摘要：在建筑工程施工质量防范中，防水工程是其中最主要的防范问题。近几年，随着政府对建筑行业规范的不断加强，防水工程施工的要求及标准也越来越高。因此，在建筑工程中防水施工技术需要不断的提高，防水施工技术员也需要不断加强自我技术修养，根据经验总结现代工程中防水施工的难点，并探寻防水施工最有效的解决措。
关键词：防水工程；施工难点；对策；分析
1我国目前国内建筑防水工程中出现的问题
当前我国国内很多建筑物都出现了程度不一的粉刷层脱落现象，时间长了，建筑内墙面、房顶很容易就会因渗漏现象出现大面积墙体剥落，同时也会由于长时间的渗漏问题而导致屋内潮湿发霉变味，对居民的身体健康造成直接性的影响。基于此，研究建筑防水施工技术就显得相当紧迫且必要。分析当前我国国内建筑物的防水工程现状可以发现，许多建筑都存在较为严重的渗漏现象，大部分建筑物的渗漏率偏高。究其原因，建筑物内部各个施工部位都出现了不同性质和不同程度的防水施工技术失误，使得建筑物渗漏现象严重。建筑物容易出现渗漏的关键部位主要包括建筑地下室墙面、窗台框架柱边、梁底等、铝合金边及钢窗、外墙面板缝部位的外墙面、建筑的室内部位特别是厕浴间、屋面部位等。这些建筑部位出现的渗漏问题给建筑物带来了很多不方便之处，影响了建筑物的使用效果，比如女儿墙渗漏。由于在女儿墙的根部的防水设施出现失误，致使雨水从墙底根部开始渗漏，进而对整体墙面造成污染，大大影响了建筑的外观效果、保温性能、墙体的耐久性以及建筑室内房间的使用效果；窗台渗漏。建筑为了追求更加简洁的外观线条，在处理窗口排水措施时没有设置到位，使得雨水污染整个墙面，对建筑的外观效果造成影响；外墙面渗漏。由于没有在建筑室内用水房间做好防水措施，导致建筑的整个房屋都出现较为严重的渗漏现象，也殃及外墙面，由于受到渗水的长时间泅渍，大大影响了外观效果；上下管道接口出现渗漏。由于在建筑卫生间的上下管道接口旁边没有做好防水措施，导致水沿着管道和楼板接缝处开始渗漏，使得建筑粉刷层出现脱落、起皮现象，进而使得建筑下层的卫生间屋面出现严重的渗水现象；内墙面渗漏。由于没有在卫生间地面处做好防水措施，导致水向下渗漏，使得建筑底层卫生间的墙面出现严重的渗水现象，有时甚至会殃及到与其仅有一墙之隔的大厅过道墙面，使之受渗水的泅渍。
2建筑工程中的主要防水部位及施工难点
2.1防水施工工程中，主要的防水部位是屋面的防水，外墙防水以及卫生间防水
在这三处主要的防水施工中所存在的难点分别如下。综合屋面防水的施工流程，其中防水卷材的搭接及养护技术、防水层表面处理技术、防水层找坡、屋内通气管的出入口处的防水层涂抹技术以及檐口等细节未做防水施工等等这些技术问题如果处理不当，都会造成屋面出现渗水、漏水现象。比如：通气管管口的防水施工，包括了通气管的上下管管根，如果没有将管口做好固定工作，或者没有密封好其他细缝就进行防水工作，往往会造成雨水透过细缝进入到屋内，造成屋面漏水；防水卷材是防水工作中的重要材料，防水卷材的在屋面的铺设过程中对施工技术要求较高，如果搭接不合理，会致使防水卷材的收口出现裂纹，随着时间加长，裂纹会越来越大，甚至导致整个屋面出现大的裂痕，引发屋面漏水；防水卷材在拐角处，屋面的直角处的施工中技术不到位，缺少滴水设置等，也会引起屋面漏水现象的发生。
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2.2外墙防水施工是防水工程中的主要内容
