摘要：当前我国建筑行业的发展正不断增快，带动了一大批相关产业。单就建筑材料来说由于原材料价格以及人工费等因素的攀升，造成建筑材料的价格不断上涨，造成建筑项目的成本造价不断攀升，相关企业的利润不断被压缩，这也会造成很多建筑企业对建筑行业望而兴叹，不利于建筑行业的发展。在此种环境之下，对建筑项目实施造价管理活动是非常有必要的，而当前动态造价控制手段是一种较为新型的造价控制办法，其会基于管理内容来开展适时的变动，可以使造价管理工作更具有全面性，从而有利于建筑项目的顺利进行。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理与控制
引言
建筑工程管理本身就是一项比较复杂的工作，在市场经济环境的影响下，竞争压力的增强也为建筑工程管理带来了许多不稳定因素。在建筑工程管理中造价管理是一个典型的动态管理过程，在这个管理过程中会受到不同方面因素的影响，这些因素会不利于建筑工程整体的管理，因此就需要针对这些影响造价动态管理的因素进行分析，进行针对性的解决。
1建筑工程的造价的动态管控中存在的问题分析
1.1工程造价理念陈旧落后
我国建筑工程发展较快，但是工程造价理念却较为陈旧和落后。通常造价评估是建筑工程中的重要内容，我国建筑施工企业的所进行的造价评估，是根据施工图纸、施工材料等内容，对整个建筑工程的造价进行评估，此种评估方式较为传统和落后，属于粗放型的造价评估方式。在施工过程中，所有工程项目均是按照工程造价评估的结果进行，无法在施工过程中对造价进行调整，资源浪费严重。而先进的工程造价理念，立足于工程实际，进行动态、灵活的造价管控。
1.2工程造价预算方式多样化
对于建筑工程而言，工程造价是十分专业又非常复杂的工作，目前建筑行业中，工程造价预算方法较多，具体运算方式也不尽相同，有传统保守的定额运算方式，也有创新的工程清单运算方式，每种计价方式也有自身独特的优势，受到不同造价人士的喜爱，在单一的计价方式外，多种方式的混合计价方式，也受到许多计价人员的追捧。行业内缺乏统一规范的计算方式，不同方法之间存在一定的误差，导致运算结果准确性差。
1.3工程造价制度不够完善
建筑工程，与其他项目相比，在前期的资金投入较多，同时，工程回报率也非常高，随着时代的前进，国家经济快速发展，我国的建筑行业也长期动荡，行业稳定性差，同时，建筑工程施工中的原材料价格也在不断上涨，人们对建筑工程也提出了更高的要求。建筑企业为了迎合市场，只能不断提高建筑工程的质量，但是，这会增加工程的成本，减少工程的利润空间。为了获得更多的经济效益，对工程造价工作又做出了新的要求，部分企业为追求经济效益，选择低质量、低价格的建筑材料，需要行业对造价规则制度进行完善。
2建筑工程造价的动态管理与控制策略
2.1健全工程造价动态管理体系
工程造价是随着建筑业的发展而发展的，它的发展速度是很快的，但是相关的管理理念与手段却没有跟上建筑业的发展，工程造价管理体系是不完善的，也就是说缺少完善的造价制度与控制制度。为了让工程造价动态管理与控制工作顺利的进行，就需要不断的完善健全工程造价动态管理体系，首先就是将工程造价控制在一定的合理范围内，并且在保证工程质量的基础上要对工程造价进行严格的控制与管理，只有将建筑行业内部的工程造价制定出统一的标准，才能让相关的人员在进行建筑工程造价时有一个可靠的参考对象，也可以成为控制工程造价内部的行业标准，让整个工程造价动态管理可以具有更好的可行性。
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2.2强化并革新造价动态管理意识
工程造价动态管理理念应该随着建筑业的不断发展而发展，传统的管理理念已经逐渐不能适应现代建筑工程管理的需求，为了让工程造价管理的手法与方法适应现代建筑业管理发展的需求就要求相关的人员对于动态管理与控制有一个全新的认知。建筑工程在实际的操作中本身就存在着许多的不稳定因素，这些因素对于工程的施工影响是很明显的，这就需要进行及时的处理与调节，而动态管理与控制就是为解决这些不稳定因素而存在的，工程的造价不可能一成不变的，设计之初的总费用，在具体的施工过程中是会发生变化的，这就需要通过动态管理来对其进行实时的监管，才能确保工程的顺利进行。工程造价管理人员要不断的提升自我素养与专业技能，将现代造价动态管理理念灵活的运用的实际的工程管理中，这样才能保证造价管理与时俱进。
2.3建筑施工前期的准备阶段
（2）施工图设计是整个工程施工的前提，也是工程完工验收的重要依据。设计工作在开展的时候，要对施工场所周围环境进行科学的分析，综合考虑可能会影响工程进度的每一项因素，参考同行和已有的图纸经验，结合施工场所实际进行设计，将不可控因素降到最低。
（3）工程招标招标文件里的各项规定和条款都必须符合国家的相关规定。招标合同必须明确标出暂定金额的使用说明，包干项目，材料调整等因素。工程量清单要准确有效，尽可能的在审图的基础上编制。整个招标文件要确保工程的质量，同时也要保证工程造价的准确性。
2.4施工阶段
人工费用的制定也要根据市场行情来进行，施工过程中因为高温或者高空等危险因素也要进行相应的补贴，这里面就会产生差额，是整个工程造价中不可缺少的因素。针对人工费用的控制与管理，可以以基本工资，津贴及福利等方式来实现过渡性调整。施工材料的采购，也要考虑到物价的浮动，产生的差额幅度也要计算在总造价的费用预算中。物价的变化则需要考虑到利润的多少取舍。在土建工程中，工程造价编制格外注重工程量核算与实际工程量的差异。工程造价的编制要留有一定的浮动备用资金，以方便在实际施工过程中应对突发情况进行相应的调整。这样可以保证工程在施工过程中能够有序进行，而不至于在遇到突发情况出现断工，延误工期等问题。土建工程中的造价编制对整个工程的成本和工期有着建设性的指导作用。
2.5重视施工项目管理和竣工结算
在整个施工管理的阶段，相关的人员一定要充分重视施工项目管理的阶段，对于施工项目管理中的各个阶段都要更好地进行全面的监督，一旦发现施工的过程中存在材料浪费或者施工技术上面的问题，一定要及时进行改进，以免产生额外的成本。
在整个竣工的阶段都要特别重视合同条款的结算过程，尤其要对工程造价出入过大的部分进行严格的检查；因为只有对整个过程中超出预算的相关部分进行更好地核算，那么，才能够更好地保证整个工程造价的环节是在一个更好的环境中进行的。
结束语
综上所述，建筑工程造价的动态管理已经成为建筑企业在未来经济发展中取胜的核心，建筑企业应该从自身抓起，注重工程造价的动态管理，将其形成为企业发展的管理制度，并实实在在的落实到实际工作中。
参考文献
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[2]王静国.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者，2016（28）：366.
[3]王敬.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑知识，2016，03.
论文作者:赵晓宏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/17
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