摘要：在建筑工程施工过程中，只要发生渗漏的问题，就会对整个建筑工程质量带来影响，不仅会对各种管道造成破坏，也极大增加了建筑管理与维修工作。对此，在开展建筑工程施工期间，施工单位必须对防水防渗施工引起足够的重视，为达到这个目标，需要做好各方面的工作，为人们创造更好、更舒适的生活环境。此外，还要合理选用各种防水防渗材料，这对整个建筑工程的质量影响很大，需要严格控制材料的质量，提升设计方案的科学性，定期做好维护工作，为建筑工程建设质量的提升提供有力保障。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
近几年来，人民群众的生活水平逐渐提升，对于生活质量的追求越来越高，尤其是对于住宅居住条件的要求比较重视。有关单位在处理建筑质量投诉的过程中，发现其中关于建筑物渗水、漏水问题的投诉占据很高的比重，引起了建筑单位的高度重视。建筑物渗水、漏水问题不仅会影响到使用者的日常生活，造成使用者的财产损失，还会影响建筑物的整体质量，不利于建筑物本身的美观程度。由此可见，对建筑物施工中的防水渗水施工技术进行研究是非常必要的。
1建筑防水防渗技术的重要性
首先，建筑施工质量控制中对于防水防渗技术在其中的发挥起到了十分重要的作用，建筑施工中各项施工内容非常复杂，如果对于防水防渗技术没有给予充分的重视，那么将会出现一些渗漏的问题，严重的影响整个建筑施工的质量。其次，施工的过程之中，对于防水防渗技术的使用必不可少，这样不仅能够降低建筑被水侵蚀的概率，还能够保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来。通过利用防水防渗技术，可以保障建筑物内部的设备结构，另外在防水材料的利用方面，可以起到很好的预防作用。最后，建筑防水防渗技术与我们的生命财产安全息息相关，在我国的经济不断发展的形式下，人们已经意识到建筑物防水防渗的重要性。
2建筑物常见的渗水、漏水区域
2.1外墙渗水、漏水
建筑物外墙的渗水、漏水现象主要是因为施工工艺不规范造成的，像是在建筑物砌筑、穿孔的过程中，没有按照建筑工程的相关施工规范进行，经常会出现操作手段存在问题，造成建筑物安全隐患的现象发生，从而导致了建筑物外墙的渗水、漏水问题。施工单位在进行外墙砌砖的过程中，砖块之间的间隙过大，并且在施工完成初期没有及时对间隙进行填补与修复，为建筑物的使用留下了安全隐患。而且，施工单位没有定期对外墙表面进行处理，导致外墙表面存在大量的孔洞，进一步加深了建筑物外墙的渗水、漏水问题。另外，建筑单位在施工的过程中，应该严格的遵守砂浆砌筑的规范，在标准的基础上进行施工，才能够确保建筑物的整体质量。
2.2屋面防水材料不达标造成屋面渗漏
建筑物结构材料以及屋面防水材料都会对屋面防水产生不同程度的影响。目前我国大部分地区存在防水材料性能不符合屋面防水的质量标准要求，建筑行业在屋面建设中选用的防水材料仍然是性能比较差的材料，这种材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差。调查中发现常用到的石油沥青油毡防水材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。而结构材料在恶劣的自然环境长时间的影响下，很容易出现裂缝；比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到合适的养护，或者是在振捣时出现振捣不密实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。还有就是在建设过程中选择了高分子卷材，同时还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。故要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择合适的防水材料。
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2.3地下室发生渗水漏水
目前为了增加我们居住的空间，一些设计者在现代化建筑中引入了地下室设计。虽然，这样使人们的居住空间得到了增加，但地下室发生渗漏水情况现象最为严重，这样严重影响了建筑自身的质量。其主要原因是以下几种情况，首先是建筑施工中所使用的混凝土自身存在相应的质量问题，体现在混凝土配置时，砂石中含泥较多，导致混凝土的质量不能满足施工的相关标准。其次，在建筑工程地下室施工时，施工用的钢筋不符合施工要求，很容易导致施工缝宽度不合格。最后，由于地下室具有较多的管道，如污水管、电路管等，这样使得地下室的接缝较多，一旦这些接缝出现问题，将会直接导致地下室的渗漏水。
3防水防渗施工技术在工程中的应用
3.1外墙防水防渗施工技术
外墙属于比较常见的建筑物渗水、漏水部位，如果不能及时进行处理，就会严重影响建筑物的整体质量，还会影响到建筑物的精美外观。在进行外墙防水防渗施工的过程中，应该科学的安排各种施工工艺，在施工完工初期，及时处理建筑物外墙表面遗留的孔洞，从根本上避免外墙渗水、漏水的现象发生。建筑施工人员要定期对外墙表面进行清理，尤其是针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复，确保外墙表面的平整性，既能够满足使用者对建筑物的审美需求，又能够为建筑物的使用性能提供基本保障。而且，建筑物外墙施工的时候还要注意连接位置的施工，经过仔细的检查以后，确保连接位置不存在渗水、漏水的现象。最重要的是，在外墙防渗防水施工的时候，要严格遵守相关的规章制度，有效避免外墙施工中存在渗水、漏水的安全隐患。
3.2建筑屋面防水防渗施工技术要点
（1）合理选择防水材料。对建筑屋面防水防渗施工而言，必须注重防水材料的选用，确保建筑屋面防水效果得到提升。如建筑屋面防水材料一般选择PVC防水卷材，该材料由聚氯乙烯树脂构成，抗腐蚀和高温能力强，延伸率好，具备较高的抗拉性与热熔性，能够避免卷材在温差变化下发生变形的问题。此外，在处理建筑屋面防水卷材接缝处时，需要选择热熔合法的方法进行施工，这样建筑屋面刚性、柔性防水层之间不会出现变形，避免发生裂缝，确保了建筑屋面的防水防渗能力不受影响。（2）掌握施工工艺要点。在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点：第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。第五，完成铺贴施工后，需要对卷材进行加热，此过程应将加热质量控制好，并来回移动，让卷材均匀加热，待其表面熔化后开展滚铺粘贴施工。
结束语
综上分析可知，建筑物的防水防渗施工对其整体质量的优劣有很大的影响，如果建筑物存在渗水、漏水的问题，不仅会出现影响到建筑物的美观性，不利于人民群众的日常生活，还会增加建筑工程安全控制的难度，无法为使用者的财产安全提供基本保障。因此，施工单位要加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究，充分的发挥出防水防渗施工技术的实际优势，从而实现提升建筑物质量，推动建筑单位经济效益和社会效益稳定发展的目标。
参考文献：
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[3]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013（36）．
论文作者:李鑫海
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/31
标签：建筑物论文; 屋面论文; 防渗论文; 外墙论文; 卷材论文; 建筑论文; 防水材料论文; 《基层建设》2017年第28期论文;