关键词：建筑设计；户型选择；户型配置
简单地说，户型设计就是住宅的平面设计，它是建筑设计的基础，建筑功能方面的问题通常集中反映在平面上，空间及其组合的主要内容也在平面设计中基本得到反映，住宅建筑设计往往首先从建筑平面设计分析入手。因此，户型设计是住宅设计中最为重要的环节之一，它的优劣直接影响人们的居住生活质量。合理的户型选择与配置对于提高住宅建筑设计质量、创造优美的居住生活环境、满足人们多样化的需求显得十分重要。
1户型选择应考虑的因素
1.1消费者对象
户型设计中，消费者对象显然是首先要考虑的问题。一房一厅小户型一般是做过渡之用，购买者主要是30岁以下、未婚或刚刚结婚的年轻人。其购买动因主要是工作时间不长、积蓄不多而又渴望拥有一片自己的小天地。从功能上说，虽然小户型也需要厅、房、厨、卫、阳台五脏俱全，但部分面积的要求却应该都是小字号的，而且需要布局紧凑。因此，小户型住宅总面积不应超过50平方米，否则，就失去了过渡房的本意。两房两厅、三房两厅所面对的则是最复杂的消费群。有的三口之家因小孩尚小，因而偏好面积宽松布局更合理的大面积的两房。有的工薪家庭人口较多却资金不多，当然更希望购买房间较多而面积偏小的三房。部分成功人士或高级白领，虽然购买力强劲但较为实用主义，认为布局合理、面积略偏大的三房就已足够。二房是做70平方米还是100平方米?三房是做100平方米还是130平方米?需要精确区分目标消费者并与其购买力、生活状态、居住习惯相对应。四房以上或150平方米以上的房子，其卫生间应靠近入户门设置。面积敏感度也相对较差，但也只有深入分析目标消费者，才能做得恰到好处。
1.2置业类别
置业消费可以分为一次置业和二次置业，一次置业消费者主要考虑居住的实用性和合理性。也就是能达到安置和居住的目的就可以了。二次置业的动机则相对复杂，可以简单概括为以下几种类型：其一是为了改善居住环境，进行以小换大、以低档换高档的形式，选择自己更满意的住宅：其二是投资目的，买了房子以后，进行一定的装修，再租出去赚钱，或买房后，应等待时机出售赚钱：其三是买给父母或亲人居住：其四是以上几种类型的组合。首次置业者购买住房的面积普遍偏小。二次置业者如果是属于上述第一种类型或包含了第一种类型的组合，则对所购住房的要求是面积大、舒适性强、功能齐全，最好还能体现主人的尊严感、自豪感和成就感。如果属于投资目的，则投资者对户型面积的要求会随着社会环境、市场状况的不同而有所不同，在目前的经济、社会条件下，一般倾向于投资小面积住宅，从租房市场现状来看，小户型住宅远比大户型住宅有利于出租。对第三类来说，也是小面积为主要考虑，因为父母及其他亲人人数一般不多，也不会很高。
2空间组合设计
在住宅设计中，建筑使用功能作为设计的一个主导方面．确实对其空间组合与外形构造的发展具有一定的推动作用，但是，建筑空间形式的创新也可能改善建筑的使用功能，一种新的空间形式的出现(或被设计出来)，已包含着其对既有功能要求的适应和满足，同时还可能会反过来促使建筑功能要求朝着新的高度或方向发展。在住宅设计中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因使用功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：
2.1尺寸
客厅(起居室)通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应在12平方米以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于1.5平方米；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于l0平方米，单人卧室应不小于6平方米，厨房有效使用面积在4平方米以上可保证基本的操作要求。
2.2形状
室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形或圆形设置．若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。
2.3朝向
为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时。针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置―个或更多的卧室。
