摘要：在当今时代背景下，在现代化建筑工程项目的相关管理工作中，房屋建筑工程造价管理占据着及其重要的地位和作用，房屋建筑工程的造价管理在很大程度上影响着其经济效益。不仅如此，造价管理还影响着建房过程中的施工进度、施工的成本和所规定的质量。而要使一个建筑工程项目从开始的酝酿到中间环节的规划和设计，以至于后期的建成投产，其包括内容及其广泛复杂，包括了前期的项目建议书阶段和可行性的评估阶段，到中间的设计阶段，最后的施工完成后的竣工验收阶段。这些内容以及评估等各个环节都与建筑造价管理息息相关。可以一言以蔽之，工程造价管理的好坏，直接影响和决定着项目管理的成败，所以造价管理若能有效的进行良好的控制将有利于我们在房屋建筑工程中优化资金使用的效益从而降低投资成本，合理使用相关的人力资源，物力资源，财力资源，提高工程投资效力，增加许多经济效益，使我们的房屋建筑项目更加的规范化、科学化和精细化
关键词：建筑工程；管理；问题；方法
1、房屋建筑工程造价管理现状
1.1 建筑工程造价主要是指完成一个具体建筑工程项目所需要的全部花费的费用的总和。而相对而言，我国现行房屋建筑项目的费用一般由建筑工程费，安装工程费，所需设备和相关工器具购里置费及工程建设所需的其他各种各样的费用组成。一般而言，我们需要对造价进行全方位的跟踪管理及预测，随后进行计划，组织，协调，以最终实现预期目的。在影响那些工程造价增减的变动因素中，价变因素和定额取费因素则显得尤为重要。其中，法定价在现实生活中的定价中已由开始的法定价逐步变为指导价，而定额则是法定价的根本所在。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆即使定额一开始逐步失去其法定地位，但定额在现行的计价方面仍然是必不可少的，它依旧是计价的依据和基础，而合理的确定工程造价及其的动态管理仍然是无法离开定额，独自成行的。在中国市场经济的大环境下的建筑经济还需要定额指导。长期以来我国均在沿袭前苏联关于建筑造价的相关模式。而定额计价的实质便是建立在以政府定价为主导的有关计划经济管理基础上的价格管理模式，虽然如今其已开始失去其原有的法定地位，但它所体现出的仍然是政府对工程价格的直接的管理和宏观调控，而这显然是不符合经济发展的规律的。
1.2 房屋建筑过程中未能有效地重视造价管理的必要性和重要性，倘若工程管理有所疏忽或者管理不善，建筑材料价格有所上涨，施工费用率有所增加，这些都将会导致房屋工程造价的提高。尤其是建筑材料价格上涨，施工费用率增加有着一定的不确定因素，与此同时由于设计的原因也有可能就造成了该建筑工程造价的提高，但值得回味的是这一方面却常常为人们所忽视。由此，若能加强在设计阶段的房屋建筑工程造价管理将会在降低房屋建筑工程造价方面产生较大程度的影响。
2.建筑成本造价管理问题
2.1 施工过程中工程造价的控制出现的相关问题。施工单位未能有效而合理的制定出有关房屋建筑工程造价的控制目标，在其施工时应当将其批准的工程预算作为其实际施工项目造价的最大值，未能最大限度的发挥工程造价的引导作用，最大限度的根据工程造价预算来进行材料的采购与储存。若是无科学合理的工程造价目标，就会造成房屋建筑工程造价预算的不准确。
2.2 未高效的利用市场经济的一般经济规律和价值规律，无先进的房屋建筑材料价格管理办法，材料的采集没有在恰当的时间进行，与此同时其材料的储存量也不合理。应该充分的利用社会主义市场经济的有关规律进行房屋建筑工程造价的预算。
2.3 未将资源进行最优化的配置。施工单位的管理观念落后，在传统管理观念的制约下，为将人力，物力进行最有效的利用，使得大量的资源浪费，进而使房屋建筑工程造价提高。
2.4 建筑工程造价管理是一门技术性极强的专业，具有广泛性和复杂性。其设计的范围非常广，且都是涉及专业知识的，而目前我国建筑行业的造价师，不是专业技术水平低下，就是专业知识不足，造价工程师素质的低下造成其难以在施工阶段造价上做出正确的处理和决策。
3、解决造价问题的方法
3.1 转变观念，开拓新方法，科学的解决工程施工中在不同时期因物价变化而导致的差价因素，强化造价的时间观念。逐步建立科学的房屋建筑工程造价管理体制。
3.2 实行工程设计招标，以竞争促进设计的改善。增强竞争意识，促进思想解放。启发设计灵感，改变以经费包干事业化管理的旧有方式。
3.3 实行限额设计，推行其投资目标的科学管理，从实际出发，科学的管理投资经费。
3.4 在设计阶段就有效的控制工程造价，建立不同层次的责任制，把技术经济工作贯穿于设计的始终。
3.5 定额主管部门应合理确定造价的管理。实时掌握市场的相应信息，注重价格波动，将引起工程造价变化的动态因素加以把握，进而对工程造价实行有效的合理科学的管理。加强对工程施工中材料成本的控制和管理，根据工程量清单及施工图预算，编制该工程项目的材料需求计划，加强从工程材料的合理使用，实现材料的优化配置，防止浪费，降低材料损耗量。
3.6 建筑单位在与中标人建筑工程承包合同时，应将其中标价作为确定工程承包价的基础，只有科学的确定承包合同价，才能避免因承包价的过高而导致建筑施工方的损失。
3.7 保证材料供给的及时及其质量的保证，做到货比三家，严格删选，避免材料的定性化和含糊的签证。杜绝管理工程的不合理支出。
3.8 加强施工方的组织管理，将先进的计算机技术运用到工程造价管理中，是其能及时的想造价管理人员反馈信息，使资源不断的优化，最大限度的避免资源浪费，进而使工程造价有所降低。
3.9 成立房屋建筑工程造价的咨询机构，监督和指导工程的施工，材料的采购，资金的结算。
3.10 加强造价工程师的培养，使其能提高其技术水平和专业知识，弥补不足，在施工造价阶段能做出正确的处理方式和决策。
4、结束语
综上所述，房屋建筑工程造价管理是一个极其复杂的内容，在我国现代化建筑行业蓬勃发展的当下，加强对其各项工作的合理规划和严格管理有着极其重要的意义。影城我们要不断创新管理方法解决存在的弊端和问题。从而进一步提升我国建筑行业的整体水平。
参考文献
[1]房晓东.浅谈房屋建筑工程造价管理的方法[J].科技与生活，2010，（16）.
[2]庄有燊.浅议房屋建筑工程中造价管理的几个问题[J].中国房地产业，2011，（4）
论文作者:郑皓
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第18期
论文发表时间:2017/12/3
标签：工程造价论文; 房屋建筑论文; 建筑论文; 造价论文; 定额论文; 材料论文; 工程造价管理论文; 《建筑学研究前沿》2017年第18期论文;