摘要：目前建筑工项目管理工作的开展会受到多个方面因素的影响，所以工程管理质量的提高面临着很大的问题。BIM技术的应用可能大大节约设计成本，提高管理效率，近年来其也得到了一定程度的推广，其可以实现信息的实时共享，同时也可以及时发现施工中所存在的隐患。现在BIM技术体系还在为断完善，在将来，其也可以应用到施工、设计、和运行维护工作等多个环节当中。
关键词：BIM技术；建筑工程项目管理；应用
引言
BIM技术的兴起带来了一个影响建筑行业管理的变化，并引起了相当多的关注。因此，研究BIM技术的应用具有重要的理论和实践意义。作为第二产业的传统产业，建筑业近年来经历了一些发展中的挫折，但作为国家的经济支柱产业，它仍然占据着中国的主要市场。随着科学技术的进步和社会经济的发展，BIM技术迅速发展。BIM技术是随着信息时代的进步而发展起来的一项高科技技术。这一项技术提高了项目管理效率，意识到快速交付和信息共享，BIM技术将为建筑业的发展提供强有力的技术支持。
1BIM技术的概念
BIM是建筑信息模式的简写，其有着较为广泛的应用范围，其中可以整合包括地理信息、空间理念等多个要素，可以从整体上来描述建筑施工的过程。建立一个数字化的模型，其也可以提高模型的应用面。在过去，设计工作大多是从2D图纸上来进行的，在使用了BIM技术后，建筑效果图可以更为直观。BIM技术可以将各种施工信息全部收集过来，并将这些信息加以整合，形成一个三维化的模型。建筑工程施工过程中，BIM技术可以在很多个方面得到应用，可以说其应用越是充分，其所发挥的作用就越大，只有全面搜集了相关信息，施工企业才能以此为基础，对整个工程来开展工程管理。和西方国家相比起来，我国的BIM技术应用还处到初级阶段，同时也没有一系列有针对性的技术标准，所以现在我们应当积极学习国外的先进经验，结合自身的实际需求，从而提高施工质量。
2BIM的特点
首先，可视化，随着科技与时代的发展，传统模式的设计图纸已经无法满足现阶段建筑施工行业的需求了，越来越复杂的建筑工程也无法使设计与施工人员根据平面图形就能想象并建筑。BIM技术刚好能够弥补这一点不足，该项技术能够以三维视图的形式将项目的整体构造展现，并完全实现信息共享；
其次，可协调性，应用BIM技术能够在较大程度上完善其中的配合、协调性工作，并针对工程项目中存在的问题与不足提出相对优化的策略，不仅如此，该项技术在实际运行的过程中，还可以对工程项目的内部构造与基础设计进行相应的设定与完善；
最后，可模拟性。BIM技术的该项特征不仅表现在建筑施工项目中的模拟设计与模拟施工方面，还可以在较大程度上模拟现场无法操作的工作与状态，如施工现场的紧急疏散、防漏模拟。
3建筑工程项目管理工作中存在的不足
在以往的建筑工程项目管理工作中，施工与设计是最为主要的两种工作形式。其中施工环节的运行与管理是最为繁复的，且需要耗费大量的时间与经历，在实际运行的过程中，还需要面对一系列的不确定因素，难以将结果逐步完善。不仅如此，在实际运行的过程中，其中需要应用的企业与部门众多，而管理的目标设定是依据合同进行的，而后再由项目的负债人员进行监督管理［2］。但是在整个过程中，施工单位都是在中标之后才会切实参与到项目管理工作中。因而，在实际的管理工作中，主要存在的问题如下：（1）空间分布缺乏合理性，建筑所需的材料在施工现场并未被准确保存，使得在后续的实际施工中需要反复搬运，耗费人力物力与时间；（2）时间安排有误，各个不同的施工工序负责人项目进行之前并未进行合理的沟通，使得施工项目进行的过程中存在较多不规范的流程管理形式；（3）整体设计的合理性较低，不合理的工程设计会导致工序重复与工程变化等问题，甚至出现返工等现象。
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4建筑工程项目管理中BIM技术应用分析
与其他工程项目质量管理的单项性不同的是，BIM技术能够实现建筑工程项目管理的全生命周期性，并能够实现信息沟通的充分和共享性，相对于传统的建筑工程项目管理方法的低效性、阶段性，BIM技术可以充分应用于建筑工程项目管理的设计阶段、决策阶段、施工阶段以及后期的运行维护等各个阶段。
4.1建筑工程设计环节应用
与其他工作形式不同，建筑工程在实际建设的过程中，需要耗费的时间与精力都是巨大的，且在实际执行的过程中，建筑的设计方案与建筑的实际操作会存在一定的矛盾，进而在较大程度上阻碍施工建筑的整体进度。比如，设计人员在对施工建筑进行方案设计时，忽略了其中的环境影响，那么在实际施工的过程中，现场环境存在某一处的不足，则需要对设计方案进行修改，而设计图稿的修改属于牵一发而动全身，如此反复，不仅会造成工作人员的心态崩塌，还会让整个施工项目都耗费巨大的资源。而有效的利用BIM技术，能够将工程的实际状况进行模拟，设计工作者能够在图稿设计之初，便对施工现场具备相对全面的了解，能够在设计的过程中，通过变换参数，而调整模型，使整个设计都处于最佳状态，能够在极大程度上提升设计的优良性，极大程度的降低对人力、物力、时间的消耗。
4.2建筑工程决策环节应用
建筑工程项目的成本、建设周期往往与其所在的地理位置、气候条件及地形地貌等密切相关，传统的建筑工程决策前的场地分析掌握信息量有限，实地踏勘获取的数据有限，获取的数据处理难度较大，且信息交流和共享不畅等问题，常常使建筑工程项目的决策产生不利影响。BIM技术的应用，在业主方、设计方、施工方以及供应商等建筑工程项目主体搭建了良好的信息沟通交流平台，为项目的决策提供了充分的信息支撑和保障，也为各方信息交流提供良好平台，为提升建筑工程项目决策的科学性提供了可靠保证，极大地节省了人财物资源。
4.3建筑工程施工环节应用
BIM技术在建筑项目工程施工中，能够利用其三维成像技术实现建筑项目的虚拟建造，并通过建设过程预演及时发现项目的风险点，及时为相关方跟进、修改提前做好准备，防患于未然。例如，在施工预演时发现建筑结构在后期可能存在碰撞风险时，便可以及时利用BIM技术对该项目的设计数据及施工方案进行修正和调整，确保施工质量，保证施工周期。
4.4建筑工程运维阶段应用
从全生命周期角度来看，建筑工程项目施工完成后，后期的日常运行和维护管理也至关重要。利用BIM技术能够根据建筑项目实际情况，同步获得建筑项目的使用数据，如项目容纳人员数、已使用时间、建筑财务等，以及承租人、租赁面积、收入分配、家具、设备库存等信息，根据相关信息的收集和运算，提升建筑物的经济价值，并通过相关成本运算，及时掌握建筑项目的短板和不足，提升用户体验。
结束语
过去在建筑设计工作上使用的是二维设计技术，和这种传统的设计方法相比起来，BIM技术的应用可以说优势是非常明显的，很多在设计和施工工作中存在的问题都得到了解决，尤其是信息沟通中存在的问题，可以说在未来，BIM技术的普及是大势所趋。和发达国家比起来，我国的BIM技术处于起步阶段，一方面普及力度不大，另一方面我国的工程设计人员和工程管理人员在技术能力上存在一定的不足。
参考文献
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[4]郑志勇.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].居舍，2017（35）：106.
论文作者:张景辉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
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