外墙防水施工的主要难点在于：一，窗户、阳台周围的施工缝不够严密或者存有残渣；二，外墙施工设计所使用的材料具有一定吸水性、设计不合理、施工不规范等问题造成外墙渗漏现象；三，混凝土的收缩导致墙面不平，甚至在女儿墙的周边会产生裂缝等现象；四，混凝土框架结构中，如果温差较大，就容易发生结构发生变形，从而引起外墙出现裂纹等等这些问题，都会加大外墙防水的施工难度，也会影响防水施工的质量。卫生间防水是防水工程中技术要求最为严格的环节。卫生间防水施工中对排水管的要求较高，因为用水量多的缘故，如果排水管的安装不合格，会出现积水现象，从而造成卫生间过于潮湿，引发墙面渗水；另外，如果卫生间在施工中对于洁具的预留安装位置不合理，也容易导致排水管以及洁具安装不牢，从而在使用时容易发生漏水现象；同时卫生间是使用水较多的地方，因此对防水工作的要求和标准更高。
3提高建筑工程监理水平的应对策略
3.1建立完善的建筑工程监理体系
为了能够更好的提高建筑工程的工作效率，使建筑工程行业具有全面、良好的发展，建筑工程的监理单位就需要不断的去完善建筑工程体系。合理的利用法律法规来制定全面的建筑工程监理制度，让建筑工程的施工人员可以依照建立的规章制度去完成自己的工作。建筑工程的每个项目大多数都是多个部门之间配合完成的，所以在配合的过程中需要协调每个部门、每个人之间的意见和建议，所以这个过程是非常的复杂繁琐。只有有效的健全建筑工程的监理体系，让每个部门的工作有据可依，才能使建筑工程行业飞速的发展。具有较高的建筑专业水平的施工人员可以非常快的发现在建筑工程中出现的问题，并且能够及时的解决问题。反之，就会给建筑工程的质量问题带来很大的安全隐患。
3.3制定和明确监理前期规划
在建筑工程项目建设过程中，其中涉及到监理业务，那么这就需要在签订相关的监理业务协议和合同之后，选配一个具有全面专业知识和丰富实践经验的监理人员对建筑工程项目进行总体监理。同时，还需要根据协议和合同内的相关条款对建筑工程的实际具体情况进行综合考虑，对相关的信息、数据、资料等进行收集整理，确保监理规划具有目的性和计划性，从而为整个建筑工程项目的监理工作提前做好规划，确保建筑工程项目监理工作得到科学有效的开展。
3.4严格执行监理程序
就目前情况来看，建筑工程的监理工作并没有完全按照监理的程序进行，比如：设计交底，图纸会审，第一次工地会议，向业主和承包商介绍监理工程师及监理内容，制定监理规划等工作未按监理程序进行或仅部分按监理程序进行，导致监理工程师在进入工地之后就人管或者是监理范围模糊，监理不知如何实现监理工作等，为了避免上述问题的出现，必须要对工程建设监理程序进行严格的执行，保证监理工程师能够对监理任务和依据进行明确，从而将监理工作落实到位。
3.5加强落实工程监理责任制
在建筑工程施工中，未来对各项监理活动进行有效的规范，从而对业务质量进行提高，应该对监理队伍的人员的数量、专业技能以及工作量等进行综合考虑，从而详细的制定出明确的责任机制，之后再将其充分的落实到各个岗位之中，从而保证在实际工程施工中监理工作能够分工明确、协调合作，实现对整个建筑工程全过程以及全方位的监控和管理。但是需要注意的是，在整个过程中应该对监理工程师的职权、利益以及职责等进行明确，将工程监理目标纳入到建筑工程项目实施的每一个环节中，不仅要对监理工作效率和质量进行保证，还需要以严谨的、专业的、客观的工作态度与各参建方进行沟通和交流，保证现场监理工作的落实。同时，为了贯彻落实监理责任制度，还应当制定与责任制相匹配的奖惩机制和绩效考核机制，从而对监理工作的情况进行掌握，对于一些违规的行为，需要根据责任制进行处罚，从根本上对监理水平进行提高，从而保证建筑工程的质量和安全。
参考文献：
[1]曹磊.建筑防水工程质量控制与工程实践研究[J].郑州大学学报，2011（09）.
[2]何文熙.建筑防水工程质量管理与控制研究[J].天津大学学报，2008（08）
论文作者:刘莹
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/12
标签：建筑工程论文; 建筑论文; 屋面论文; 外墙论文; 现象论文; 工作论文; 墙面论文; 《基层建设》2018年第24期论文;