一、建筑工程给排水施工内涵
建筑工程给排水施工设备管理是以给排水施工设备为对象，应用一系列理论、方法，追求设备综合效率，对设备的物质运动和价值运动进行全过程的科学型管理。建筑工程给排水施工设备是工程施工的生命线。设备是纲，纲举则目张，设备好，运行管理又得当，工程自然蒸蒸日上。从当前建筑工程给排水施工总体情况看，最主要的还是设备的管理，没有良好的设备维护，工程就没有保障。建筑施工单位应当把建筑工程给排水施工设备看成是有生命的，要定期检查其运行状况，善待设备。各建设单位主管生产或主管设备的负责人应该以系统的观点全面分析施工过程的每一个环节，正确处理好生产与设备维护的关系，一定要把强制性的维护保养纳入到生产计划中，作为一种管理思想深入贯彻。新时期建筑给排水施工设备管理工作是一个非常复杂的过程，这其中涉及的六大环节、三个阶段、两个结合是一个有机整体。给排水设计成功与否对给排水施工设备安全关系重大，而施工的设备管理、给排水设施的落实也非常重要。投入使用后的给排水设备管理同工程行政管理相结合，同样也是给排水工程安全成功与否的一个重要的方面。在建筑工程给排水施工设备管理的过程中，管理人员结合最初的工程资料，通过现场监测获取相关参数，通过理论计算和经验分析最终明确建筑给排水控制方案，并多方位地对获得的信息实施整理和分析，以此判断建筑运营状态以及安全性能，再反馈到给排水施工设备网络内容中去，优化和改进给排水施工任务，并保证给排水系统在建筑今后的运营中使用安全。由此可见，新时期建筑给排水施工设备管理工作中，智能化监控无疑是新时代的一大趋势，也是未来工程管理所要采用的主要手段之一。
对于建筑工程给排水施工设备而言，如何选择合理的给水方式无疑是设备管理工作的关键内容。在当今很多的建筑工程中，仅考城市给水管网的给水设备已经很难满足居民的生活用水需求。因此，一般的办法是采用分区给水的方式，分区设置水箱和水泵，低区水箱兼作上区的水池。水泵分散布置，自下区水箱抽水供上区用水，这种方式具有设备简单、能源消耗少、无须设置高压水泵和高压管线的优点，但该方式也有不足的地方，也就是设备过分散，不宜综合管理，上区供水受下层的控制；分区设置水泵和水箱，水泵集中置放在建筑的地下室层，这种供水方式可以保证各水泵区独立运行，而且供水可靠，方便管理，建筑能耗也不多。此外，为避免变频加压给水出现用水热度不稳定的情况出现，在普通住宅生活给排水系统中采用高位水箱供水方式无疑是一种较为经济的选择。
二、建筑工程给排水施工中存在的问题
（一）管理制度不完善
在很多的建筑工程给排水设备的维护问题上，企业都没有形成一个完整的保护管理制度，不能够有效的有效的执行好责任制。部分企业虽然制定了一些建筑工程给排水设备管理的条例办法，也出台了很多制度化的文件，可是在实际生产过程中真正严格按照制度文件执行的情况很少见，造成了制度化管理和组织管理存在诸多问题。只有将权利、义务以及责任相互结合，建立科学有效的责任制才有可能利用这些保护条例取得应有的成效。
（二）给排水施工设备养护资金少
近几年来，我国的工程建设任务繁重，所需的资金量巨大。建筑工程给排水施工单位只注重融资和项目建设两个方面，忽视了给排水施工设备的养护工作方面，把资金的大部分拨给了给排水项目的建设方向，以致给排水施工设备的养护资金给予不足，不能满足给排水施工设备养护的现实工作需要，在进行施工设备养护工作时由于缺少必要的资金而不能进行。
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（三）设备管理人员素质不高
随着科技的发展，当代建筑工程给排水施工设备管理人员不具备较高的设备管理素质，加上建筑工程作业环境的恶劣、设备管理激励机制不完善、设备管理者工资不高，造成建筑工程给排水施工设备管理人员缺乏良好的设备管理意识。
三、建筑工程给排水施工设备问题的管理策略
（一）构建完善的给排水施工设备管理体系
在施工生产过程中要与设备物资供应商保持紧密的联系，同时加强与供应商的战略合作，与供应商建立紧密的合作伙伴关系，全面落实给排水施工设备设备物资集中管理、合同管理的信息化建设。在管理物资设备的队伍建设中，公司应着重建立素质高、业务精并具有专业化水平的队伍，做到切实提高管理团队的整体素质。在物资设备的现场管理上，公司的项目部和主要领导要加强对于现有物资设备的管理，提高资源利用率，最大限度的提高工程效率。给排水施工设备的管理要建立规范化、具体化的工作程序，使用正规标准化的设备管理工作报表，建立健全责任制，同时要求设备管理人员上岗持证，加强预防工作，全程跟踪检查、验收，实行规范化管理。与此同时，监督机构应建立完善的设备保障体系，要求先制定合理计划，后安排实施；先明确目的，再组织调动；先完善教育，再组织上岗工作；先检查设备，再开始使用。
（二）加强管理资金预算
建筑工程给排水施工设备管理资金预算是指根据给排水施工设备的最终使用年限的计划而制定的养护资金分配使用计划，它是设备管理的重要组成部分。给排水设备管理资金预算以设备的最长使用年限为目标，再根据财务资金的现实情况编制好管理资金使用计划，对设备管理工作进行统筹预算。编制预算要遵循统筹兼顾的原则不动摇，搭配相关的给排水施工设备管理制度，在进行管理资金全面预算时，进行完整全面的分析，在进行具体设备资金预算时，结合去年的设备管理资金分配状况，综合建筑工程给排水施工所具有的特征，对施工设备使用的长期目标、运行决策进行编制，使每个预算方案统一于整体预算方案。还有，设备管理资金的预算体制需要加以完善，给排水施工设备管理人员对预算知识体系要熟练地运用掌握，有了统一的管理制度，也就利于了给排水施工设备管理资金的全面预算工作。
（三）认清建筑给排水系统任务，区域性管理
我们知道，对于普通住宅建筑而言，内部排水系统的主要任务大多是将生活污水并排到室外，保证室内生活用水卫生环境。一般排水系统都是由排水管系、卫生设备、通气管系、抽升设备、清通设备等几个部分构成。普通住宅生活的排水系统大抵都是采取雨、污分流制。从时代角度来看，如今，对于生活排水系统设计，开发中水系统无疑是一项未来排水系统的新趋向，所谓的中水系统就是把再生水是指污水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行有益使用的水。从经济的角度看，再生水的成本最低，而海水淡化的成本明显要高的多。从环保的角度看，污水再生利用有助于改善生态环境，实现水生态的良性循环。此外，将住宅厨房污水排到建筑半地下层的污水池，或者在卫生间内部安装通气支管装置，这些举措都可以很好地减低噪声影响并善楼层排水质量。可见，如今给排水系统设计方向基本上都是以节能环保、方便生活为根本目标。所以说，在普通住宅给排水设计工作中，首先要保证的是做好相关的预处理工作，其次才是将污水排出。可见，在建筑工程给排水施工设备管理中，认清给排水任务，实行区域性管理模式无疑是很有必要的。
参考文献：
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[4] 韦耿新 . 建筑工程给排水施工设备管理策略探讨 [J]. 企业技术开发 ,2011,30(11):145-146.
论文作者:钟源
论文发表刊物:《红地产》2017年9月
论文发表时间:2018/9/3
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