3内部空间的组织与处理
现代住宅户型结构正朝着舒适性发展，随着市场经济的深入，福利分房的终结，户型分类越来越多样化。面积的扩大，同时又要必须体现各成套单元不同用途的功能空间，卧室、厅、厨房、卫生间、储藏室、阳台等各分区的布局要具有居住性、适应性、灵活性，满足“私密性强”、“公私分区”、“动静分开”、“洁污分开”的要求。
3.1私密性强
以往的设计常常将厅放在整套房间的中央，周围有七八个门：卧室门，厨卫门，还有储藏室及大门，这样，一是厅被门包围着其使用功能全无，二是对于各卧室一目了然，没有私密性可言。现在的设计大多将卧室与客厅、餐厅截然分开，实现了私密性强的要求。
3.2公私分区
生活区域各自分离起到了公共活动场所与卧室分开，互不干扰的作用。
3.3洁污和厨卫分离
以往的设计往往考虑上下水比较集中容易处理，多数将卫、厨放在隔壁，以达到节省投资目的，但带来的后果却是长年累月处于洁污混杂的局面，这也是当前功能设计中必须注意到的而不可忽视的问题。
3.4动静分开
客厅、餐厅、厨房是人多、流动性大的地方，而卧室要求安静，现在的设计中已做到动静分开。一墙之隔解决了诸多以往弊病，达到了舒适温馨的居住功能。
4环境设置
人们在紧张忙碌的工作之余回到家中，进入自家的小区即看到一片绿色植被花园般的清洁庭院，顿感放松舒适，进人家中又是一番休闲方便的居住景象，这是人们的追求，也将成为现实。户型设计越来越多地重视环境因素，它是人们居住的生存链条。是净化心灵的良药、美食。它可以分成光学环境、声学环境、空气环境和视觉环境等。
4.1光学环境设置
采光是光学环境的主要部分，自然光对人类的健康起着非常重要的调节作用，它直接影响着人们的生存质量。如果身居探照灯或者商业区的刺眼灯光下，也会使人烦躁不安，室内各分区的光线配置，家具、地板、挂饰等颜色的选择也直接影响着人们的生理反应。因此光污染(又称噪光)影响着人类多种功能，必须合理使用人工照明，避免对人类视觉以外的功能产生不良影响。
4.2声学环境设置
这里主要指外部环境，声音对人体的影响力很大，常居闹市区或者歌厅附近、马路两侧，长期被噪声所包围会使人生理发生变化而降低寿命，远离喧闹城市的郊区是小康社会住户发展的必然趋势。当然室内对电器、音响的分贝选择，也是不可忽视的一部分，还有设计中对墙体隔音的材料选择也大有讲究。
4.3空气环境设置
外部环境的优劣是衡量一个社区质量高低的重要标志，首先要注意到它周围环境的影响，尤其是上风头是否有污染源的存在与流动；其次是户型内部的通风质量、换气功能的优劣，这些都是对空气环境的基本要求。
4.4视觉环境设置
除外部环境的重要部分以外，这里想谈谈与视觉环境息息相关的阳台与储藏室。忙碌一天的人们回到家里不再是往沙发上或床上一躺了事，而是愿意在阳台或平台上坐一坐，喝上一杯清茶，观望室外的风景，休闲地和亲人们聊一聊，所以阳台或平台的设置与布置就不单单是晾晒一下衣物的场所了，它必须具有一定的面积和光线，加上自己喜好的精美布置，是难得的一块休闲地，它必将成为家居中的一道风景线。储藏室目前是被人们忽视的地方，似乎可有可无。其实不然，现在的家庭布局，讲究简洁明快，线条流畅而不繁琐，这样室内的家具不宜太多，明面上的东西要求简练，但居家过日子还有不少东西暂时不用又不得不备的物品，储藏室便是解决室内视觉良好的不可缺少之地，设置一定面积的储藏室必将得到人们的欢迎和喜爱。
5结语
有人说，选择一种户型就是选择了一种生活方式。提高住宅标准和舒适度涉及多方面的因素，在相同面积前提下设计出较好的户型，无疑是最有效的途径。而在每一套户型设计中由于各种原因的存在，不可能把各项功能要求考虑得十分周到,但可以做到各种户型都有其自身突出的特点，从而达到总体户型均衡的目的。设计师只有把对空间的感受、对生活的观察和对潮流的把握与具体细节结合起来，才能设计出市场认可的住宅商品来。
参考文献
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[2]刘素平.普通住宅户型分析[J].山西建筑,2006,32(12):21-22
[3]赵研.房屋建筑学[M].北京:高等教育出版社,2002.188-233
论文作者:陈必春
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/1
标签：户型论文; 住宅论文; 功能论文; 环境论文; 面积论文; 卧室论文; 组合论文; 《建筑学研究前沿》2018年第18期论文;