预结算审核工作要点对建筑工程造价的影响论文_杨亚

预结算审核工作要点对建筑工程造价的影响论文_杨亚

浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司 浙江宁波 305040

摘要:现阶段,我国建筑行业发展迅速,在建筑工程的管理过程中,建筑工程造价预结算审核工作是极为重要的,尤其是在我国经济快速发展的今天,如何开展审核工作,将造价合理控制几乎成为当下建筑工程发展的必不可少的一种控制手段,影响着相关企业在市场上的经济利益与长远发展。本文以此为出发点,深入探究,着重对于审核工作的具体内容和审核工作的审核要点展开叙述。

关键词:预结算审核;工作要点;建筑工程造价;影响

1预结算审核在建筑工程造价方面的影响

建筑企业想要保证自身投资和决策的准确性,需要将建筑工程方面的造价评估工作做好,并在预结算的过程中有效落实审核工作,在建筑工程当中,工程造价关系到各参建单位的利益,在对工程造价进行核算的过程中,容易受到有心人的利用,导致工程效益受到一定的影响,而想要将此类问题有效解决,需要对资金利用的效率进行有效的提升,使工程质量得到保证,进而达到降低成本投入的目的,因此,加强预结算的审核工作能够大大提升工程造价的合理性,可以有效推动企业的健康发展。

2建筑工程造价预结算审核工作的工作内容分析

2.1工程量审核

工程造价预结算审核工作的重点就是工程量审核,这项审核工作对提高工程建设的合理性有着重要作用。所以,在进行工程量计算审核工作时,工作人员要严格进行造价预结算与审核,保障施工质量与施工效率的提升。在进行工程设计与工程施工中,每一个环节都与工程造价预结算有密切联系,所以也因工程量计算复杂,无法避免其不受任何因素的影响,出现计算错误的问题。面对这样的情况,预结算审核中工程量计算人员应在我国工程量计算方法的基础上,仔细严格的进行计算工作,尽可能降低主观因素以及人为因素对工程量计算结果的影响,降低错误的出现的几率。

2.2定额套用审核

定额套用审核工作是审查选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是都一致,代换是否合理,有无高套、错套、重套的现象。对于定额套用的审核,一要注意看定额子目所包含的工作内容;二要注意看各章节定额的编制说明,熟悉定额中同类工程的子目套用的界限。定额套用是指通过对于项目名称及具体的工作内容进行考核,符合定额套用的规章制度,并且换算过程严谨准确。而在实际的工程项目中,定额套用数据的准确性与审核工作的准确性息息相关,特殊情况下,甚至可以直接决定审核工作的准确性,因此也是极为重要,而对于定额套用具体审核工作的开展,则需要针对不同的工程项目不同讨论,根据实际情况实际计算,但是理论上,定额套用的数值是需要做到极为精准的。

2.3工程费用计取审核

工程造价审核过程中,工程造价人员的主要工作是对施工内容与合约的要求进行对比,只有在保持施工内容与合约完全一致的情况下,才可以展开施工工作。同时,工作人员要保证工程造价费用计算方式与合约的要求一致,在确定工程费率时需要与建筑工程中相关文件给出的标准一致,同时对文件审核前要确定所审核的文件是否失效,并且根据具体施工情况对费用计取不断调整,结合实际完成情况,为审核方法制定合理的策略。

3对建筑工程造价进行预结算审核的主要方法

3.1全面审核法

全面审核法在建筑工程造价进行预结算审核的应用非常普遍,该方法不但可以结合建筑工程施工过程中的主要工序实施审核,还可以按照行业规定程序完成审核工作,应用这种方法,工作人员可以参考工程的施工图,实现相关内容的全面审核。而这种方法的应用会对人力、物力等资源造成较大的消耗,会在一定程度上加大预结算审核工作的任务量,应该结合工程的实际情况判断是否进行应用。

