中国建筑科学研究院 北京市 100013
摘要：随着城市经济的快速发展和人民生活水平的提高，城市建设已成为有序规划、产业集聚和功能互补的综合模式。作为一种新的商业模式，商业综合体的开发意义重大，本文就商业综合体中的人性化设计进行了深入研究。
关键词：商业综合体；设计；人性化
前言
随着我国城市化进程的不断加快，商业区开始在城市中发挥了越来越大的重要作用，而大型商业综合体作为商业区的重要组成部分，也在各大城市中不断增多，从形态的角度上来看，随着商业综合体的规模不断变大，其形态也逐渐呈现多样化，从而使得其体量以及形态等对城市的发展产生了非常重要的巨大影响。
1相关概念
1.1商业综合体
“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体，广义上来说泛指与商业活动有关的公共设施。
1.2人性化设计
人性化设计是指在设计过程当中，根据人的行为习惯、人的心理情况等在原有设计基本功能和性能的基础上，对建筑和展品进行优化，使观众参观起来非常方便、舒适。人们的目标常常对准或集中于周围环境中那些可以使生活变得更加美好和那些妨碍其生存活动顺利进行的方面
2商业综合体建筑的特征
城市商业综合体是以立体交通枢纽为依托，将多种复杂的业态空间进行有效合理的组合，表现出巨大的发展潜能。具体表现特征为:
2.1超大空间尺度
商业综合体一般位于城市经济发展较为活跃的区域，与现代城市道路相连接，因此建筑单体或群体与室内景观广场空间尺度较大。
2.2三维交通体系
交通不仅限于室内传统的水平交通、垂直交通，更通过地铁交通层、地下夹层、人行天桥层，与城市街道、地铁、市政交通设置系统的有机结合。
2.3集约性
口益稀缺的土地资源得到了高效利用，发挥更大的空间效应，省地节能，解决密集区城市人口的工作、生活多种需求，各种业态有机结合，完整配套的经营体系。
2.4高科技集成设施
先进的科学技术使综合体的产生成为可能。多元化的室内智能交通系统、先进的智能化视频、监听、紧急传呼系统、以及照明、空调设备使上也综合体高效的运转。
2.5社会效应
综合体内各业态和物业的运转小单一商业有很大的提升，节能收益，为当地带来一定的经济效益。由于商业综合体一般都位于城市的中心或者副中心，公共交通的枢纽，以期自身的显著地造型一般都成为成为地标式的建筑物，带来了深远的社会效应。
3大型商业综合体设计的重要价值
在城市中对大型商业综合体进行设计，具有如下重要的作用：
3.1对城市资源的高效利用
随着我国城市人口的不断增多，包括土地资源在内的各项资源都开始变的更加紧张，以土地资源为例，原有的土地利用方式已经很难满足城市的发展需要。而对于大型商业综合体来说，其有效地将各种功能进行了重叠的利用，能够达到在有效土地上进行高效率开发利用的目的。
3.2对城市空间环境的优化
大型商业综合体的多种功能必然导致空间的多样化、多用途化，使得城市空间的利用也具有多重效应，这样的结果使得空间呈现的绝对不是单一功能空间的分割，而是多种功能空间的共享，从而成为城市的活力空间。
3.3对城市空间价值的提升
综合、互利是大型城市商业综合体设计的重要前提，能够为其带来巨大的经济价值，各种功能互为补充，整幢建筑可以在一定范围内实现自给自足，例如办公楼上班族、酒店旅客、公寓住户都会对零售、餐饮提供支持，办公楼的租户可以为酒店提供一定的客源，为公寓提供一些客户和租户。零售和酒店不能为办公或居住功能提供直接的收益，但是它们却可以作为适宜的环境支持，使得办公和居住功能获得更高的租金。
3.4对城市生活方式的满足
目前，很多城市的节奏都在加快，人们往往都在追求便利与快捷的生活方式，而大型城市商业综合体恰好能够满足现代化人们不断加快的生活节奏。这是因为，商业综合体不仅能够满足人们的方便、快捷，而且还能够比普通的商业建筑提供更加丰富和多样化的活动空间。
