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摘要：随着我国市场经济的发展，社会的现代化建设，城市化建设进程也不断的加快，这给建筑工程行业的发展带来了新的机遇。对建筑工程的设计和施工技术也提出了更高的要求，建筑工程项目的开发与建设逐渐的从传统的施工工艺向现代化施工技术转变。BIM技术的应用有效的提高了建筑工程的施工效率和工程进度，并且对建筑工程质量也起到了极大的提升作用。现代化工程建设管理理念的引进是时代发展的体现。本次文章将对BIM管理理念在房屋建筑工程当中的应用进行简要的阐述。
关键词：房屋建筑工程 BIM管理理念 应用
我国的城市化建设进程由于经济的不断发展持续的加快。而随着经济水平的提高，人们对生活质量开始更加的注重。由此也促进了建筑工程行业的快速发展，应市场不断增大的需求，建筑工程也对建筑工艺进行了创新和开发。很多新型建筑材料和建筑技术开始涌现。随着信息化技术的开发与广泛应用，也给建筑工程的技术发展带来了理念的创新。在传统的建筑工程项目开发中，常常应用一些软件进行建筑工程项目的设计和图纸的绘制，大部分的建筑项目都是采用二维成像技术进行建筑图纸的绘制，施工方只能从平面的视觉来理解建筑项目的设计形态和设计理念。而平面图纸对建筑项目的一些细节展示不够清晰和细致，很多的设计细节也存在着一些偏差，对建筑工程项目的正常进行会造成一些影响。
一、BIM技术的概念
BIM技术是对建筑工程整体框架和结构以及设计进行三维建模，将建筑工程进行立体化展示的技术。其主要的内容是利用现代化信息技术对建筑施工现场进行数据的准确收集，并依据数据信息进行数字化分析和表示，将相关的建筑设计理念中的物理特点和功能特点进行数据的处理，并进行存储和分析，对建筑物的各部分结构进行构架，并最终组成三维立体的模型，使整个建筑工程能够从各个角度进行可视观察，有效提高对建筑的集成度，最大程度上将建筑工程进行全方位的控制，有效避免建筑工程施工安全风险，降低建筑工程的造价成本投入，确保建筑工程施工质量，提高建筑企业的经济效益[1]。BIM技术在进行建筑工程项目建模时要进行必要的建筑施工现场的勘测，依据所采集的数据信息进行数据分析处理，最终形成建筑工程的立体模型，其对建筑工程行业的发展有着极其重要的作用。
二、BIM技术的特点
（一）BIM技术的模型设计全面
在建筑工程进行项目施工之前要对建筑工程项目进行整体的设计并建立设计方案，要根据建筑工程项目的要求和实际的施工环境进行准确的勘测考察，结合相关要求和准确的数据进行分析和设计，建筑工程设计是对建筑工程设计师的理念承载，也是对建筑工程项目建设风格理念的展示[2]。利用BIM技术进行建筑模型的建立时，要对建筑工程的内部结构进行详细的了解和掌握，其也是对建筑工程的整体结构的展示，还能够对建筑工程内部的光源、格局进行合理的分析和设计，并且设计师也可以根据BIM技术的模型展示来确定建筑工程的建材选择、施工技术的使用等，同时还可以根据BIM技术建立的模型进行建筑数据的分析、施工流程的设计制定以及施工安全风险管理的因素分析等。
（二）BIM模型设计具有较高的精确度
BIM技术的模型建立是需要准确的建筑工程数据支持的，其是对建筑工程的设计理念上与现场建筑工程环境条件的联系，BIM能够根据具体的建筑工程规模数据进行建筑物的模型建立，并能够在此基础上对建筑工程项目进行及时的检查和修改，并将建筑工程数据进行上传分享，使建筑投资方、建筑工程施工方、建筑工程监理单位都能够清晰的看到建筑工程项目的整体效果，并为其提供准确的建筑工程数据[3]。为建筑工程的施工过程、施工质量、建筑工程的监理管理等提供了便利。BIM技术模型的建立还可以做到对建筑施工成本投入进行有效的控制，并可以成功降低安全施工风险事故的发生概率。
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（三）BIM模式立体结构性强