3.2重点审核法

重点审核法是对施工中的重点部分进行重点审核。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其在具体的应用上与综合审计法有着诸多相似之处,但在审核的范围上有所差异。利用重点审核法进行审核时,侧重点十分明确,主要是总项目下属范围内一切高成本项目以及一切工程量大的分支项目,所以通过重点审核法能够对工程项目建设的重点进行全面的了解,尤其是其质量与成本,从而也可以通过重点审核法进行成本控制。

3.3对比审核法

建筑工程项目作为一个具有显著复杂性的项目类型,其成本预算的审核工作,不同的流程和环节都有一定的差别,这种差别又进一步造成了审核工作与资金的实际投入规律无法全面保持一致的情况。因此,需要对相关项目的成本预算进行二次审核,通过与初次审核的结果进行对比提高预算审核工作的准确性。

4预结算审核方面的工作要点

4.1提高预结算审核人员的综合素质

在建筑工程造价中的预结算审核中,不但会涉及到经济方面的问题,与施工技术也具有密切的关联,在实际工作中,需要审核工作人员在专业能力以及职业道德方面具有较高的水平,一方面要求工作人员对工程当中单价变更的定价方式进行熟练的掌握,能够对工程变更方式加以确定,了解各项施工材料的单价,能够明确施工图纸的内容以及工程施工技术应用;另一方面,需要工作人员在进行审核工作的过程中,要做好施工现场的勘查工作,确保自身的信息掌握具有较高的准确性。

4.2重视结算审核

一是,审核工程是否与合同中规定符合;审核合同内容是否与招投标文件的规定一致;二是,必须保障施工材料以及施工中涉及到的所有管理资料、技术资料的真实与完整;三是,审核建筑工程建设是否存在超欠问题,必须保证建筑工程的合理合法,不得伪造施工材料,这样才能保障计算的准确性。

4.3进行审核规划

第一,提前对现有的项目进行审核,合理配置资源,使得达到合理解决成本的目的。第二,根据合同的要求,对图纸的这个部分进行设计,然后对图纸中的每个细节进行详细审核,如果在审核当中发现不足之处,应当及时处理,第三,合理选择材料,对材料的属性、性能以及规格详细了解,在了解每一种材料的基础上选用最优质,质量最好的材料。验收和审核阶段的管理也是工程造价中重要环节,合理的工程造价离不开管理人员科学有效的管理,管理人员要充分发挥科技在施工中的作用,将人力与科技结合,提高施工效率。

4.4计算机系统的大力推行

在进行建筑工程造价预结算的审核工作时,我们可以选择利用计算机系统来进行审核,这样一来能够很好的保证预结算审核的准确性,并且在更短的时间内完成更多的审核工作量,节约了实际提升了效率,其审核质量也充分的得到了保障。工程造价是一个极为复杂的因变量,其往往会受到很多因素的影响,其中工程量和单价则是影响最大的部分。在过去的审核中往往都是利用人工方法加以计算,准确度无法得到保障的同时往往也需要很长的时间。从当前来看,计算机技术的高速普及使得各行各业都迎来了全新的与过去不同的工作方法,而建筑工程造价预结算也是如此,计算机技术的应用,正在造价预结算方面发挥着无可替代的重要作用。

结语

综上所述,对于建筑工程而言,其造价预结算方面的审核工作对于工程的成本控制以及质量控制具有非常重要的作用,建筑企业必须要对该项工作保持高度的重视,并将其落实在工程建设的各个阶段当中,结合施工图纸与工程实际,对各环节的施工造价进行有效的控制,以此来提升工程总价预结算的科学性及合理性,使工程资金得到有效的利用,确保企业发展的健康性。

参考文献:

[1]李学恒.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建筑与装饰,2015(2):78.

[2]江婷.建筑工程造价预结算审核的方法分析[J].江西建材,2017,33(12):217-218.

[3]韦霞.建筑工程造价中预结算审核工作要点分析[J].建筑工程技术与设计,2017,5(6):861.

论文作者:杨亚

论文发表刊物:《基层建设》2018年第28期

论文发表时间:2018/11/14

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