谷佳鹏
铁力市国有资产投资工程代建管理中心 黑龙江省铁力市 152500
摘要：近些年来，我国对建筑行业规范不断健全、监管力度不断加大，促使监理企业有效开展监理工作，大幅度提高了工程质量，减少和防止施工过程中质量事故的发生，进一步保障了人们的生命财产安全。建筑工程的整体工程质量与监理工作有着紧密联系，它是确保建筑工程能够安全进行的关键所在。但是在目前建设施工中，对监理工作的重视程度不高，导致监理工作无法得到落实，进而影响其功能的发挥，建筑工程的质量也无法得到保障。本文也将围绕监理质量控制的重要性，重点探究监理工作的要点。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点
引言
房屋建筑工程需要保障质量，而工程监理在工程质量的管控方面发挥了决定性作用。特别是在建筑行业，监理的作用被进一步放大，才能保障房屋建筑质量出现问题的可能性降到最低。所以在实际工程中，应该积极地寻求监理工作与质量管理工作之间的有机结合，从而提升工程质量。
1 房屋建筑监理的作用与必要性
1.1作用
（1）进度控制。对于建筑施工来说，监理的首要目的就是对施工进度进行有效控制，具体来看，不仅包括对工作程序的规划、工作内容的调配以及工作时间的制定，还包括在日常工作中的有序管理，减少工期延误的情况，保障工程能够在规定的时间内按要求完成。（2）成本控制。一般情况下，工程进度款的缴纳需要先通过施工单位来递交申请表，然后监理部门按照施工图纸的要求与合同条款来确定具体的施工成本，进行预算，以预算结果和完成情况来进行付款证书的审批工作。（3）合同控制。在建设工作中，管理的核心工作无疑是对合同的规划，合同内容直接影响到后续工程的展开。在整体的项目实施过程中，合同起到的控制作用也需要监理单位的高度重视。
1.2必要性
城市化进程速度的加快让房屋建筑的需求不断提升，规模化、区域化必然成为未来的发展方向，因此，监理的作用进一步体现，也是保障建筑质量，提升资源利用率的重要措施，并直接关系到行业发展与建筑安全。从工程管理的角度来看，工程监理是施工现场的重要组成部门，负责各项工作的协调和管理，并涉及到业主、承包方与投资方多方利益，另外，建设单位需要通过监理单位的监督职能来对资源进行合理配置，并控制好成本支出，防止建设单位在质量上出现问题，促进行业的良性发展。
2 房屋建筑工程监理在质量控制方面的特点
2.1内容较为繁琐
目前建筑工程项目规模一般较大，并且在建设过程中涉及的施工内容较多，这些都会对建筑工程的施工质量产生一定的影响，因此就需要建筑工程监理工作能够保持相对的适应性，从而来对施工过程的内容进行全面的监管，有效避免因监管不到位而造成的工程质量出现问题的情况发生。
2.2工作难度大
想要确保建筑工程监理工作的有效开展，还需要其在质量控制方面的作用价值能够适应建筑工程质量控制的动态变化。这是由于在建筑工程施工过程中本身就具有较强的动态性，许多因素都是实时进行变化的，在此背景下，也就会增加对施工质量管理的难度，进而也就增加了质量问题的发生几率。所以这就需要相应的监理工作具备与之相对的实时性管理方法，从而能够及时发现建筑过程中的隐患，有效避免各类威胁的产生。
2.3对潜在威胁关注程度不够
在进行建筑工程监理工作时，还要对潜在性的威胁给与高度关注，使得监理工作的作用能够得到充分发挥。目前在建筑施工中，许多安全问题与建筑缺陷并不是显而易见的，如果认为只对一些较为明显的缺陷进行治理就是完成了建筑监理工作，那么势必会为后期的建筑施工以及投入使用埋下严重的安全隐患，严重威胁着人们的生命以及财产安全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此建筑工程监理工作要保证其自身全面性，对于相应的施工技术以及施工内容有清晰的了解，善于发现并且能够及时发现潜在威胁，并进行有效的治理，从而充分提升建筑工程的质量。
3 房屋建筑质量监理的要点分析
3.1施工前期的监理
在进行项目施工之前，首先要对整个建筑物图纸进行完善，监理单位进行审批，同时要制定一个切实可行的施工方案，确保每一个施工节点的合理性，保证各节点合理有序地衔接，重点施工部分的科学性等。要保证制定出的施工方案科学细致，施工过程中将会出现的各节点以及重点工序要有切实可行的执行方案。与此同时，监理方还应当依据承建方、投资商以及业主三方的要求，在保证工程质量的前提下为工程施工进行合理的前期准备，在方案制定之后监督执行情况，进行及时反馈。一旦出现问题要在对实际情况进行考察之后，针对图纸以及计划进行探讨，得出解决方案。在完成对图纸和计划审核工作后，要按照施工要求进行材料设备的采购，以备施工，同时对进行施工人员资质进行审查，如有必要督促企业进行相关的技能培训。在材料设备采购完成之后，监查单位必须对材料及设备的性能进行检测，不仅要检查其是否合格，更要检验其是否能够满足施工需求。检验过程中，可以采用按照比例确定样本数量随机抽取检查样本的方式对整体进行评估，对于施工质量有重大影响的材料设备可适当增加样本比例，从而确保施工材料符合安全生产需求。
3.2施工过程中的监理要点
施工过程中要对原材料的出厂证明、合格证等资料进行复检。同时要对原材料以及施工的半成品等进行实地取样并进行多次实验，进而对材料的延展性、强度、承载能力以及各原材料配比的情况进行深入细致的了解，同时监查施工过程是否出现偷工减料影响工程质量现象的发生。施工单位要将不同施工条件下材料的对比表、不同厂家材料施的对比表、采用的施工工艺等进行详细记录，监理单位要进行监管和督促。对于施工的环境、房屋建造的位置以及尺寸等数据要进行实地测量，并与图纸方案等进行对比，及时纠正施工工程中出现的问题。再次，对于施工中使用的机械设备等，要进行定期的检验，督促施工单位进行保养，保证施工人员的生命安全。只有保证施工过程中的每一个环节都符合安全生产需求，才能保证建筑的整体质量。
3.3完成施工阶段监理要点
在完成房屋建筑的施工之后，监理单位还应当、按照相关的法律规范以及合同要求等进行检验，对于不符合相关要求的部分要及时指出并督促施工单位整改。完成房屋建筑的施工之后，并不意味着监理单位的职责也告一段落了，建筑物的施工需要经过复杂且漫长的过程，因此监理单位要在完成施工之后进行定期检查，确保建筑物满足需求。在完成验收之后，专门负责的监理人员要对整个建筑工程进行一个评定，同时监理公司还应当组织人员对评定结果进行复查，确保质量评估结果公平公正。监理公司要定期组织参与监查管理工作的人员进行培训学习，提高他们的专业技能。在业主的使用过程中，对于房屋建筑出现的问题，也要与监理单位进行及时沟通，为监理人员日后工作指明方向，促进监理人员素质的提高。
4 结束语
监理工作在房屋建筑质量控制中发挥着显著的作用，所以监理单位需要明确自身的职责，重点强化责任意识，在施工质量方面进行有效控制，从施工前、施工中到竣工验收环节都进行有效管控，减少质量隐患产生的可能性，确保工程建设的高质量，促进行业发展，促进城市的现代化建设工作，满足人们在未来对于房屋建筑的更高要求。
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论文作者:谷佳鹏
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第9期
论文发表时间:2018/11/15
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