摘要：在我国经济水平持续进步的背景之下，人们对于生活各方面的要求都有了提升，特别是在建筑房屋方面，要求有更高的安全性和舒适性。但是现阶段一些年代较长的房屋会有渗漏的情况出现，这种情况的发生，首先是代表房屋的质量已大不如前，另外，还可能存在结构上的问题，威胁房屋的安全，所以说，在房屋建筑工程当中，防渗技术向来是一项需要攻克的重点技术。文章对该方面问题进行了分析和探讨，并对防渗技术加以阐述，总结重点，以期可以提升建筑房屋工程的防渗施工水平。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
引言
随着经济的快速发展，建筑行业也迎来了新的春天，房屋建筑为人们提供更加健康、舒适的居住生活环境。近年来，房屋质量问题受到社会各界的广泛关注，特别是一些工程质量不达标，对居民日常生活造成严重困扰，甚至出现一些安全隐患。因此，房屋建筑工程施工过程中，需要结合工程项目的建设背景，架起那个防渗漏技术的应用与创新，切实保障房屋建筑的整体性能和工程质量，充分发挥房屋建筑所具有的社会效益与经济效益，促进社会和谐稳定发展。
1、房屋建筑出现渗漏问题的原因分析
1.1、房屋设计问题
在房屋建筑设计阶段，很多设计人员对房屋渗漏都缺乏必要的重视，因此导致防水工程设计缺乏科学性，考虑问题不全面，严重影响到了房屋建筑的防水性能。例如，在进行建筑外墙设计的过程中，设计人员过度的追求美观，采用的饰面拼接方式十分花哨，导致砖和砖之间的密封材料无法嵌填，很容易在阴雨天气出现雨水渗漏情况。此外，不同材料之间的连接问题也值得关注，若是处理不当也会存在渗漏的风险。由此可见，设计人员对一些细节问题的忽视会留下渗漏隐患，对房屋建筑的正常使用造成负面影响。
1.2、建筑材料问题
房屋建筑施工中，需要使用到大量的建筑材料，这些建筑材料类型复杂，不同材料的属性、型号、规范、性能以及使用量方面的要求和标准均不同，尤其是其中的一些防渗漏材料存在质量问题或使用技术问题，会导致房屋建筑渗漏问题更加严重。建筑行业在不断发展中，工程技术不断进步，在房屋建筑防渗漏上，应用高效的防渗漏材料能够提高房屋建筑性能，但是在对房屋结构进行抹灰时，使用的密封材料质量不合格，会明显降低墙体防渗漏能力；房屋建筑中过度使用沥青防水，也会导致房屋防水功能的丧失。
1.3、工艺技术问题
房屋建筑施工中的渗漏问题比较普遍，对人们的生活和建筑安全等均具有不利影响，在这种情况下，要求在房屋建筑中使用先进的防渗漏技术。但是根据工程实践调查发现，由于施工单位内部人员的技术水平问题，在房屋建筑防渗漏施工中采用的工艺方法过于落后，无法有效实现房屋建筑的防水、防渗漏。还有部分施工单位过于追赶工期，在房屋建筑防渗漏施工中对施工工序擅自更改或删减，没有按照规定的技术要求进行施工，也造成了房屋建筑的严重渗漏问题。
2、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的具体应用分析
2.1、建筑屋面防渗漏施工技术
屋面防水工程除了发挥防水的作用之外，还能够起到承重和保温的效果。建筑屋面容易出现渗漏问题的部位包括檐沟、天沟、出气孔管道和落水口等。因此在防渗漏施工技术应用的过程中，应该加强对上述部位的重视。首先，在选用防水卷材时，一定要对房屋建筑工程当地的外部环境条件进行充分的调查了解，尤其要重点关注温度、湿度等。在此基础上结合施工规范要求对卷材和涂料的类型进行合理的选择；其次，混凝土浇筑必须连续进行，避免因温度变化出现冷缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，做好混凝土的振捣，露筋等现象，影响工程质量；在施工的过程中，整体水泥砂浆找平层必须的预留分隔缝，并对分隔缝的间距进行合理的设置；在防水层施工之前，要对屋面基础进行严格检查，保障结构的平整度和密实性。在防水工程完成后，做好保养工作。