4商业综合体建筑人性化设计要点
4.1入口空间
通常是台阶、坡道、广场、绿化等一系列元素共同构成的复合型空间。商业综合体外部入口空间首先要满足基本的交通功能，拥有易达性。需要满足季节、疏散、流向转向和过渡这几个功能，因而需要足够的空间导向性。入口空间不单调，借助小品、绿化等达到的空间凝聚力和吸引力也可以带来潜在消费群体。
4.2功能空间
功能空间包括建筑主体中的核心功能区域。商业综合体中的功能性空间主要包括核心商业空间、公共服务空间等。服务空间包括问讯台、洗手间等，应该具有足够的便捷性，休闲空间通常人口流动比较迅速，但也需要避免人口集中处或视线汇聚处，应尽量在明显的地段并处于阴角区域以拥有足够的私密性。因此，功能空间的人性化设计评价指标包括功能综合性、服务空间便捷性、视线通达性、休闲空间私密性。“人性化设计”更多的是在寻求现代社会中一些值得关注的问题，尤其是设计师要做出不懈的努力，创造更多的深入人心的支持人类的设计思想。设计理念的改变，使得人性化设计在建筑的各个角落都得以体现，比如洗手间的无障碍设计，感应水龙头，每一处都在极力体现这一理念（图1）。
4.3街庭空间
街庭空间是调节商业综合体整体建筑形态与空间感受的核心部分，主要包括内街、外街、中庭、边庭。内外街最重要的是尺度感和多样性。外街，相当于一种介于室内室外的灰空间，其处理手法更偏向于外部空间设计，因而应该注意其渗透性。中庭空间是一种室内空间，与外部空间既隔离又融合，具有多种功能，是人流交汇点。其尺度感、开放性、多样性和景观性都尤为重要。边庭把公共空间至于商业综合体沿街一侧，大面积玻璃窗展示，与室外进行简直接交流，相当于沿街中庭，强调渗透性。
4.4交通流线
横向交通中，流线形态以及顺畅性是关键点，竖向交通中，上下层的连续性比较重要。在横向流线中，大致分为一字型、折线型、环线型和组合型。一字型通常长度较短，折线型空间流动线路较长，环线型能形成完整的回路不走重复路线，更符合人们逛街的心理，但环线通常动线偏长，需要做到足够的引导性，并且受到地块形状的影响。竖向交通分为电梯、自动扶梯和楼梯三部分，对商业综合体而言自动扶梯的使用度最高，因此其分布合理度显得尤为重要，也是影响竖向空间连续性的关键要素。升降电梯是残疾人进行竖向交通的唯一方式，因而其位置也应该分布合理、通达便捷。
4.5其他要素
材料是设计的基础，材料的视觉表现、触觉感受、地与人文特征都极大的影响使用者的感受。出了对于材质体现对人的人文关怀意外，绿色环保设计也应该被更多关注，设计对环境的尊重和保护也就是人性化的重要一面。因此建筑材质能耗少、寿命长、亲切感是材料人性化的重要体现。不同的色彩传达了不同的氛围感受与文化内涵，色彩与材质、形式结合在一起，能表达出建筑自身特色，传递预想气氛，针对不同年龄等因素，表达出不同感情效果。
结束语
商业综合体的设计不同于其它功能的建筑，它是复杂而更富有挑战性的。首先商业综合体的的规划重点在于处理综合体本身与城市的关系，其次是商业综合体的细节方面，关注建筑的形制面貌和内部的空间品质。通过对这些的研究，期待在未来的设计中创作出优秀的商业综合体，并以其复合效应提升城市的品牌形象。
参考文献：
[1]陈建等.浅论城市商业综合体设计发展及其要点探究[J].科技创新与应用，2013.
[2]祁晓霞.大型商业综合体建筑“亚安全区”设计探讨[J].消防科学与技术,2013,01:25-28.
论文作者:张艾茜
论文发表刊物:《基层建设》2017年5期
论文发表时间:2017/6/19
标签：综合体论文; 商业论文; 空间论文; 城市论文; 功能论文; 建筑论文; 交通论文; 《基层建设》2017年5期论文;