摘要：房地产是我国的支柱产业，近年来发展尤其迅速，但是伴随着房地产行业的发展，竞争也变得越来越激烈。人们开始对房屋建筑的舒适性、实用性和美观性都提出了更高的要求，因而，提升房屋建筑的安全性和建筑质量是施工单位提升竞争力的有效措施。在整个建筑项目的施工过程当中，房屋建筑施工管理和施工质量控制是最为重要的部分，所以施工单位要对这两点加强管理，分析当前存在的问题，采取对应的措施提升施工管理水平，加强施工质量管理，从而保障房屋建筑的质量和安全性。
关键词：房屋建筑；施工管理；施工质量
引言
随着经济的不断发展，建筑行业也有了新的发展机遇。现阶段，在进行房建施工时，我们发现仍旧存在一些问题，并且这些问题往往容易被施工管理人员所忽视，因此，管理部门应该加强对质量问题的关注，从而推动我国建筑行业不断发展，提高企业经济效益。
1提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
1.1有利于促进建筑业健康持续发展
在我国经济水平的不断发展下，建筑行业得到了蓬勃的发展。建筑企业倘若想要在激烈的市场竞争中站稳脚步，那么一定要加大自身管理的力度，并在建筑工程中做好相应的管理工作，从而确保房屋建筑工程的整体水平，依据工程要求按时完工，树立企业的形象，并将企业自身的竞争力加以提升。这样就要求相关单位在对房屋建筑工程进行管理的过程中，一定要对施工的每一个环节做好严格的监督。而偷工减料的情况频繁出现，在减少工程造价的基础上，将房屋的舒适度加以提升并赢得社会的口碑，从而促使企业能够早日在建筑市场中站稳脚步。
1.2有利于确保房屋建筑使用安全
房屋建筑工程的整体水平和人们的财产安全有着密切的联系，也会对社会的稳定性带来直接的影响。由于房屋建筑工程属于公共利益的一种项目，相关单位一定要对自身承担的责任引起高度重视，保障房屋的整体水平，为建筑的使用功能提供重要的保障，同时也是对国家以及人民负责。
2房屋建设工程管理和施工质量现状
2.1工程管理体系有待优化
现阶段，我国的房建工程管理和施工质量的工作进行的不是很完美，发展水平还是比较低的，具体的问题是没有比较健全的管理体系，对于工程管理工作的开展难以进行，因为工程管理制度的力度还是比较小，工程质量难以保证。与此同时，工程质量问题的隐蔽性比较强，导致发现的时候比较迟，并且处理起来比较困难。以上因素都是影响房建工程管理和施工质量的首要重要因素，因此，只有不断完善房建工程管理系统和加强施工质量强度，才能避免这些问题发生。
2.2缺乏严格的原材料的质量管理
由于我国建筑行业的快速发展和数量的不断增加，导致建筑市场上涌出很多建筑材料的生产加工企业和营销企业，而每个生产加工企业和营销企业的实力及信誉度存在差异，导致很多企业一味的追求经济效益，对施工材料没有给予重视，造成很多质量不达标的施工材料存在，影响整个房间工程的质量，为工程埋下安全隐患。除此之外，有的施工单位的采购人员没有采购经验，采购技术水平低，质量意识不强，导致在初期的材料选购中，缺乏对材料质量的检测认真度，从而挺像房屋建设的整个工程质量。
2.3施工质量管理效力有限
对于房屋建筑的施工管理还存在管理难度比较大的问题，其中影响管理质量的主要因素有其三：①施工人员素质问题，由于在建筑行业的施工人员大部分是农民工，文化素质不高，技术水平也比较有限，在具体的施工中对于工程质量比较难以把控。同时施工人员的安全意识也不强，也会导致工程存在安全隐患；②管理人员管理水平参差不齐，个别管理人员自身的管理水平达不到要求，或是对于工程的管理不严格，导致管理条例不能按照规定实施，出现问题也不能及时发现；③我国建筑行业中施工管理体系建设还不够完善，管理水平处于较低标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋质量问题具有一定的隐性，安全隐患存在时间较长，并且在验收过程中，由于管理水平限制，很难及时发现质量问题，由此导致工程在使用过程中出现很多质量缺陷，施工单位需经常去修复。
3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
3.1加强材料及机械设备质量控制
要加强对建筑材料以及建筑机械设备的质量管控，就要在采购时，采购人员必须采购具有产品合格证书，且信誉良好的商家处购买建筑材料，保证材料性价比，满足施工需求。另外，对于材料的运输、储存等环节，也要加以控制，避免材料因运输不当，储存不合理导致的变质问题，另外，材料在投入使用前要进行复检，从而保证投入使用的材料质量符合建筑需求与国家标准。对于机械设备来说，在机械设备投入使用之前要进行仔细检查，检车合格，确定可以正常使用后方可投入使用。设备完成后要对设备进行清洁处理，之后对设备进行再次检查，及时发现问题及时维修，另外还需要做好机械设备的保养工作，定期检修，避免设备锈蚀发生故障，保证工程正常进行。
3.2建立并完善施工质量管理制度体系
房屋建筑工程具有工期长、施工难度大、施工工艺复杂等突出特点，因此决定了其质量管理涉及范围广泛，从施工设计到竣工验收这一系列过程中的技术管理、人员管理、材料与设备管理等都是其主要内容。因此必须建立并完善施工质量管理制度，明晰各部门各岗位的权责，提高部门之间的交流效率与默契度，推动一个全方位、多层次施工质量管理体系的建立与健全，保障施工质量的稳步提升。
3.3加强工程和质量管理的监管力度
一套完善的监管体系可以很大的提升工程管理的监管力度，从而避免诸多的安全隐患。企业应该设计专门的监管部门和监管人员，明确安全文明施工的奖惩制度，对所有的施工人员定期进行安全培训和规范操作培训，进场材料和施工工艺必须严格按照法律法规和设计方案的规定。对现场的每一个环节都要进行仔细的、规范的观察检测，一旦发现问题及时处理并明确责任，进行必要的奖惩措施。强大的监管力度、完善的监管体系才能为工程质量的提升提供保障。
3.4提高施工人员的综合素质
房建施工中比较关键的影响因素就是施工人员，因此，要对整个施工人员进行综合素质提升。加强施工人员的质量意识和专业水平，从而提升整个施工队伍的素质，保证施工的正常进行。施工企业应该在施工过程中加大对施工人员的培训强度，对工程存在的突发情况和问题进行定期的讨论和分析，总结处理方法。从而提升整个施工质量的能力和施工质量意识。另一方面，施工人员的技术水平提升也是很重要的，所以，企业应该定期的进行专业培训和学习。
3.5加强工程安全管理
安全管理的主要对象是生产中的一切人、物等方面的状态管理以及控制，所以也属于一种动态的管理形式。建筑行业较差的安全管理现象，会致使生产率不高、成本上升等问题频繁出现。而作为一名管理人员来说，一定要做好充足的安全措施，并对所有的员工进行相应的安全教育，应当始终遵循预防为主，安全第一的工作原则。
结束语
总之，施工质量和工程管理是房屋建筑工程的关键内容，因此，要不断提升施工技术水平，对施工的问题进行针对性的处理，根据工程的实际状况进行研究和分析，不断提升房建工程的整体施工水平，保证整个施工质量。
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论文作者:马蕾,朱亚波
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/4
标签：施工质量论文; 房屋建筑论文; 工程论文; 房屋论文; 质量论文; 施工人员论文; 材料论文; 《基层建设》2017年第25期论文;