2.2、门窗渗漏技术
在施工过程中，施工单位应该加强对门窗部位渗漏问题的重视，作为居民日常生活必不可少的一部分，门窗安装不仅要考虑到美观性还要考虑实用性，门窗材料应该具有一定的防渗透能力，通常选择铝合金材质。在门窗施工前，对相关材料采购过程中，要确保所选用的铝合金材料能够符合国家质量标准要求，各项指标参数都能符合设计标准。通过科学的方法进行安装，施工人员严格按照安装程序做好安装加固。安装完成后，进行安全检查，查看门窗四周是否有缝隙出现，可以采用防水材料进行填充处理，避免门窗出现渗漏问题。
2.3、厨卫防渗漏处理
一般房屋建筑渗漏问题的产生是在房屋建筑的规划设计、材料使用以及施工建设等环节中产生的，在不同的建筑环节，导致房屋建筑渗漏的因素具有多样性和复杂性的特点，在这种情况下，就要针对性的运用房屋建筑防渗漏技术。厨房和卫生间也是发生房屋渗漏的主要地方，在房屋建筑施工前，对防水材料的安装标准进行确定，应用注水测试的方法评估材料属性。施工人员在注水测试后，对厨卫渗漏点和渗漏原因进行分析，然后及时选择不易变形、破碎的防水材料进行地砖和墙砖的铺设。房屋建筑人员还可以使用水泥和石棉瓦封堵渗漏缝隙，在厨卫防渗漏施工中预留孔洞，孔洞直径控制在20mm。房屋建筑施工中的防渗漏施工，需要根据整体建筑特点，对容易发生渗漏的点进行排查，在具体施工中，使用塑料帽和铜帽等封堵漏洞，也可以设计泄水口，预留出泛水空间。
2.4、墙面防渗技术
在整个建筑房屋的防渗系统工作中，墙面防渗是一项重点。通常墙面的防渗技术有以下几种：首先是保证砌体的质量，具体来说就是在修建外墙的过程中不可出现干砖上墙的情况，因为干砖会将砂浆当中的水分吸收进去，这样的话，砂浆的均匀度金难以保证，砌体的粘性不够，所以，这里需要注意的是，要让砌体达到相应的湿润度，才能够避免墙体裂缝的问题；另外就是墙体裂缝的修补技术，通常来说，内墙的裂缝修补较困难，但是对于外墙上的明显裂缝，就有比较适用的修补方式可以弥补，比如使用填塞技术，具体的施工方式是要对裂缝处先做初步的清洁处理，再使用水泥浆把缝隙刷一遍，之后再用水泥浆填补到缝隙当中，这一过程中要注意的是填塞要分层次，保证每层的厚度都在8mm以下；最后是建筑墙体的防渗漏技术,还可以使用加固外墙的形式来改善。具体来讲，墙体是由多层结构组合而成，里层是混凝土构成的墙体，之后是抹灰找平层，这就是外墙渗漏的重点部位，在外墙找平层的施工当中，要先涂刷素水泥浆，之后再做抹灰环节，而对抹灰技术也严格的要求，要求平整均匀。
结束语
综上所述，渗漏问题会对房屋建筑的性能和使用说明造成严重的影响，因此在房屋建筑施工的过程中，必须合理的选用施工技术，并从施工材料、排水系统以及密封性、强度等方面入手加强对技术的管控，如此才能保障防渗漏施工技术的有效应用，促进房屋建筑整体质量的提高，为人们提供更加舒适的居住环境。
参考文献
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作者简介
1.王艳艳，身份证号码：41032319870429xxxx。
2.陈延宗，身份证号码：41032419840529xxxx。
论文作者:王艳艳,陈延宗
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/16
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