摘要：进入二十一世纪以来，在社会经济稳健发展的大背景下，我国建筑工程的成本控制水平已取得一定的进步与发展。与此同时，为了顺应时代发展潮流，满足建筑工程的成本控制需求，建筑工程的工作重心逐步向装修装饰项目成本控制措施转变。其中，成本控制指利用系统工程原理计算、调整、监督生产经营建设过程中资金投入的过程，是发现問题、思考问题、解决问题的过程。本文主要针对建筑装饰装修工程成本控制方面进行简要分析。
关键词：建筑；装饰装修；成本控制
1建筑装饰装修工程成本控制
1.1具体涵义
作为一种经济用语，成本管理并不是一个单一的、片面的概念存在，而是一个较为系统的、完整的、涉及面广的系统，整个系统具有两个方面的任务，即管理与控制管理，以节约成本为任务中心。一般而言的成本控制涵盖十分广泛的内容，其中涉及决策、控制、计算、探析以及测考等多种因素，而在这些复杂的因素中，一般而言以“控制”为其中心点，因为在这个中心点中，如果能够使之为该中心进行控制、服务的话，就能够很好调配该系统，为成本的节约工作而“效力”。而缩小系统范围，又可将之理解为“成本控制大本营他中的一个小系统”，与决策、计算、探析等处于相等地位。
1.2主要对象
成本控制的对象具有多样性，因为在这样的一个工程项目中，具有许多自因素组成，而影响这些子因素的分子又具有复杂性，所以成本控制的对象又可分为几种。
1.2.1合同式控本，该种成本控制可具体体现在具体的施工双方，而连接点就是合同或者协约，首先是规定化的、不可更改的价位合同，这种合同与施工过程或者其他意外无关；其次就是区块合同，即按照工程进度施行单位计价，但是在该类合同中，需要十分注意的是不同施工领域、不同的施工难度系数都可能导致单价的变化，也就是更加灵活。再者就是“本酬”结合发放，即业主根据施工完成付给施工方相应的成本费用，同时给予施工酬劳。
1.2.2具体进步控本，工程的进度具体并不是单一的、直观性的表现，而是十分具体的、完整的体系工程，需要施工方进行缜密计划与布施。编制具体的施工预案、表格等是首先需要注重的问题，并根据具体规划进行实际施工，确保按时按量完成。
2建筑装饰装修工程造价管理的问题
2.1设计环节的问题
在装饰装修工程设计阶段没能充分的考虑造价因素，导致工程设计规划没能有效控制成本，即使设计方案精良也不能保证设计方案的有效实施，而且导致后期施工过程中方案改动较大。还有的部分设计师在设计过程中没能充分的与业主就设计方案进行沟通，没能围绕着预算进行有效的装修装饰工程设计，导致工程造价大大的造出预期的总投资。由于设计人员缺乏必要的设计知识，缺乏足够的装饰装修工程设计经验，加上对工程质量与工程造价管理不足，图纸与设计施工的精准对接不足，或者过于盲目的追求新材料、新工艺，因此使工程造价的控制不足，在实际施工过程中因不可控在素较多，从而导致装饰装修工程质量较低，造成不得已的返工现象，因此严重的增加了工程的造价。
2.2招标环节的问题
招标环节的问题也直接影响工程的造价，有些工程招标阶段没能合理的组织招标，有些工程单位过早的招标，或者在招标后因施工设计变动较大，最终中标企业与招标要求不符，因此使得工程成本出现追加的情况。或者因为工程提前招标，而装饰装修工程在建筑工程总体完工后，在装饰装修材料的价格、规格、人工费等方面都出现了较大的变化。还有的限价人员的职业能力不足，不能很好的把握市场情况，部分招标人计划清单不够详细，缺乏对计划清单编制经验，招标清单不能有效控制工程造价。还有的企业不能对招标清单进行全面的审核，没能有效的控制工程的造价，因此导致工程造价不符合建筑装饰工程需求。
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2.3材料采购环节问题
