柴以川
浙江至诚工程咨询有限责任公司 浙江宁波 315600
摘要：随着人们生活水平的不断提高，对于建筑行业的发展也在不断的完善中，建筑工程造价主要包括建筑工程施工中的直接费、间接费、利润、税金组成等。对工程造价进行合理控制是降低工程成本的重要途径，工程造价贯穿于整个工程施工的始终。本文主要从对建筑工程造价的影响因素入手，重点对合理控制建筑工程造价的相关措施进行了分析和阐述，希望给行业相关人士一定的参考和借鉴。
关键词：工程造价；影响要素；降低策略
引言
经济化的发展模式在建筑行业飞速发展的推动下逐渐成为行业追求的目标，营造优化的经济效益为企业的生存及发展提供了稳定的推动作用。通过建筑资源的高效运用和工程造价的有效控制达到建筑成本优化的目的，促使建筑企业可持续蓬勃发展。在建筑工程的实际施工过程中，造价大、涉及广、工期长、费用多、影响因素多，必须采取有效的措施进行管理和控制造价。
1建筑工程造价的特征与控制流程
建筑工程相比其他工程来说工程的施工时间长、施工工艺比较复杂，同时在施工过程中影响因素较多，因此要想对工程的施工成本进行有效控制就需要从多方面进行入手，全面把握工程建设的全过程。因此在建设中就设计工程造价以及影响因素，需要工程施工人员从以下几个方面入手：（1）在施工中，工程施工的工艺选择以及施工的技术都可能对工程造价造成影响；（2）工程建设是一个复杂的施工工程，因此就需要建立动态的监管体系，对整个过程进行动态的管理；（3）在工程施工过程中，不乏出现一些特殊性以及差异性的东西影响到施工的质量，因此就需要施工企业结合工程施工的特点，以及自身的施工工艺做出合理的评估。结合双方的特点选择一条经济合理的施工方案。我们还需要明白，在工程建设的全过程都涉及到造价管理，无论是筹建阶段以及后期的设计阶段还是工程施工的具体阶段都能看到工程造价管理的影子。
2建筑工程造价影响因素
2.1政府导向影响
国家的法律法规和各项政策、建设行政主管部门的规定及行业的技术发展水平等都对建筑工程造价有很大影响。同时，政府对市场的一些宏观调控，也造成建筑生产流程与法律法规不能密切相适应，使造价管理不够稳定，出现核算时定额单价使用不准确、人工费和设备的台班费套用不合理等问题，使工程造价失去客观性，影响造价管理的正常开展。
2.2设计方面的影响因素
建筑工程设计图纸是建筑工程项目预算依据，也是工程造价的第一步，同时也是对项目实施过程中最为直接影响工程造价管理的因素。施工设计图纸一旦出现纰漏将在不同的程度上会使工程造价出现不可预测的偏差。在设计阶段，建筑设计的地理位置，占地面积以及工程施工的规模等都在一定的程度上影响着建筑工程造价，在不停的优化过程中寻求一个最佳最合理的方案，所以一个好的设计，就为一个好的工程造价管理打下一个夯实的基础。
2.3施工单位的影响
将定额中已综合考虑并包含在综合单价中的内容单独列项是建筑施工单位施工过程中经常发生的现象，很多施工单位这样做的主要目的是提高项目单价，窃取更多的利益。这种行为直接导致了建筑施工阶段的工程造价出现严重的偏差。
3降低建筑工程造价对策
3.1优化决策阶段造价控制
充分认识投资经济评价、可行性分析以及工程造价评估、招标文件等。按照自身技术水平和施工能力制定合理标价，避免标底低于成本价，维护企业合理利益。详细审阅条款，慎重签订合同，做好造价控制管理计划。
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3.2施工阶段的工程造价管理
施工阶段是工程项目成本管理与控制的关键环节，施工人员是在施工阶段重要的项目施工者，要在施工过程中积极的与项目管理人员配合和监理单位人员做好项目成本管理沟通与信息互达。首先，加强材料和设备的采购和管理。项目成本的主要内容是材料的成本，在工程施工阶段，在一定程度上合理的降低成本，所以首先对工程材料进行合理的管理，效果非常显著。其次，项目经理和监理人员加强对施工人员的安全教育和技术方案的培训，避免施工人员对设备和材料的浪费，积极维修养护施工设备，达到废弃程度才能够对设备进行相应的处理。此外，项目管理人员要做好每一阶段的项目成本记录，对项目成本中的花费程度较大的子目要积极采取有效的措施进行特殊处理和做好相应的应对预案。
3.3施工单位管理
①施工过程是工程造价发生变化的关键阶段，同时，也是建筑工程建设中投入资金最多的阶段。在施工阶段，可以对建设单位的前期工作进行检验，具体包括建设单位施工前手续准备情况、前期规划、工程招投标情况、合同制定情况等等，在施工阶段，也可以对施工方案的合理性进行检验，判断施工图纸设计是否准确。在建筑工程施工过程中，管理水平、现场施工签证、施工材料价格、设计变更的取舍情况等都会对工程造价产生较大影响。②在建筑工程实际施工过程中，需要对施工进度、施工质量等加强管理，提升工程造价管理水平。
3.4竣工阶段造价控制
工程的所有方需要对建筑工程竣工阶段进行严格造价控制，降低工程成本。具体来讲：①建筑工程有关的工程监理人员需要严格的按照建筑施工合同、有关的法律法规对于施工完毕的建筑工程进行科学性验收工作，对于其安全与质量进行二次评估。如果，房屋建筑工程有关的工程监理人员发现建筑工程存在质量上与安全上的问题，则它们需要将具体的问题及时反馈给工程的投资方与施工方，有利于将各方面的代表召集到一起进行解决方案的商讨。比如：进行返工或者是进行一些必要的整改工作。②建筑工程有关的工程监理人员需要进行工程造价的科学核算，可以更加真实的反映出工程成本，有利于发现工程中存在的一些问题。比如：是否存在偷工减料的问题、是否存在贪污渎职的问题、是否存在管理工作不严格的问题等等，有利于科学的保障建筑工程的质量与价值。
3.5提高建筑工程造价管理人员的素质
建筑工程造价的监督系统和管理体系与工程的造价预算控制有着直接的关系，工程造价的监督系统和管理体系的管控水平是由工程造价管理人员的综合素质决定的，所以必须确保工程造价管理人员的职业素养和专业素质。
3.6建立完善的市场监督体系
我国市场经济制度在不断的深化和完善，建筑施工也要始终以市场为导向，将施工造价管控过程与市场的动态变化高度的联系在一起。建立健全市场监督体系，时刻关注市场的需求变化，积极发挥社会市场的调节作用，审核工程的变更情况，评估工程的变更对工程总的投资带来的影响，确保建筑工程的合同双方的合法权益，对工程的造价进行监督和调控。
结语
目前的建筑工程造价管理工作中还存在不足，我们需要在正确认识工程造价管理重要性的基础之上，分析影响工程建筑造价的相应因素，从而针对因素，来进行工程造价管理的进一步改进，通过优化造价管理手段，细化造价管理内容、加强建筑工程合理预算的相应手段，来进一步实现全过程造价管理，推动全要素造价管理，促进工程造价有效控制。从而帮助建筑工程进行优化，实现工程成本与工程质量的协调统一。
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论文作者:柴以川
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第24期
论文发表时间:2018/4/8
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