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摘要：建筑工程的造价管理是基于工程的建设规模和具体内容，结合当期市场信息价进行的工程预算，工程造价控制是对造价管理的重要措施。工程建设的管理包含工程施工质量和工程造价两个主要的方面，造价管理和控制对工程的成功性有着决定性的作用。随着建筑工程规模的不断扩大，造价管理已经逐渐发展成一个专业，并根据建筑类型的不同进行细分。但是，在造价管理和控制过程中，经常会受到一些不确定因素的影响，从而造成造价管理的失控，给整个工程都造成难以挽回的损失，对项目的经济效益造成严重影响。本文主要分析了目前市场中造价控制失控的主要原因，提出在造价控制过程中加强监督和管理等有效控制措施。
关键词：建筑工程；造价控制；失控；控制措施
1 引言
随着社会的快速发展，国民经济的增长，城市现代化建设步伐的不断加快，我国越来越重视项目成本控制，成本管理在工程造价具有十分重要的现实意义，可以使项目成本费用得到控制，进一步减少项目成本，使投资者获得最大的利益。建设成本是衡量住宅建设经济利益和社会效益的重要因素之一。它贯穿于项目建设的全过程，对建筑施工企业的市场竞争力也有着重要的影响。因此，为提高建筑工程的价值，建设单位需要加大对建筑工程造价的管理力度。
2 造成建筑工程造价失控的因素
2.1 材料因素
建筑工程施工离不开材料，材料的质量与整个建筑工程的质量有着直接的关系。所以工程建设在选择使用材料时一定要严把材料的质量关，掌控好材料在市场当中的价格走向，确保材料的规格、品种以及产地符合工程建设的使用要求，并做好材料在使用上的合理调控。目前我国在工程造价调控方面的举措有很多种，但都因受市场政策开放的影响，工程建设不得不面临大市场的冲击进而造成工程项目施工时间长、施工形式复杂多样等现象。
2.2 设计因素
工程造价很大程度上是依靠设计图纸的要求对整个项目的造价进行管理，设计直接决定了工程造价的范围。但是从实际过程来看，很多设计细节在具体施工过程中都会出现矛盾，不完善的技术、设计过程对现场勘察的不完整都会造成施工过程大量的设计变更。或者有的施工单位因此而趁机追加投入，提高材料的返家等，这些都会引发一系列的造价失控，不仅是工程的成本增加，进度也会受到影响。我国的工程造价管理在20世纪末期才逐渐形成了规模化、专业化的工程造价管理，行业管理准则和方式同世界水平相比还存在一定的距离，内部管理传统、管理体制缺失等情况，都会造成造价咨询公司内部的混乱。
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2.3 施工因素
建筑工程的施工关键是整个工程造价控制的重要环节，建筑工程的施工中有大量的因素对工程的造价存在影响，其中比较直接的因素：施工材料、施工设备、施工人员等。因此在建筑工程施工的过程中一定要对造价的控制有一个全面的计划，为工程的造价控制与管理打好基础。建筑工程的造价人员在进行造价控制时要将工程中应用到的各项费用记录清楚，保存好所有的单据，避免出现工程造价的重复计算等问题。除此之外，造价管理人员还要对工程的造价过程进行监督，确保工程操作流程的规范性，一旦在造价的过程中发现问题，要及时的提出问题，减少不必要的损失。
3 建筑工程造价失控的解决措施
3.1 加强招标以及投标管理
在招标以及投标的阶段，对招标以及投标加强监督，将评标人员业务素质以及标底编制的质量进行不断的提高，避免出现低价抢标或者是压标的情况；对于招标人员对施工的企业进行人为要求进行严厉打击。在确定标底时，要使招标以及投标的双方都获得相应的利益，实现共赢。在进行评标时，对投标企业的业绩、设备的情况、施工的能力、社会的信誉以及资质方面进行充分的考虑，进行综合的评定，保障中标的企业能够在规定工期内完成施工，同时使工程的造价有效降低。
3.2 有效开展施工阶段的造价管理工作
首先加强对施工材料的数量和价格的控制。在任何一项建筑工程的造价控制中，材料的价格都是最重要的一项，因此建筑单位在控制造价时，一定要做好对材料的管理，对使用的材料进行再三比对，选择物美价廉的材料应用到工程的施工过程中；其次，合理控制设计变更。建筑工程的施工工期比较长，工程中随时可能出现变故，而建筑工程的施工又极易受到环境、施工技术等的影响。因此，应强化对设计变化的审核，将价格控制在恰当的范围内。工程变更的内容应包括合同规定的各个方面，工程变更时造价可能会有所提高。因此，应加强工程变化的管理，降低工程造价；最后，加强合同管理。在工程实施中，主要造价控制是以施工合同为基础的。因此，施工单位在签订合同时，应考虑是否可能导致工程造价，避免工程结算中发生纠纷。
4 结束语
建筑工程造价管理与控制，是一项责任范围广、难度大的工作，对整个工程的质量管理和成本控制具有重要意义。建筑工程从立项、设计、勘察、造价咨询和施工、竣工、投入使用整个过程涉及到的人、事物和材料都十分广泛，其中的每一个要素都会对造价控制造成一定的影响，想要确保造价控制的质量和效果，必须要加强决策和设计阶段工作的完整性和科学性，建筑单位要对建筑市场、材料和用工情况有大概的了解，所设计的预算目标要符合社会经济，设计单位在设计的过程中要深入勘察、做到每一个细节的完美，在此基础上造价咨询单位才能进行科学、合理的造价管理和控制。
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论文作者:何珊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/29
标签：造价论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 建筑工程论文; 材料论文; 都会论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;