的建筑工程项目管理经验得知，在工程项目施工环节，科学选择施工方案特别重要，施工单位可以结合建筑工程项目的实际施工进度与质量等方面，进行科学的制定与配比，妥善解决建筑工程项目造价动态控制中遇到的难题[4]。在提升建筑工程项目造价动态控制效率的同时，更好的缓解施工作业人员的工作压力，真正达到降低建筑工程项目施工成本的目标。为了更好的提高建筑工程项目造价动态控制效果，有关部门还要对原有的施工方案进行全面优化，对建筑工程项目施工方案进行技术经济分析，并运用新型的管理理念，做好项目施工方案优化改进工作，从而保证建筑工程项目施工方案得到更好实施。
结束语
综上所述，通过对建筑工程造价动态控制途径与建筑工程造价动态控制途径进行综合分析，例如合理设置建筑工程造价检查体系、决策环节的造价动态控制措施、工程设计环节的造价管控措施、工程施工环节的造价管控措施、工程竣工环节的造价管控措施等等，能够保证建筑工程项目造价动态控制效果得到显著提升。
参考文献
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[2]李倩楠.建筑工程造价的动态管理与控制的探究[J].建材与装饰,2018(01):175.
[3]常亮.施工阶段建筑工程造价动态控制措施研究[J].建材技术与应用,2017(05):41-43.
[4]何黎萍.建筑工程施工环节工程造价动态控制分析[J].河南建材,2016(05):66-67.
论文作者:王真
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/11/8
标签：工程项目论文; 建筑论文; 造价论文; 工程造价论文; 动态论文; 施工方案论文; 环节论文; 《基层建设》2019年第22期论文;