摘要：BIM和物联网技术在建筑领域的应用，不仅实现了建筑的三维视觉信息模型，也为建筑的各个部分以及其中的设备提供了感知力和活力，打造智慧建筑管理服务中心。本文以阜阳大剧院为例，基于BIM+物联网技术以及BIM与设备管理功能，结合智慧楼宇需求实现智能照明、空调机组、电力监控、新风机、排风机、电表、水表、传感器等设备数据实时监测与管控以及楼层内人员实时定位、财务室报警等功能，为建筑物运维管理提供了整体解决方案。BIM与物联网技术的结合，将智能建筑提升到智慧建筑的新高度，开创智慧建筑新时代，是建筑业下一个重要发展方向。
关键词：BIM；物联网；智慧建筑；阜阳大剧院
一、概述
1.1智能建筑概况
当前，我国在智能建筑的发展领域中所呈现出以下特点、问题：
1、物业的运营缺乏有效性：
智能建筑还不能集中所有运营数据的数据中心，也不能一下调出和集中显示建筑物某一位置的所有运营数据，如温度、湿度、空气物质参数、照明、噪音等。
2、建筑运营位置能力不足：
建筑运营位置数据是非常重要的是能够确定火灾的位置,水管破裂,气体管道泄漏的地方,重要的资料丢失,保安在哪里,镜头所表现出的形象反映了情况。这些都是位置数据和位置管理方面的问题，智能建筑在这些方面仍然缺失，做得不好。
3、单系统的数据采集与管理：
在许多所谓的“智能建筑”中，系统是相对独立的，不能联动的，所以所谓的智能建筑并不能真正被称为智能。各系统独立采集数据，进行独立管理。
1.2 项目概况
阜阳大剧院项目建筑使用性质为文化类建筑，总建筑面积55772平方米，其中地上建筑面积35755平方米。地上四层，地下一层，局部地下三层，建筑高度23.95m。本次智能化系统主要包括：综合布线系统、有线电视系统、无线对讲系统、计算机网络系统、门禁及入侵报警系统、停车场管理系统、视频监控系统、电子巡查系统、背景音乐系统、多媒体会议系统、建筑设备管理系统、智能照明系统、机房工程、泛光照明、舞台剧场等。作为安徽省阜阳市的地标性建筑，尤其是在施工难度大工期紧的情况下，每一项技术方案的实施都融入了太多人的智慧和心血，鉴于工程的特殊性，在项目上引进BIM和物联网技术的基础上，建造一座真正的智慧建筑，极具研究价值。
二、BIM与物联网的结合成为必然
此次阜阳大剧院对于BIM和物联网的结合应用，旨在打造智慧建筑，一旦成功，它将会是中国智慧建筑的里程碑，产生巨大价值。BIM是建筑物联网应用的基本数据模型，是建筑物联网的核心和灵魂。正因为有了这次的BIM和物联网的结合，建筑物联网在施工应用中没有受到束缚，从而深入到建筑的核心。由于很多组件和对象都隐藏在肉眼无法看到的深度，通过BIM模型得以看到它们，显示出组件的每个细节。该模型是三维的、可见的和动态的，包含了整个建筑的所有信息，然后与建筑控制中心集成。
在施工过程中，由于BIM技术将建筑的所有空间位置完全数据化，使得整个建筑中各种数据的位置清晰可见。同时，物联网技术通过传感器采集各种施工作业数据，并通过互联网实时反馈给当地作业中心和远程用户。通过BIM技术与物联网结合应用，许多业内难以解决的智能问题在此次阜阳大剧院施工中得以解决，并积累了大量的经验方法，构建智慧建筑管理服务中心将不再是一句空话。
三、智慧控制系统
BIM技术和物联网技术的最新发展将推动建筑的革命性升级，智慧建筑将开启人类建筑历史的新篇章。物联网技术将对其产生深远的变革影响。它将改变现有智能建筑技术和产品的基本架构，使建筑智能化实现系统的大规模集成。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现有的建筑智能化分为5A(楼控系统BA、安全防范系统SA、消防控制系统SA、通信自动化CA、办公自动化OA)独立系统，且系统互不兼容。此次阜阳大剧院旨在将五个系统联系起来，实现真正的相互兼容和联动，构建智能系统将以物联网技术为核心，以功能分类和相互通信兼容性为构建“智慧化”大控制系统的主要特征。
此类系统将会具有以下的主要特点：
1、充分展示物联网的整体架构，顶层通过云计算技术实现整体管控。
2、感知层将由各种各样的网络传感器,包括所有建筑控制系统传感器,头像传感器、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表和消防探头,所有这些将构成的传感网络建设“智慧化”。
3、网络层将由传输媒介、TC/IP功能控制器和数据采集器组成，通俗地说就是以综合布线系统作为传输介质，通过物联网标准的通信协议将感知层信号传递给相应的TC/IP功能控制器。
4、应用层将由集中管理和分散应用的功能软件组成，这仍然符合“集散控制原则”。功能软件决定了TC/IP功能控制器的应用范围和控制功能，可以在同一管理组件层面上实现不同的功能控制需求，实现大融合的集成控制模式。
四、智慧建筑的前景展望
BIM与物联网二者的结合，将智能建筑提升到智慧建筑的新高度，开创智慧建筑新时代，是建筑业下一个重要发展方向。
BIM与物联网的结合，会给建筑业带来以下重大影响：
（1）将建筑业带入大数据时代，智慧城市，更加接近：建筑业的本质决定了建筑业是最大的大数据行业，但目前为止，也是最没有数据的行业。我们的建企数据中心的企业服务器里，还数据廖廖。很重要的原因，建筑产品是单产品生产，且每个产品数据海量，不是以往技术手段所能展现。BIM技术将让我们具备了这样的能力。实现智慧城市，首先要实现城市的数字化。BIM建立了每个建筑的数字模型(数据库)，加起来就是一个城市级的建筑数据库，可以实现许多城市级的应用。BIM数据库将成为智慧城市的关键数据库。
（2）将建筑业透明化、互联网化：BIM带来了行业的透明化，相关管理者和管理部门具有很强的信息对称能力，解决了项目管理、企业管理、行业管理等诸多问题。这也是在行业快速增长时期推进BIM技术的最重要障碍之一，也是行业慢速时期最大的推动力。建筑业是典型的远程管理，一个建筑公司的项目可以是遍布全球。互联网化的项目管理对建筑企业太需要，而过去不能，只能靠招标管理、承包制，飞行检查。今后一个虚拟的建筑在云端，所有管理决策者对远程的项目都可了如指掌。
（3）精细化、低碳化、智慧建造，成为现实：中国建筑工程每年消耗的木材占全球森林砍伐量的50%，水泥消耗占全球的60%，建筑钢材占全球的50%。BIM技术为可持续发展将起到卓越的作用，智慧建造，意味着良好的品质，可持续发展能力，与社会、大自然更为和谐。
五、结语
目前，BIM技术与物联网技术的结合的综合应用仍然还处于摸索、探索的阶段，深度地挖掘BIM与物联网技术结合的应用价值尤其是在与云计算、大数据等先进技术的结合还有待进一步研究，随着技术手段的迅速发展以及管理机制的进一步完善，新技术的结合应用必将带动建筑工程行业在安全、质量、效率等方面的提升，推动整个建筑行业技术进步和发展。总之，BIM与物联网的结合，将智能建筑提升到智慧建筑的新高度，开创智慧建筑新时代，是建筑业下一个重要发展方向。
参考文献：
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[5]、王勇.《智慧建筑》.清华大学出版社.2012;
论文作者:王红晨,张会文,王玉浩
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/27
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