传统的建筑工程施工设计主要采用的是CAD软件进行建筑工程房屋的模型设计，其主要是对建筑工程规模的外在表现和平面的构造布局，对建筑的框架的立体结构不能清晰的展现，需要建筑工程施工人员对建筑的立体效果进行想象，在脑中进行具象化处理[4]。而因为个人的想象能力局限往往会对建筑工程的理解出现偏差，对建筑工程的细节控制也无法做到科学到位。在应用BIM技术进行建筑模型建立之后，建筑工程施工人员就可以直观的看到建筑的结构、布局、整体的风格和设计理念以及建筑的架构等要素，如此可以有效的避免因个人因素出现的建筑理念的理解差异而影响建筑工程的顺利施工和建筑工程质量。
三、房屋建筑工程管理BIM管理理念的应用
（一）BIM技术有效提升房屋建筑工程施工的质量
如今人们的生活水平在不断的提高，对生活质量的要求也越来越高，人们对居住环境的需求也越来越现代化，在房屋工程的建设中，人们对建筑质量的关注程度越来越重视。对建筑工程的施工质量也开始广泛的关注。而随着建筑行业的发展，应建筑工程的质量需求，建筑施工技术也在不断的研究和开发，使建筑工程项目的整体质量得到了有效的保证[5]。通过BIM管理理念的引入，人们能够对建筑工程的各个环节进行有效的管控，对建筑工程的细节掌握也越来越精确，提高建筑施工质量的同时也提升了建筑的整体质量，特别是在进行施工的过程中，按照建筑模型可以将建筑工程的部分环节进行严格的管理，确保施工技术的选择比较科学、合理，能够达到建筑工程项目要求的标准，对建筑的结构合理性也相应的提高。
（二）BIM技术管理提高了房屋建筑工程的设计精准度
房屋建筑工程的施工需要分为几个阶段来进行，并且存在几个阶段同时进行施工的情况，这就需要对建筑工程的设计理念的深刻理解和设计高精准度的建筑施工图纸。房屋建筑工程的施工会涉及到很多技术和内容，其工艺十分复杂。需要设计师对建筑的施工技术、施工材料、建筑的整体结构进行详细的掌握和精心的设计。特别是对建筑工程空间上的设计处理，要合理的设计建筑工程的空间布局和功能的搭配[6]。采用BIM技术建模进行建筑工程的设计管理可以将建筑项目内容的空间进行准确清晰的展示，并针对其中的设计缺陷进行科学的修正和处理，将整个建筑项目做到合理的设计。
（三）BIM技术有效控制房屋建筑工程的造价成本
建筑工程施工除了对建筑工程的质量保证之外就是对成本的控制，其是建筑企业的经济收益起到决定性作用的因素。从建筑施工前的选材、施工技术的选择、施工人员的配置、施工设备的购置、安全施工管理等方面都需要做到合理的成本投入管理。
结束语：
将BIM技术管理应用到建筑工程项目的管理是对现代化建筑工程发展的具体体现。随着建筑工程的持续发展，BIM技术管理理念也逐渐的得到广泛的应用，也得到了人们的认可。BIM技术管理理念有效的促进了建筑工程对建筑施工进度的管理，并且极大的提升了建筑工程的施工质量，在保证建筑工程整体质量的前提下，有效控制了建筑项目的成本控制，提升了建筑企业的经济效益，促进了建筑工程行业的可持续发展。
参考文献：
[1]包毅.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].江西建材,2018(14):40+42.
[2]叶伟.BIM在建筑工程管理中的应用[J].现代物业(中旬刊),2018(12):37.
[3]史素梅.房屋建筑工程中BIM管理理念的应用分析[J].居舍,2018(26):16.
[4]吴虎前.浅析房屋建筑工程中BIM管理理念的应用[J].低碳世界,2018(04):191-192.
[5]黄裕辉.房屋建筑工程中BIM管理理念的应用[J].绿色环保建材,2017(12):207.
[6]张翔.房屋建筑工程中BIM管理理念的应用[J].工程建设与设计,2017(06):200-202.
论文作者:张霞
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第07期
论文发表时间:2019/6/28
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