姚宏 刘京瑞 赵鹏 王琨
1青岛城乡建设委员会 山东青岛 266000;
2.3.4.中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司 山东青岛 266000
摘要：我国随着改革开放深入和迅速发展经济，建筑业是国民经济的第一动力，其重要性也随之提升。不断发展中国的建筑行业，其竞争也变得十分激烈；另外经济发展推动着社会在渐渐前进，生活水平也随之提高，随之对建筑设备的标准要求也提高。如今，社会各界关注的焦点就是房建工程的施工控制质量及管理。
关键词：房建工程；质量管理；策略
1房建工程管理的要求与目的
所谓的房建工程质量管理，通常是在房建的整个过程之中为了保证最后房屋的质量水平，而采取的一系列的管理工作，包括技术方面的监督和施工方面的督导。房建工程施工质量管理的具体要求，可以大致的分为施工前签订的合同，具体施工工程设计的图纸以及房建工程所要达到的具体的质量标准规范。因此，房建工程的质量管理就是根据国家有关部门对质量做出的具体标准来进行监督与实行，以确保最后建成的房屋质量能够达标。房建工程质量管理，主要有三种途径：房建工程的质量管理，主要是来自外部；政府有关部门对房建工程具体做出的规范要求，具体就指相关部门根据不同的标准做出的相应的法律法规；通过房间工程的开发者投资商，主要来自内部的监控。
2影响房建工程施工质量的要素
2.1房建工程工序复杂，质量影响因素较多
房建工程的工期一般较长，工程较为复杂，对施工技术，施工环境等都由不同的要求。工程涉及的环节较多，从房建工程的前期图纸设计、成本预算、建筑材料的选择、施工企业的管理水平、施工技术水平到工程设备使用情况等，都对房建工程施工质量有着重要影响。
2.2房建工程的单件性，质量波动性很大
房建工程具有单件性，每一项房建工程都有独自的特点和建筑要求，在施工地点选择，施工材料使用，施工技术要求等方面都不尽相同。房建工程的这种特性，致使房建工程的质量波动性较大，由不同的施工企业施工，不同的管理人员或者不同的施工材料选择等都会影响着整个工程质量和最终使用效果。
2.3房建工程施工质量的隐蔽特性
房建工程施工涉及的环节较多，施工人员多，操作工种多等，每一个环节质量监督疏忽，一时间都很难发现质量问题，最终导致隐蔽工程的产生，带来了工程质量隐患。施工企业管理人员要加强施工工程的日常检查和监管，从每一个细节出发，减少管理漏洞，保证房建工程的施工质量。
3房建施工质量控制影响因素
3.1影响工程设计勘察的因素
在开展房建施工的时候，需要高度重视工程设计勘察工作，工程勘察工作能够有效地确保施工工程顺利开展。其中勘察工作的内容有：对于施工地点地质的勘察以及对于人文环境的勘察。不过如今大多数的工程在进行施工的时候没有意识到勘察的重要性，一般情况下施工人员仅仅是研究其他人的报告，几乎不会去现场进行勘察，如此就会使得规划图纸难以和实际的施工进行匹配。不仅如此，一部分的勘察人员在开展勘察工作的时候，态度不够端正，很难充分明确地质构造和地基稳定性的实际情况，如此就会影响到整体的工程建设质量，严重的话会影响到人们的生命财产安全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2工程监理存在不足
工程监理包括：对于施工质量的监理，对于程序的监理、对于安全的监理，还有就是对于质量检查的监理。在进行工程监理的过程中需要和工程运行情况、工程完工的质量情况进行联系，不过在监理的时候，仅仅需要监理人员挂名字，不会对于房建施工开展现场监理。不仅如此，一部分的施工队伍仅仅缴纳一部分的定金，就能够顺利开展监理工作，这些都属于监理工作所存在的不足，会严重影响到整体的施工质量。
3.3施工所选择的材料不符合标准要求
施工材料对于房建施工来说是比较重要的，直接影响到了整体的施工质量。不过由于一部分的建筑企业想要获得更多的经济收益，降低施工成本，进而在进行施工的时候出现偷工减料的情况，如此就会产生比较多的安全隐患。比如在进行房建施工的时候，一部分施工队伍会选择质量没有保障的防水材料，在之后使用这些工程的时候，比较容易产生漏水的情况，如此会影响到居民的正常生活。