材料采购是控制造价的重要环节，由于当前我国建筑市场领域发展速度较快，原材料的价格也处于较大的波动之中，这使得材料采购环节容易出现问题。首先，目前装饰材料市场的材料种类繁多，产品质量与价格还有较大的不确定因素，往往价格处在较大波动中，工程投标时的价格与实际价格不符，在价格核定上有偏差。其次，还有的采购方式没能在业主的充分监督下进行，监理单位与业主没能有效的认质认价，这在实际工程进行过程中可能会对工程的造价产生一定负面的影响。第三，材料市场当前主要以包工包料方式对实际施工面积进行结算，但是在实际操作中往往采用套定额方法，没有结算时扣除实际损耗，导致在核定单位时没能进行全面有产的核算，因此造成最后价格虚高问题。
3控制建筑装饰装修工程造价策略
3.1合理确定工程的造价
为了提高建筑装饰装修工程的造价，必须以市场为中心，合理的进行造价的控制与管理。注重对工程造价变动情况的控制，在工程设计阶段就充分的考虑相关因素，能够以市场为中心，充分的对建筑装饰装修工程的造价进行充分的考虑。科学的控制造价控制不同阶段的精度，注重根据建筑装饰装修工程的规模，按照时间、人力、财力情况进行有效的决策，对工程全过程进行科学的把握，按照工程的具体特点进行精确造价控制。完善工程造价控制制度，对工程造价控制进行全面的监理，发挥出相关部门的职能作用，有效的运用现代信息技术解决造价问题。第四，注重根据工程造价管控的以往经验，完善相关的制度措施与管理机构，注重形成全员管理的良性机制，发挥出实际施工主体的监督作用，能够围绕着工程造价对工程进行管理，在要本上降低工程造价。
3.2有效控制工程的造价
控制工程的造价必须围绕着建筑装饰装修工程的全过程进行全面有效的控制。首先，要在设计阶段进行造价控制，保证工程项目的精度与时效，注重实现对工程设计广度与深度的挖掘，对工程施工材料与施工方式进行合理深度把握。其次，注重使用高质量与低成本的建筑材料，注重合理控制工程材料的性价比，要在全面科学确定工程艺的基础上，保证工程材料的质量，注重在严格把握材料基础上，发挥出对相关单位的监督与审核作用，注重现场材料的检验，有效保证材料的质量安全。第三，在施工阶段进行全面的工程造价控制，注重加强对施工过程的全程监理，明确施工造价控制的责任，注重对各类施工材料的有效把握，有效消除隐蔽工程带来的材料浪费问题，切实全面加强过程监管，注重收集工程材料的相关数据，实现动态全过程的有效监管。
3.3实现控制造价深度合作
为了有效的控制建筑装饰装修工程的造价，必须形成完善的合作运行体系，注重采用有效的方式合理的进行全面的工程造价控制与管理工作。首先，注重发挥工程主体与相关单位在控制造价作用，形成完善的监督制约机制，由工程业主建立起完善的沟通机制进行有效的造价控制。其次，切实发挥出设计方、监理方、建设方的作用，注重由相关各方从专业技术角度进行有效的造价控制，围绕着工程的相关档案数据，进行必要的工程造价协调，从而在协调配合中有效的控制好工程造价。第三，发挥出相关监督管理方的作用，注重收集官方发布的市场信息，注重由相关方做好必要的大型装饰装修工程的监督检测工作，在保证工程质量的同时，有效的控制好工程的造价，全面提高造价控制效率。
4结束语
综上所述，如若在具体的施工过程中能够使施工成本有效得以节约，使得具体的施工工程成本控制在一个较为合理的范围内，积极布局、严谨预算过程十分重要，同时借预算为依托，并根据实际情况制定具体的施工方案，并强化工程督察，使之落实到实处，确保施工工程的最终质效。同时，确保工程每一步骤都在高质效、可控制的范围内，也是为工程企业施工节约成本的主要手段。
参考文献：
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[4]建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J].徐小建.住宅与房地产.2017（27）
论文作者:李嘉倩
论文发表刊物:《基层建设》2018年第28期
论文发表时间:2018/11/14
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