摘要：现代建筑不仅要满足人们居住的基本需求，还要满足人们对生活环境的高品质要求。随着新型建筑的逐渐用用，楼宇智能化成为现代建筑行业发展的又一亮点，智能化楼宇主要是利用计算机将建筑内的服务设施与楼宇设施紧密联系，由此来实现楼宇的智能化设计，满足人员对于新型建筑的需求。智能化的楼宇建筑是今后必然的发展方向，意味着自动化、信息化和建筑之间的有效融合。相信随着科学技术不断的发展，社会经济水平的不断提高，原有建筑会被智能建筑所取代，同时我国建筑行业也会取得更加优秀的研究成果，进一步提升居民生活水平。
关键词：楼宇智能化；现代建筑；发展
引言：随着现代建筑的高速发展，人们对于居住环境的要求不再简单的是遮风挡雨，而是有更高层次的精神享受，所以，楼宇智能化设计随之出现。现阶段，我国大中型城市的建筑行业逐渐融入智能化、节能化的理念，新型科技与建筑相结合，这是未来建筑行业发展的必然趋势，也是建筑行业可持续发展的必经之路。
一、智能楼宇概述
智能楼宇是通过通信网络系统将楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）、安防自动化（SA）、办公自动化（OA）、消防自动化（FA）系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，从而形成集自动服务和管理于一体的建筑物。其中，智能系统的安装主要包括建筑机电设施能效管控系统、信息化应用系统和公共安全系统三部分。楼宇智能化主要表现在以下几个方面：首先，智能建筑设备能够感知建筑环境及使用功能的变化，从而实现自主调节和管理；第二，建筑中的温控系统与闭路监控系统能够实时传递和处理感知到的信息；第三，智能楼宇能够综合分析和判断出室内各项指标能否满足用户需求，并判断出空气质量、温度，是否需要开启新风，是否有事故发生等；第四，智能楼宇能够做出决定并向特定设备发出指令，提供动作响应的能力，例如消防处理系统等。
除了上述功能外，智能楼宇同时爱具备通讯自动化、办公自动化、火灾报警系统等，这些功能与一般的建筑物相比更加智能、先进和安全，能够为用户提供多元化的服务。楼宇智能化的发展不仅与建筑技术紧密相连，同时还离不开计算机技术、自动化技术及通讯技术等现代化新技术。智能楼宇在保证建筑室内环境的同时，还能够实现节能、绿色、环保的可持续发展目标。
二、智能楼宇的应用
1、建筑机电设施能效管控系统
建筑机电设施能效管控系统是通过深度集成技术，将智能配电系统、能源管理系统、电气安全管理系统、冷站群控系统、智能照明系统、设备自动化系统等深度集成入机电设施能效管控系统。不仅实现原建筑设备监控系统（BAS）全部功能，还通过对能源、用能设施和用能过程相关参数的全面实时测量和分析，并通过“监测——分析——管控”，形成闭环的技术手段，对负载设施的能源效率和能源消耗过程及时管控，在满足人们生活与工作环境安全性及舒适的前提下，真正达到建筑的智能化，进而实现节能降耗的目的。
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2、通讯自动化系统
通讯自动化在智能楼宇中有着极其重要的作用，它能够对建筑物以下几个方面的数据进行管理与控制，第一方面是图像，大部分建筑内都装有摄像头，通过通讯系统，可以很清楚地看到有哪些人到访，这样也使得建筑的安保系统更加牢固可靠，保障了建筑使用者的安全。第二方面是数据，第三方面是语音。在建筑内经常会装有局域网，方便公司办公及相应自动化系统的安全使用，通过通讯自动化系统的使用，能够极大地方便建筑使用者的工作及生活，为其提供可靠的信息服务，例如语言文本的通信服务，图形图像的通信服务，以及多媒体的通信服务等。通过该系统，能够保证建筑物与外部通信网相互连接，从而实现与外界的信息互通。
3、办公自动化系统
