新疆乌鲁木齐 830002
摘要：随着社会经济的飞速发展，城市化的脚步也在飞速的加快，因此，对于城市规划以及建筑管理的工作要求也越来越高。城市规划和建筑管理有着密切的关系，通过二者的协调配合，共同的促进城市的建设发展。本文对城市规划与建筑管理关系进行了探讨分析。
关键词:城市规划；建筑管理
一 城市规划概述
所谓城市规划就是对城市的实体发展以及城市的空间构造的进行预先的设想。一个城市想要发展想要前进就必须要有一套完善并科学的规划方案，并严格依照规划方案以及规划标准进行建筑。但城市规划是一项非常复杂并且系统的工程，是需要经过长期摸索，长期调查以及反复调查才能制定的，其具有很强的区域性以及政策性和预见性。而一个完整以及科学合理的城市规划方案，是要合理的确定某一城市未来的发展方向以及规模和布局的，同时还要做好对城市环境的预测以及评价工作，将发展中的各方面都要协调到位，统筹规划，不断的提高城市的发展以及人们的生活水平。
二 城市规划的主要任务
2.1依照国家制定的城市规划的发展以及建设的方案政策，以及国民的经济发展和社会发展的长期的计划方案，同时，还要根据区域规划和城市的自然环境以及历史状况和城市现状特点，对城市进行整体统筹规划布置。
2.2确定好城市的性质以及城市的规模和布局。
2.3对城市的土地进行统一合理的规划及利用。
2.4对城市的经济以及文化，还有基础设施等各项建筑项目进行统一合理的部署，确保城市能协调有序的发展，并能获得良好的环境效益以及社会效益。对这个要求任务，全国的各个城市的规划所具有的共同特点是：（1）通过对城市的空间的科学合理的部署，应满足现代经济的发展以及生态保护的基础，并从长远的利益角度出发，合理的配置城市空间资源；（2）通过运用城市的空间资源配置，不断的提高城市的运行效率，促进城市的经济以及社会的发展。（3）保证城市的生态环境以及城市的社会经济能协调的发展，并不断的提高城市的可持续发展的能力。（4）建立完善的政策机制以及全面的管理规则，保证工程建设和城市的发展目标统一，并不断的实现城市资源信息的共享，使城市朝着健康稳步的方向发展。
三 城市规划与建筑管理关系
3.1城市规划是建筑管理的依据
一个城市是一个有机的整体，其不断包括了学校、企业、工厂以及医院和交通等公共的建筑设施，还包含了管线以及城市道路和城市的绿化等等基础的设施。如果对城市的规划没有正确的思路作为引导，那成城市的布局将是非常混乱的。城市规划是实现城市管理的基础和依据，而城市的建筑管理是城市规划顺利发展的有利保障。一个城市在制定了科学合理的规划后，必须要利用建筑管理进行指导，并掌握一个正确的规划原则，并依照城市建筑管理的各种详细的规定以及要求进行建造。同时，城市建筑管理必须要进行严格的审查以及批准各种的建筑工程的配套的服务和施工，促使城市的建设有步骤和有计划的进行建设实施。
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3.2建筑管理是实现城市规划的综合管理
城市规划和城市建筑管理水平决定了城市建设，城市建筑管理是城市规划部门的重要组成部分，和其他的市政部门的管理是相互联系和融会贯通的。城市建筑管理要掌握城市规划、施工技术、建筑设计、园林环境、地形测量、管线管道、工程地质等科学知识，用丰富的理论来指导城市建设。建筑管理过程中也会出现很多问题，例如城市的短期发展和长期发展相矛盾、地面建筑和地下管线矛盾、局部和整体的矛盾、违法建筑和市容整顿的矛盾以及三废处理与建设的矛盾等。遇到这些矛盾的时候，应当认真的分析矛盾的根源和关键环节，迅速有效的处理这些矛盾。
3.3城市规划和建筑管理的结合运用
城市规划不是闭门造车，要想做好城市规划，必须要进行现场调查，不断的对规划进行补充和修改，使城市规划和建设更加合理和协调。同时，在实践过程中要不断的丰富建筑管理的理论，以提高建筑管理的水平。例如在大型购物中心的选址和建筑方案的确定过程中，通过现场调查，可以很准确的把握选址周围的地形地貌和交通状况，因地制宜，做出对选址和建筑风格双赢的决策。城市的各项建设是按照城市各行业的发展和房地产开发公司的开发来实现的，这个过程中要通过建筑管理的实施，把各项建设纳入到城市规划的轨道上，用科学和发展的眼光来实现城市建设。目前我国的城市建设过程中，新城区的建设基本上都按照规划来进行，但是在一些城乡结合部的居民点，违规建筑现象还有存在。另外在城区一些已经建好的居民楼楼顶频频出现“空中楼阁”等违章建筑，不仅给城市整体风格造成了破坏，还影响建筑物自身的安全性。城市规划和建筑管理作为一项长期发展的计划，建筑管理人员必须在实践过程中热情宣传和倾听群众意见，才能使建筑管理工作满足城市建设的需要。
3.4建筑管理实施关键
在城市的未来的建设中，必须要利用城市的规划作为指导，并通过建筑管理来实现城市的规划。并在建设的管理过程中，要坚持方便建设的原则，但在坚持原则的的前提下，要在实施过程中要有灵活性，不能死板苛刻的坚持原则，整个城市的建筑不是每一个细节都需要有关的部门进行审核批准。相关的主管部门在确保建筑整体的风格的基础之上，灵活运用，相关部门的审批是为了确保城市的建设能正常的进行，是为了帮助和知道城市建筑的管理。同时，相关的部门必须还要做好相关手续的简化工作，并及时进行审批，坚持依法执政，实现城市的规划和城市建筑的管理。
3.5建筑管理是实现城市规划的主要手段
一个城市的建设水平在一定程度上决定这整个城市的规划水平，如果对城市不进行规划，就不会有现代化的新城市。一个城市的建设水平，也取决于这个城市的管理水平，城市的建筑管理是城市规划的一个非常重要的组成部分，对城市的发展有着非常重要的作用。城市建筑管理是完成及实现城市规划的主要方式。对于城市建筑管理首先是要正确的利用城市的规划，同时，还要利用建筑的设计，环境的保护以及原理绿化和抗震防灾等知识来丰富和提高建筑的管理水平。城市规划是一个思想上的预测，具体的落实还是要通过城市建筑管理来协调完成，并将此过程中的实践信息反馈出，并通过多信息的调整和完善来做出优化规划。而一个城市的好坏以及一个城市的艺术特色，用肉眼是不能完全看的出的，对于旁观者也不能真正的领悟到其中的内涵。因此，要判断一个城市的建设和发展状况，就应该从城市的不同的角度进行细致的观察，一个城市建设的好坏以及城市规划的好坏是取决于城市建筑管理，其实实现和完成城市规划的重要手段。
四 结束语
总之，城市规划和建筑的管理二者相互制约，相互影响，同等重要，而且都是非常复杂并且系统的工程。因此，我们要不断的加强城市规划，做好城市建筑管理，并不断的推进城市规划与建筑管理之间的密切协作关系，切实为城市做好城市建设工作，为城市的发展提供良好的条件。
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[4]马丽翠. 浅析城市规划设计与城市规划管理中的新技术.城市建设理论研究（电子版），2011（24）.
论文作者:杨正江,李峥
论文发表刊物:《防护工程》2017年第12期
论文发表时间:2017/9/21
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