关键词:建筑施工；防水防渗技术；应用
建筑的发展速度是非常快速的，而跟建筑的发展速度，一同增长的还有人们对于建筑的需求。而现在我国建筑防水防渗技术，明显不能满足现代人们的发展需求，在整个设计中，仍旧存在很多不合理之处，让建筑在投入使用之后，仍旧会有渗漏的现象出现，而现代房地产经济的发展，让建筑的质量变得越来越重要了，也为了让建筑更加，适应现代社会的发展，加强对建筑渗漏技术研究的投入，变成了现代建筑发展的必然趋势。让建筑的质量更有保证。
一、建筑渗漏问题
通过建筑在实际生活中的使用，我们可以总结出，建筑工程中发生渗漏的主要位置，一般情况下，主要集中在卫生间、地下室以及建筑的顶层、外墙等地方，而要提高建筑的防渗效果，就需要对这几个位置，进行重点的施工监控。
（一）外墙渗漏上的问题
建筑的渗漏一般情况下，主要出现在建筑的外墙，而出现这种现象的原因，主要是跟施工的技术，以及施工人员操作有很大的关系，像是在进行穿孔和砌筑的施工时，就必须要进行重点注意，要严格的按照施工标准来进行施工，让整个施工过程中，不要出现潜在的遗漏点，而在对外墙进行防渗防漏的施工中，对于出现问题的原因进行分析，必须要对以下的几点进行注意，首先是对于砂浆砌筑的施工时，必须严格地按照，施工的标准来进行施工，只有这样才能够满足，防渗防漏的条件；其次在对整个建筑进行，防渗防漏的砌砖施工时，可能会使得砌砖之间的间隙非常大，而在建筑初步的施工完成之后，有没有对其进行及时的修补，就会使得整个施工的过程中，将会存在非常大的隐患，让建筑的外墙出现渗漏的现象；最后，就是再进行施工的过程中，可能会由于工程需要的原因，在整个外墙上留下很多的孔洞，而在建筑工程施工完成之后，却没有对其进行及时的修复，让整个建筑出现渗漏的现象。
（二）顶层上的问题
建筑工程中，最容易出现渗漏问题的，就是顶层部分，在实际的使用过程中，很多的小区建筑的顶层，确实都存在着渗漏的问题，就是的很多的住户，一般情况下，都不愿意去购买顶层的建筑，住户普遍都担心等层建筑出现渗漏问题。第一，施工阶段中防水防渗处理工作没有及时到位。由于受到自然环境等因素的影响，使得顶层表面上出现了开裂等现象，这样在发生雨水天气时也就很容易出现渗漏问题。第二，在选择施工材料的过程中，由于存在不规范的现象，加之防水措施等不能及时到位，这样也就不能保证顶层中的防水效果。第三，在一些链接的地方并没有做好设计工作，也没有处理好容易出现渗漏的缝隙，这样也就出现了渗漏的问题。
（三）地下室上的问题
在地下室中出现渗漏问题的因素还是相对较多的，其中最为主要的因素之一就是由于管道破裂等，这样也就使得管道与混凝土2建筑施工中的防水防渗技术及应用之间出现了较大的风险，从而使得管道中的水会沿着缝隙而进入到地下室中，出现渗漏的问题。
（四）卫生间上的问题
通过调查可以看出，一些住宅区中的卫生间渗漏问题比较严重，这样也就直接影响到了下层住户。由于在建筑中卫生间渗漏是比较明显的区域，所以造成渗漏发生的因素也相对较多。第一，在卫生间中存在着许多的管道，却这些管道长以交叉的形式存在，这样也就很容易出现水管渗漏等问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二，受到压力等因素的影响，使得管道很容易出现堵塞等问题，这样也就使得水流出现了回流，或是对管道产生影响，造成管道出现破裂等现象，从而出现渗漏问题。
2.1外墙防水防渗施工技术及应用
外墙产生的渗漏问题解决方式有以下几点：①在施工中需要采用科学合理的施工工艺，同时对于外墙表面的空洞需要有效修复，在根本上将渗漏问题所带来的安全隐患进行排除；②对于外墙墙面进行清理。这主要就是对于施工当中的砂浆以及砌筑问题进行处理，这样不但能够确保外墙外表面的干净，而且还能够提升其审美以及具体的性能；③对于外墙的连接位置需要加强重视，确保关键位置不产生渗漏现象；④在外墙施工当中，需要严格根据相关标准进行施工，对于不规范的操作方式需要杜绝，有效解决外墙渗漏问题；⑤加强对于外墙施工工序的严格规范，根据防水以及防渗的相关技术要求对其施工，在相关人员进行验收合格之后才能够投入使用。
2.2屋面防水防渗施工技术
和外墙施工相同，在进行屋面防水施工中也需要重视施工的规范性。在混凝土浇筑过程当中，需要确保混凝土建筑的整体性，其材料不能产生离析或者结团情况，反之就很容易导致产生空隙的现象。同时在浇筑中需要确保混凝土浇筑的连续型，防止产生冷缝。在对混凝土进行捣实过程中，振捣器需要垂直插入混凝土当中，并且一定要插至前一层混凝土，这样就能够保证新浇混凝土和之前浇筑好的混凝土有效融合，防止裂缝的产生。在对混凝土的养护阶段来讲，通常混凝土表面水分的蒸发会造成体积收缩，很容易造成开裂现象产生，对混凝土的整体性以及耐久性有着一定的影响，造成裂缝出现影响工程质量，所以养护工作非常的重要。
2.3厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房和卫生间用水大，因此也是非常容易产生渗漏现象的，所以在实际的建筑设计以及施工人员需要加强对于其的重视。在这当中，具体的就是在施工之前需要加强对材料的有效监测，例如，对于其施工管道以及开关和瓷砖等材料在完成检测并且合格之后才能够施工；其次，对于卫生间的防渗漏施工当中，需要相对于穿板管道在实际的浇筑当中将孔洞的尺寸预留好，如果太小往往不容易施工，太大就会出现缝隙导致渗漏情况出现。并且采用密封材料对管道的空间进行填充，以此来确保空隙填充的充分。
2.4地下室管道的防水防渗技术
在进行地下水的防水防渗施工应用当中，需要对管道渗漏问题需要从根本上进行解决，最为关键的就是需要加强管道的防水防渗漏问题。①在对地下室进行施工当中，混凝土技术有着非常重要的作用，加强混凝土质量的有效控制，确保管道的安全，防止管道产生破裂的现象；②加强对管材的选择，由于管道是确保质量的主要基础，尤其是管道的铺设当中需要做好预埋套管的施工规范，以此确保避免产生管道渗漏现象；③加强防水层的设计，加强防水层施工的合理性，需要防水层设计在地下室表面，以避免出现管道漏水的现象。
3结束语
综上所述，建筑工程的防水，以及防渗技术的发展，对于建筑工程的质量，有着非常大的影响，建筑工程的防水防渗技术，也可以让建筑行业的发展，变得越来越快速，让人们的生活水平，得到更好的提升，整个建筑的社会效益，以及经济效益达到最大，也让建筑的整体竞争力变得更大，使用的寿命变得更长，让建筑能够更好的适应，现代社会的发展和人们的需求，在整个施工的过程中，管理人员要充分的发挥自己的职能，做好建筑施工的监控工作。
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论文作者:刘思文
论文发表刊物:《防护工程》2018年第3期
论文发表时间:2018/6/6
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