该系统主要是采用以下三种技术，第一是计算机技术，第二是通信技术，第三是多媒体技术，通过办公自动化系统使得人们在工作时所借助的办公设备能够与办公人员相互构成一种服务的人机信息系统。该系统主要由办公设备、网络设备以及一些相应的工作软件组成，包括多功能电话机、高性能传真机、各类终端、个人电脑、存储设备等。
4、火灾报警系统
该系统在智能楼宇中有着极其重要的作用，因为该系统能够保证人员与建筑设施的安全。该系统是智能楼宇中的一个子系统，但是该系统又完全脱离其他系统，能够独立运行，能够自身去完成防灾以及灭火的功能，在各大系统中有着绝对的优先权。通过建筑物的烟感以及温度感应探测设备来提供信号，经过确认后进行报警操作，与此同时会开启火灾联动系统，包括以下方面，第一是关闭空调，第二是开启排烟装置，第三是进行消防系统的运作，第四是通过广播传达疏散人群的通告。这样一来，能够尽最大限度地减少人们的生命安全，减少财产的损失。
三、智能楼宇的发展趋势
我国每年都会新增许多建筑，加上我国政府对建筑的智能化越来越重视，并且对其进行规范引导，所以智能楼宇在我国的发展前景被业内人士看好。例如在 21 世纪 10 年代，上海世博会就为我们充分展示了智能楼宇的理念，在其中有许多新技术、新产品成为了亮点，比如其中的 LED 照明，地源热泵、气动垃圾回收等，充分展示了将来低碳环保的城市建筑。那么在这个趋势下，我国将来的楼宇智能化将会从深度以及广度上发展。
1、通信技术
在今后的建筑中，会将数据卫星通信技术与移动通信系统相结合，从而实现以下几方面的功能，第一是电视会议的功能；第二是能够实现远程监控的功能，即使身处外地也能够对自己的办公环境或是居住环境、能源与设施情况、人员状况了如指掌；第三是实现远程医疗的功能；第四能够实现远程教学。
2、网络技术
在今后的智能楼宇发展中，要改善建筑内的自控系统与火灾报警系统等一系列构成网络环境的联动机构，用控制网络的方式，来实现建筑管理的自动化，从而能够通过控制网络来使得建筑的机电设备能够自动运转，并且能够利用网络应用集成，对建筑的机电设备以及安全系统进行数据收集。
3、建筑机电设施运营监控系统
建筑机电运管系统俗称（BA系统），该系统大都采用MODBUS通信协议，以物联网 + 人工智能相关技术，构建机电设施运维智慧平台与 SAAS 服务，帮助实现建筑设施高效集约化运维。通过建筑机电设施运营监控系统对楼宇以下几个方面设施或系统的运行以及安全状况进行监控管理，第一是楼宇内的配电设施，第二是楼宇内的暖通设施，第三是楼宇内的给排水设施，第四是楼宇内的中央空调，第五是楼宇内的照明设施，第六是楼宇内的电梯设施以及其他设施或子系统等，不但能够为建筑营造一个安全舒适的环境，还能够实现建筑的各耗能设施管控一体化、各子系统监控统一化、智能化，即采用统一系统平台即可实现所有设施或子系统的全部功能，且优于现有能源与设施管控技术手段，真正实现智能化建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性、智能性。
结语：现代建筑行业的发展离不开现代技术的支持，楼宇智能化是未来建筑物发展的新趋势，将信息技术、计算机技术、自动化技术与建筑物相结合，能够碰撞出高科技火花，不仅给现代人营造更加科技、绿色、环保的居住环境，同时还能够促进建筑行业更好的发展，实现可持续发展的理念。
参考文献：
[1]张健.智能楼宇安全防范系统的研究与实践[J]. 山东工业技术. 2015(04)
[2]吴宗兴.智能楼宇安全防范系统与发展趋势[J]. 信息通信. 2015(09)
[3]游昊文.楼宇智能化中电气自动化的应用探讨[J]. 中国房地产业. 2015(09)
论文作者:卢程
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/30
标签：楼宇论文; 建筑论文; 系统论文; 设施论文; 智能论文; 机电论文; 功能论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;