4房建施工管理与控制措施
4.1构建健全的质量管理机制
为了提高房建工程的施工质量的控制和管理水平，就需要构建一个健全的质量管理机制，依据房建工程施工中会涉及的各个方面以及会产生的问题，构建一个健全的质量管理机制，此项机制中主要包括工程流程、资源、材料以及结构等方面的内容。在工程开工之前，施工单位的相关人员还要充分的了解项目的建设需要、施工环境等，从而编制出此工程的质量管理机制的责任书；对于施工中会出现的问题要提前做好分析，并提出相应的改进措施，以防万一；最后将工程的责任制度要落到具体的人，一旦出现问题，直接找到负责人。
4.2加强管理各工作人员
第一，增强工作责任意识。要解决部分工作人员工作态度问题，则需扭转其对工作的认识和看法，加强其责任意识。工作之外，可举办学习活动和讲座等，借助此类形式组织各人员对问题进行探讨分析，并提出可行的改进措施，平日多参与素质拓展活动，增强同事间感情，营造良好的团队氛围，培养其团队意识，进而增强工作责任感。第二，提升综合素质。房建工程施工属于劳动密集型行业。不同施工人员的施工结果往往存在很大差异。因此施工人员的整体素质对工程质量影响极大。房建企业在组建施工团队时，应尽量选择责任心强、经验丰富、专业知识丰富的人员，并经常组织员工学习和培训，使之熟悉相关标准、制度等知识，以提高施工人员的整体素质，进而保证工程的施工质量。
4.3加强对施工材料以及设备的质量管理
任何工程的施工，对施工质量产生直接影响的就是施工的材料以及设备，这也是最为关键的影响因素，因此施工单位相关人员要做好施工过程中的材料以及设备的管理工作：第一，要选择一个可靠的材料供应商作为自己的长期供货单位，另外在材料进入施工现场之前要严格进行检查，质量不达标的不能予以使用，并且还要将材料进行合理的存放，避免造成不必要的浪费。第二，对于施工过程的设施设备要进行定期的检查，对于出现问题的设备要进行及时的维修，或者是更换，并且还要做好维护工作。
4.4严格把关房建工程的全过程
要正确的认识到房建工程不是独立存在的纯粹的管理行为，要把房建工程的质量管理落实到施工的全过程。坚持在施工的每一个阶段都能严格的做到质量管理的控制，确保每一个环节都符合国家的标准，小到一块儿砖头的质量，大到整个建筑物的使用性，都应该有着明确的标准，只有做到这样，才算是具体的控制了房建工程的质量水平。
结束语
房建工程中施工公司生产和管理密切联系，由此提高公司的整体施工质量监督与质量，是提升公司的竞争十分关键。房建的质量控制是对工作人员自身安全十分重要，对建设工作周围居民的安全也十分重要。所以房屋建设工程中，一定要提升施工管理员的工作效率，经过科学合理管理策略，提升房建的施工质量与管理控制水平。
参考文献：
[1]孟祥俊.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].科技与企业，2014（07）：107-108.
[2]陶鹏.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].四川水泥，2015（07）：151.
[3]陶明明.房建施工管理与质量控制的策略分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015（12）：102.
[4]王庆成.房建施工管理与质量控制的策略分析与应用[J].建材与装饰，2016（23）：149-150.
[5]朱遂军.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].中国建筑金属结构，2013（24）：164+166.
论文作者:姚宏,刘京瑞,赵鹏,王琨
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/22
标签：建工论文; 质量论文; 工程论文; 施工质量论文; 工作论文; 质量控制论文; 质量管理论文; 《防护工程》2018年第15期论文;